Продажа Помещение свободного назначения 47 м²

Новосибирск , Центральный , улица Ядринцевская, д.48

Площадь Ленина Ленинская Красный проспект Ленинская
5 500 000
117 021/м²
Расcчитать ипотеку
Ирина Адылбаева

Ирина Адылбаева
Специалист по коммерческой недвижимости

79231322495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С АРЕНДАТОРАМИ!

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

  • 1 этаж.
  • Отдельный вход.
  • Свежайший ремонт.
  • Общая площадь помещения 47 м2 (общий зал, отдельный кабинет, кухня, холл).
  • Высота потолков 2,7 м.
  • Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией, приточной вентиляцией.
  • В санузеле установлен водонагреватель.
  • Есть кондиционер.
  • Проведен интернет.
  • Важным преимуществом является наличие закрытой парковки.

Отличный вариант для ПАССИВНОГО ДОХОДА:

  • Стабильный арендатор.
  • Долгосрочный договор.
  • Арендные платежи 50 000 рублей в месяц, предусмотрена ежегодная индексация.
  • Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

  • Помещение расположено в элитной части центра города рядом с Центральным парком!
  • От метро пл. Ленина 7 мин пешком!
  • Рядом расположены элитные жилые комплексы Бизнес-класса: ЖК "Ядринцевский квартал" и ЖК "Расцветай на Ядринцевской".
  • Через дорогу расположен Новосибирский государственный университет экономики и управления. В шаговой доступности Театр оперы и балета, Стадион "Спартак", ТЦ «АУРА», магазины/супермаркеты, банки, медицинские учреждения, предприятия сферы обслуживания, общепита, спортивные центры, аптеки, школы, гимназии, детские сады.
  • Удобная транспортная развязка!

ДОКУМЕНТЫ:

  • Документы в порядке.
  • Обременений нет.
  • Один совершеннолетний собственник.
  • Поможем с ипотекой.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив - агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Характеристики

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

13
Продажа

Помещение свободного назначения 105 м²

Новосибирск , улица Твардовского, д.22/5
4 890 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:17
  • Вход:С улицы
11
Продажа

Торговое помещение 66 м²

Новосибирск , улица Костычева, д.74/1
5 500 000
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:17
  • Вход:С улицы
28
Продажа

Помещение свободного назначения 152 м²

Новосибирск , улица Федора Горячева, д.57
5 200 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:4
  • Вход:С улицы
10
Продажа

Помещение свободного назначения 105 м²

Новосибирск , улица Виктора Уса, д.15
Площадь Карла Маркса
5 990 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:17
  • Вход:С улицы