Продажа Помещение свободного назначения 107 м²

Описание

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОМ!

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

Отличный вариант для ПАССИВНОГО ДОХОДА:

• Стабильный арендатор.
• Долгосрочный договор.
• Арендные платежи 50 000 рублей в месяц, предусмотрена ежегодная индексация.
• Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

• Отдельный вход (соседи - пункт выдачи экспресс-доставки "СДЭК").
• Хороший ремонт (керамогранит, подвесные/натяжные потолки, офисные обои).
• Общая площадь - 107,5 м2 (входной узел с тамбуром, коридор, 2 изолированных помещения свободной планировки со своим санузлом, подсобное помещение)
• Высота потолков2,7м.
• 2 санузла, есть возможность устройства дополнительных "мокрых точек".
• Все коммуникации – центральные
• Есть место под рекламную вывеску.
• Проведен высокоскоростной интернет.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Первая линия магистральной улицы с пропускной способностью до 4500 авто и высоким пешеходным трафиком.
• До станции метро «Берёзовая Роща» 4 минуты пешком.
• В шаговой доступности находится ТРЦ «Сибирский Молл», жилые комплексы Grando и Созвездие.
• Через дорогу большое количество предприятий розничной торговли, сферы услуг и общепита.
• В этом же задании находятся: пункт выдачи экспресс-доставки «СДЭК», магазин «Ярче», медицинский центр, ремонтная мастерская.
• Густонаселенный район, очень развитая инфраструктура.
• Рядом всегда есть парковочные места.

ДОКУМЕНТЫ:

• Документы в порядке.
• Обременений нет.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.