Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 456 м²

Новосибирск , улица Большевистская, д.43

Речной вокзал Ленинская
37 250 000
81 688/м²
Расcчитать ипотеку
Юлия Чуенко

Юлия Чуенко
Специалист по коммерческой недвижимости

79231129967

chuenko@novactiv.ru

Описание

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

  • Высокий трафик
  • Расположение на первой линии одной из самых важных транспортных магистралей города
  • В шаговой доступностит сити-квартал Инские Холмы
  • 250 метров до метро Речной вокзал

Привлекательность объекта:

  • общая площадь здания 456 кв.м. - 4 этажа + цоколь
  • 2 отдельных входа с Большевистской и со двора
  • Высота потолков 3,3 м.
  • Выделенные санузлы на каждом этаже, есть возможность оборудовать душевые/ванные комнаты

Потенциал объекта:

  • Сдача в аренду под офисы
  • Сдавать в аренду как помещение свободного назначения
  • Мини-гостиница/хостел,как в качестве своего, так и арендного бизнеса
  • Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

В настоящий момент помещение на 80% сдано в аренду.

Потенциальный арендный поток 380 000 рублей, окупаемость 8 лет

Обратите внимание, это здание с безграничными возможностями!

Отлично подойдет как для организации собственного бизнеса, так и для получение дохода от сдачи в аренду

Поможем с поиском арендаторов, готовы взять объект под управление!

Окончательная стоимость объекта обсуждается с реальным покупателем.

Описание объекта:

  • Кабинетная система,
  • Высота потолков 3,3 м.
  • Имеется парковка

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Один собственник

Новактив - агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Адрес улица Большевистская, д.43
  • Метро Речной вокзал (4 мин.)
  • Общая площадь456 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома4
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияЖилой дом
  • Планировка офисного помещенияКабинетная

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

2
Продажа

Производственное помещение 412 м²

Новосибирск , переулок 2-й Панфиловцев, д.23, к.1
Золотая Нива
30 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
5
Продажа

Помещение свободного назначения 2000 м²

Новосибирск , улица Электровозная, д.3
35 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
15
Продажа

Помещение свободного назначения 105 м²

Новосибирск , проспект Красный, д.222/1
Заельцовская
28 640 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:9
  • Вход:С улицы
15
Продажа

Помещение общественного питания 217 м²

Новосибирск , проспект Красный, д.188
Заельцовская
30 000 000
  • Вид объекта:Помещение общественного питания
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:5
  • Вход:С улицы