Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 29 м²

Искитим , Центральный , улица Пушкина, д.40

4 150 000
143 103/м²
Расcчитать ипотеку
Игорь Гельвих

Игорь Гельвих
Специалист по коммерческой недвижимости

79231214328

gelvikh@novactiv.ru

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Максимально выгодное расположение!

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%!

Преимущества локации:

  • Самая первая линия!
  • Огромный пешеходный трафик! (Администрация города, Центральное РОВД, Мария-Ра, Магнит и т.д.)
  • Остановка напротив здания.
  • Отдельный вход с улицы.

Привлекательность объекта:

  • Выгодный инвестиционный проект с окупаемостью менее 8 лет.
  • Большая парковочная зона.
  • Идеальная локация для фаст-фуда.
  • Идеальная локация для ПВЗ.

Потенциал объекта:

  • Использовать для ведения собственного бизнеса.
  • Сдавать в аренду полностью, на привлекательных условиях.
  • Хорошие возможности капитализации для инвесторов.
  • Варианты использования коммерческого помещения (Пекарня, кулинария, фаст-фуд, доставка еды, пункт выдачи заказов, бьюти и салон красоты, магазин, услуги, кофейня и др.)

Описание объекта:

  • Помещение свободного назначения, общей площадью 29,3 м2.
  • Первый этаж с тремя окнами, отдельный вход с улицы, теплый тамбур. Помещение разделено на 2 комнаты (торговый зал и склад). Перегородку можно убрать или перенести.
  • Есть отдельный санузел, холодная, горячая вода, канализация.
  • Выделенная мощность – 20 кВт!!! (220 и 380 вольт), отдельный кабель заведён для хлебопекарного оборудования. Заземление.
  • Вентиляционная шахта с отдельным выходом на крышу здания.

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку.
  • Любые формы оплаты.
  • Обременений и ограничений нет.
  • Чистая продажа от Собственника.

Новактив - агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
  • Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте вопросы, буду рад помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Искитим
  • Микрорайон Центральный
  • Адрес улица Пушкина, д.40
  • Общая площадь29 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома5
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияЖилой дом
  • Планировка офисного помещенияОткрытая

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

6
Продажа

Помещение свободного назначения 66 м²

Искитим , микрорайон Южный, д.41б
4 050 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этажность дома:5
  • Вход:С улицы
14
Продажа

Помещение свободного назначения 2778 м²

Искитим , улица Советская, д.479
5 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:Со двора