агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 188 м²

Прокопьевск , улица Вокзальная, д.17

Описание

Прекрасное предложение для инвесторов !!!

Продажа помещения 188 м2., на первой линии в центре Прокопьевска!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

  • Самая первая линия – ул. Вокзальная.
  • Прекрасная транспортная развязка.
  • Автобусная остановка напротив здания.
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
  • Большая парковочная зона перед зданием.

Привлекательность объекта:

  • Теплое, светлое, просторное помещение.
  • Чистая торговая площадь – 65 м2. Возможно увеличить до 92 м2.
  • Складские помещения в цокольном этаже – 77,0 м2.
  • Общая площадь всего объекта – 188 м2.
  • Высота потолков – 4,2 м (1-й этаж), 2,7 м – (цокольный этаж).
  • Территория перед зданием 50 м2 в долгосрочной муниципальной аренде (49 лет).

Потенциал объекта:.

  • В данную локацию прекрасно впишется продуктовый магазин, алкоголь, аптека, салон-парикмахерская, кафе, кофейня, пекарня, кальянная, пункт выдачи заказов, служба доставки суши, пиццерия, салон обуви, интернет-магазин, компьютерный клуб, двухэтажная сауна (!!!) и т.д.).
  • В помещении необходимо провести косметический ремонт, в процессе которого можно убрать внутренние перегородки и увеличить торговую площадь до 92 м2.
  • Возможно дальнейшее увеличение арендного потока за счет размещения нестационарных торговых объектов на прилегающей территории – 50 м2.
  • Инвестору поможем с подбором сетевого арендатора. Возьмём объект в доверительное управление.

Описание объекта:

  • Центральное отопление. Центральная канализация. Центральное водоснабжение. Санузел в здании.
  • Охранно-пожарная сигнализация.
  • Выделенная мощность на помещение – 5,7 КВт с возможностью увеличения под запросы покупателя.
  • Два входа в помещение, с улицы - парадный и дополнительный - со двора, с зоной разгрузки для большегрузных автомобилей.

Условия продажи:

  • Любые формы оплаты.
  • Документы готовы к сделке, один собственник – физлицо.
  • Быстрый выход на сделку. Обременения отсутствуют.
  • Возможность приобрести объект в ипотеку.
  • Техническая документация – по запросу Покупателя.

Агентство недвижимости «Новактив» - эксклюзивный представитель Собственника.

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
  • Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под Ваши запросы.
  • Работаем только по Эксклюзивному договору. С Вами - команда профессионалов!

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Прокопьевск
  • Адрес улица Вокзальная, д.17
  • Общая площадь188 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома5
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияЖилой дом
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Вас также может заинтересовать:

3
Продажа

Помещение свободного назначения 270 м²

Прокопьевск , Комсомольская, д.3
2 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:270 м²
  • Этажность дома:5
  • Вход:Со двора
13
Продажа

Торговое помещение 188 м²

Прокопьевск , улица Вокзальная, д.17
2 900 000
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:5
  • Вход:С улицы