ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости
Продажа Помещение свободного назначения 188 м²
Описание
Прекрасное предложение для инвесторов !!!
Продажа помещения 188 м2., на первой линии в центре Прокопьевска!
Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:
- Самая первая линия – ул. Вокзальная.
- Прекрасная транспортная развязка.
- Автобусная остановка напротив здания.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Большая парковочная зона перед зданием.
Привлекательность объекта:
- Теплое, светлое, просторное помещение.
- Чистая торговая площадь – 65 м2. Возможно увеличить до 92 м2.
- Складские помещения в цокольном этаже – 77,0 м2.
- Общая площадь всего объекта – 188 м2.
- Высота потолков – 4,2 м (1-й этаж), 2,7 м – (цокольный этаж).
- Территория перед зданием 50 м2 в долгосрочной муниципальной аренде (49 лет).
Потенциал объекта:.
- В данную локацию прекрасно впишется продуктовый магазин, алкоголь, аптека, салон-парикмахерская, кафе, кофейня, пекарня, кальянная, пункт выдачи заказов, служба доставки суши, пиццерия, салон обуви, интернет-магазин, компьютерный клуб, двухэтажная сауна (!!!) и т.д.).
- В помещении необходимо провести косметический ремонт, в процессе которого можно убрать внутренние перегородки и увеличить торговую площадь до 92 м2.
- Возможно дальнейшее увеличение арендного потока за счет размещения нестационарных торговых объектов на прилегающей территории – 50 м2.
- Инвестору поможем с подбором сетевого арендатора. Возьмём объект в доверительное управление.
Описание объекта:
- Центральное отопление. Центральная канализация. Центральное водоснабжение. Санузел в здании.
- Охранно-пожарная сигнализация.
- Выделенная мощность на помещение – 5,7 КВт с возможностью увеличения под запросы покупателя.
- Два входа в помещение, с улицы - парадный и дополнительный - со двора, с зоной разгрузки для большегрузных автомобилей.
Условия продажи:
- Любые формы оплаты.
- Документы готовы к сделке, один собственник – физлицо.
- Быстрый выход на сделку. Обременения отсутствуют.
- Возможность приобрести объект в ипотеку.
- Техническая документация – по запросу Покупателя.
Агентство недвижимости «Новактив» - эксклюзивный представитель Собственника.
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
- Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под Ваши запросы.
- Работаем только по Эксклюзивному договору. С Вами - команда профессионалов!
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Прокопьевск
- Адрес улица Вокзальная, д.17
- Общая площадь188 м²
- Вид объектаПомещение свободного назначения
- Этаж1
- Этажность дома5
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаОфисная
- Тип зданияЖилой дом
- Планировка офисного помещенияОткрытая
- Тип НДСНДС не облагается