Продажа Помещение свободного назначения 188 м²

Описание

Перспективное предложение для успешных инвесторов !!!

Продажа помещения 188,5 м2., на первой линии в центре Прокопьевска!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Самая первая линия – ул. Вокзальная.
• Хорошая транспортная развязка.
• Автобусная остановка напротив здания.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Большая парковочная зона перед зданием.

Привлекательность объекта:

• Теплое, светлое, просторное помещение.
• Чистая торговая площадь – 35 м2. Возможно увеличить до 92 м2.
• Складские помещения в цокольном этаже – 77,0 м2.
• Общая площадь всего объекта – 188 м2.
• Высота потолков – 4,2 м (1-й этаж), 2,7 м – (цокольный этаж).
• Территория перед зданием 50 м2 в долгосрочной муниципальной аренде.

Потенциал объекта:

• Потенциал использования объекта не ограничивается даже самыми смелыми идеями будущего покупателя.
  
• В данную локацию прекрасно впишется продуктовый магазин, алкоголь, аптека, салон-парикмахерская, кафе, кофейня, пекарня, пункт выдачи заказов, служба доставки суши, пиццерия, салон обуви, интернет-магазин, компьютерный клуб, и т.д.).
• В помещении необходимо провести косметический ремонт, в процессе которого можно убрать внутренние перегородки и увеличить торговую площадь до 92 м2.
• Возможно дальнейшее увеличение арендного потока за счет размещения нестационарных торговых объектов на прилегающей территории – 50 м2.

Описание объекта:

• Центральное отопление.Центральная канализация.Центральное водоснабжение. Санузел в здании.
• Охранно-пожарная сигнализация.
• Выделенная мощность на помещение – 5,7 КВт с возможностью увеличения под запросы покупателя.
• Два входа в помещение, с улицы - парадный и дополнительный - со двора, с зоной разгрузки для большегрузных автомобилей.

Условия продажи:

• Любые формы оплаты.
• Документы готовы к сделке, один собственник – физлицо.
• Быстрый выход на сделку. Обременения отсутствуют.
• Возможность приобрести объект в ипотеку.
• Техническая документация – по запросу Покупателя.

Агентство недвижимости «Новактив» - эксклюзивный представитель Собственника.

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под Ваши запросы.

Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте вопросы,

будем рады помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.