Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 3959 м²

Новосибирск , Октябрьский , улица Воинская, д.1/1

430 000 000
108 613/м²
Расcчитать ипотеку
Андрей Захаров

Андрей Захаров
Специалист по недвижимости

79139850705

zaharov@novactiv.ru

Описание

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

  • Хороший пешеходный трафик
  • Удобный заезд
  • Автобусная остановка в 5 минутах

Привлекательность объекта:

  • Уникальный формат готового бизнеса, действующий ледовый дворец спорта
  • Объект продаётся без комиссии для покупателя.
  • В продажу также входит земельный участок 1.08Га

Потенциал объекта:

  • Собственник юридическое лицо на УСН.
  • Окупаемость составляет 6 лет.
  • Площадь участка и ставки аренды поля позволяют увеличить арендный поток на 15-25% (окупаемость 4,5 - 5 лет)

Описание объекта:

  • Помещение свободного назначения 3959 м².
  • ЛДС 3959 кв.м. капитальное здание, высоты 2,5м. - 12,9м.
  • Подвал 317,3 кв.м., 1-й этаж 2943,2 кв.м., 2-й этаж - 536,4 кв.м., антресоль - 162,1 кв.м.
  • Земельный участок - 1,08 Га (10793 кв.м.)
  • В непосредственной близости (на участке) находится автомойка на 6 боксов (входит в лот продажи)
  • Большая парковка

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Октябрьский
  • Адрес улица Воинская, д.1/1
  • Общая площадь3959 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома2
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияДругой
  • Планировка офисного помещенияОткрытая

Задать вопрос

Расположение на карте