агентство недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 75 м²

Прокопьевск , улица Кучина, д.1А

6 400 000
85 333/м²
Расcчитать ипотеку
Игорь Гельвих

Игорь Гельвих
Специалист по коммерческой недвижимости

79231214328

gelvikh@novactiv.ru

Описание

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!

Продажа помещения 75,3 кв.м., по супер стоимости!
Комиссия Покупателя 0%


Преимущества локации:

Срок окупаемости менее 7 лет.
Пожалуй, самый высокий трафик в городе.
Хорошая транспортная развязка.
Автобусная остановка напротив входа в здание.

Сетевой магазин «Ярче» напротив здания.

Сетевой магазин «Столица одежда и обувь» в самом здании.


Привлекательность объекта:

Арендатор – сеть магазинов «Куриная лавка».

1 линия от дороги. Перекрёсток.
Теплое, светлое, просторное помещение.
Парковочные места перед зданием.

Потенциал объекта:


Долгосрочный договор аренды с пролонгацией и ежегодной индексацией.

Возможность дальнейшей модернизации объекта под любой формат (продуктовый магазин, алкоголь, электроника, аптека, салон красоты и т.д.).

Здание колонного типа.

Описание объекта:

Центральное отопление.
Центральная канализация.
Центральное водоснабжение.

Санузел в здании.

Теплый тамбур на входе в помещение.

Охранно-пожарная сигнализация.

Система кондиционирования и вентиляции.
Высота потолков 3,05 м.

Условия продажи:

Любые формы оплаты.
Документы готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку.
Возможно приобрести в ипотеку.

Арендный поток – по запросу Покупателя.

Затратная часть – по запросу Покупателя.

Техническая документация – по запросу Покупателя.

Агентство недвижимости «Новактив» - эксклюзивный представитель Собственника.

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос.

Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте вопросы, будем рады помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Прокопьевск
  • Адрес улица Кучина, д.1А
  • Общая площадь75 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома2
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияТорговый центр
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте