ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости
Продажа Здание 968 м²
Описание
Действующий арендный бизнес продажа. Цена снижена до НГ.
Торговая площадь 968,3 кв.м. в деловом Бизнес Центре.
Выгодное инвестиционное предложение с потенциалом роста пассивного дохода!
Преимущества локации
- г. Новокузнецк, центральный район, первая линия по ул. Орджоникидзе 28А
- Помещение расположено в Деловом Бизнес центре.
- Свой отдельный вход
- Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Вдоль дороги здания автопарковка, рядом остановки, автотранспорт
Привлекательность объекта
- В здании Делового Центра расположены: Магазин итальянской мебели, Банк, Глазная клиника «Омикрон», Офисы строительных и проектных организаций
- Активная аудитория покупателей: напротив учебный лицей и общежитие, радом больница, Ростехнадзор, суд, автосервис, зубная стоматология, жилые дома и др.
- Отдельный вход
- Сделан новый качественный ремонт
- Общая площадь торгового зала 968,5 квадратных метров
- Второй вход для разгрузки товара, с другой стороны здания
- Высота потолков 3 метра
- Электрическая мощность от 50 кВт. с возможностью увеличения
- Центрально отопление, водоснабжение, канализация
- Автоматическая система пожаротушения
- Получены все нужные разрешения и лицензии на объект
Потенциал объекта
- Стабильный надежный арендатор федеральная сеть «Фикс Прайс» и Красноярская сеть магазинов Хороший (это от сети Командор продукты) отлично привлекают покупателей
- Ваш Стабильный пассивный доход на данный момент уже приносит от 265 тыс/мес. ( + % от оборота )
- Есть Потенциал роста Дохода от 100 тыс. Свобоная площадь для аренды.
- на данный момент ведутся переговоры с потенциальными арендаторами
- Пассивный общий доход от аренды при полной загрузки от 400 тыс.руб/мес.
- Для торговли продуктами, разнообразными товарами
- Для ресторана или кафе с собственной кухней и залом
- Для выставочного центра
- Для хранения и выдачи товара
- Для производства или другого подходящего по деятельности бизнеса
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Любые формы оплаты
- Продажа, торг при намерении покупки
Новактив агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новокузнецк
- Район Центральный
- Адрес улица Орджоникидзе, д.28А
- Общая площадь968 м²
- Вид объектаЗдание
- Этаж1
- Этажность дома3
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаЧистовая
- Тип зданияАдминистративное здание
- Планировка офисного помещенияОткрытая
- Тип НДСНДС не облагается