агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Здание 968 м²

Новокузнецк , Центральный , улица Орджоникидзе, д.28А

Описание

Действующий арендный бизнес продажа. Цена снижена до НГ.

Торговая площадь 968,3 кв.м. в деловом Бизнес Центре.

Выгодное инвестиционное предложение с потенциалом роста пассивного дохода!

Преимущества локации

  • г. Новокузнецк, центральный район, первая линия по ул. Орджоникидзе 28А
  • Помещение расположено в Деловом Бизнес центре.
  • Свой отдельный вход
  • Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик
  • Вдоль дороги здания автопарковка, рядом остановки, автотранспорт

Привлекательность объекта

  • В здании Делового Центра расположены: Магазин итальянской мебели, Банк, Глазная клиника «Омикрон», Офисы строительных и проектных организаций
  • Активная аудитория покупателей: напротив учебный лицей и общежитие, радом больница, Ростехнадзор, суд, автосервис, зубная стоматология, жилые дома и др.
  • Отдельный вход
  • Сделан новый качественный ремонт
  • Общая площадь торгового зала 968,5 квадратных метров
  • Второй вход для разгрузки товара, с другой стороны здания
  • Высота потолков 3 метра
  • Электрическая мощность от 50 кВт. с возможностью увеличения
  • Центрально отопление, водоснабжение, канализация
  • Автоматическая система пожаротушения
  • Получены все нужные разрешения и лицензии на объект

Потенциал объекта

  • Стабильный надежный арендатор федеральная сеть «Фикс Прайс» и Красноярская сеть магазинов Хороший (это от сети Командор продукты) отлично привлекают покупателей
  • Ваш Стабильный пассивный доход на данный момент уже приносит от 265 тыс/мес. ( + % от оборота )
  • Есть Потенциал роста Дохода от 100 тыс. Свобоная площадь для аренды.
  • на данный момент ведутся переговоры с потенциальными арендаторами
  • Пассивный общий доход от аренды при полной загрузки от 400 тыс.руб/мес.
  • Для торговли продуктами, разнообразными товарами
  • Для ресторана или кафе с собственной кухней и залом
  • Для выставочного центра
  • Для хранения и выдачи товара
  • Для производства или другого подходящего по деятельности бизнеса

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Продажа, торг при намерении покупки

Новактив агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новокузнецк
  • Район Центральный
  • Адрес улица Орджоникидзе, д.28А
  • Общая площадь968 м²
  • Вид объектаЗдание
  • Этаж1
  • Этажность дома3
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаЧистовая
  • Тип зданияАдминистративное здание
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Вас также может заинтересовать:

9
Продажа

Производственное помещение 1523 м²

Новокузнецк , улица Некрасова, д.25
30 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы
10
Продажа

Торговое помещение 968.5 м²

Новокузнецк , Орджоникидзе, д.28А
32 850 000
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Общая площадь:968.5 м²
  • Этажность дома:3
  • Этаж:1
9
Продажа

Торговое помещение 1298 м²

Новокузнецк , Вокзальная, д.10А
36 500 000
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Общая площадь:1298 м²
  • Этажность дома:3
  • Этаж:2
50
Продажа

Складское помещение 1005.6 м²

Новокузнецк , Транспортная, д.2
30 000 000
  • Вид объекта:Складское помещение
  • Общая площадь:1005.6 м²
  • Этажность дома:1
  • Этаж:1