Продажа Торговое помещение 968 м²

Описание

Продам Арендный бизнес. Торговое помещение 968,5 кв.м. в деловом Бизнес Центре

Выгодное инвестиционное предложение с потенциалом роста пассивного дохода!

Для арендатора комиссия 0%!

Преимущества локации

• г. Новокузнецк, центральный район, первая линия по ул. Оджоникидзе 28-А
• Помещение пасположено в Деловом Бизнес центре. Свой отдельный вход
• Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Вдоль дороги здания автопарковка, рядом остановки, автотранспорт

Привлекательность объекта

• В здании Делового Центра расположены: Магазин итальянской мебели, Банк, Глазная клиника «Омикрон», Офисы строительных и проектных организаций
• Активная аудитория покупателей: напротив учебный лицей и общежитие, радом больница, Ростехнадзор, суд, автосервис, зубная стоматология, жилые дома и др.
• Отдельный вход, (вниз 2 ступеньки)
• Сделан новый качественный ремонт
• Общая площадь торгового зала 968,5 квадратных метров
• Второй вход для разгрузки товара, с другой стороны здания
• Высота потолков 3 метра
• Электрическая мощность 50 кВт. с возможностью увеличения
• Центрально отопление, водоснабжение, канализация
• Автоматическая система пожаротушения
• Получены все нужные разрешения и лицензии на объект

Потенциал объекта

• Стабильный надежный арендатор «Фикс Прайс» и сеть Командор - продукты, отлично привлекает покупателей
• Ваш Стабильный пассивный доход на данный момент уже работает
• Есть Потенциал роста свободная площадь для аренды ещё 150 и 20 кв.м. и место под банкоматы
• на данный момент ведутся переговоры с потенциальным арендатором
• Пассивный доход от аренды от 400 тыс.руб/мес.
• Для торговли продуктами, разнообразными товарами
• Для ресторана или кафе с собственной кухней и залом
• Для выставочного центра
• Для хранения и выдачи товара
• Для производства или другого подходящего по деятельности бизнеса

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Продажа, торг при намерении покупки

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.