агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Торговое помещение 216 м²

Новосибирск , Октябрьский , улица Бориса Богаткова, д.64

Октябрьская Ленинская Речной вокзал Ленинская

Описание

Продам действующий арендный бизнес! Выгодное предложение, успей купить!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

  • Октябрьский район г. Новосибирск
  • От метро Октябрьская всего 850 метров
  • Первая линия по ул. Бориса Богаткова, две остановки «Октябрьский рынок» напротив объекта
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта

  • Готовый арендный бизнес, надёжные и стабильные арендаторы
  • Помещение в собсвенности ООО
  • Стабильный пассивный доход каждый месяц
  • Окупаемость 7 лет
  • Возможность ведения арендного бизнеса, через управляющую компанию или самостоятельно

Потенциал объекта

  • Есть свободная площадь земельного участка, для возможного расширения объекта торговли
  • Увеличение стоимости аренды, по индексации или смене арендатора, на ваш выбор
  • Увеличение мощности электричества, при необходимости, для нового арендатора

Описание объекта:

  • Торговое помещение 216,1 кв.м. Арендаторы: сеть кафе Грильница, Аптека от Склада, Пивной отдел.
  • Два торговых павильона по 31 кв.м. Арендаторы: сеть парикмахерских «Спарта» и сеть кафе «Узбекская кухня»
  • Электрическая мощность 105 кВт. с возможностью увеличения
  • Центрально отопление, водоснабжение, канализация
  • Витражное остекление всех объектов
  • Установлена пожарная сигнализация

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку.
  • Любые формы оплаты
  • Продажа с действующей ООО компанией, как собсвенность объекта. по налогам: ООО на системе налогообложения УСН
  • Переуступка прав муниципальной аренды земельного участка, срок аренды с 2017г. до 2030года с продлением через ООО

Новактив - агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Характеристики

Задать вопрос

Вас также может заинтересовать:

4
Продажа

Помещение свободного назначения 200 м²

Новосибирск , улица Котовского, д.35б
30 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
8
Продажа

Производственное помещение 750 м²

Новосибирск , Новосибирск, Микрарайон Олимпийской славы
Сибирская
35 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
22
Продажа

Здание 690 м²

Новосибирск , Бетонный переезд, д.1
38 300 000
  • Вид объекта:Здание
  • Общая площадь:690 м²
  • Этажность дома:3
  • Вход:С улицы
12
Продажа

Помещение свободного назначения 500 м²

Новосибирск , Сибиряков-Гвардейцев, д.56
29 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:500 м²
  • Этажность дома:3
  • Этаж:3