ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости
Продажа Торговое помещение 216 м²
Новосибирск , Октябрьский , улица Бориса Богаткова, д.64
Октябрьская Ленинская Речной вокзал Ленинская
Описание
Продам действующий арендный бизнес! Выгодное предложение, успей купить!
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации
- Октябрьский район г. Новосибирск
- От метро Октябрьская всего 850 метров
- Первая линия по ул. Бориса Богаткова, две остановки «Октябрьский рынок» напротив объекта
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Привлекательность объекта
- Готовый арендный бизнес, надёжные и стабильные арендаторы
- Помещение в собсвенности ООО
- Стабильный пассивный доход каждый месяц
- Окупаемость 7 лет
- Возможность ведения арендного бизнеса, через управляющую компанию или самостоятельно
Потенциал объекта
- Есть свободная площадь земельного участка, для возможного расширения объекта торговли
- Увеличение стоимости аренды, по индексации или смене арендатора, на ваш выбор
- Увеличение мощности электричества, при необходимости, для нового арендатора
Описание объекта:
- Торговое помещение 216,1 кв.м. Арендаторы: сеть кафе Грильница, Аптека от Склада, Пивной отдел.
- Два торговых павильона по 31 кв.м. Арендаторы: сеть парикмахерских «Спарта» и сеть кафе «Узбекская кухня»
- Электрическая мощность 105 кВт. с возможностью увеличения
- Центрально отопление, водоснабжение, канализация
- Витражное остекление всех объектов
- Установлена пожарная сигнализация
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку.
- Любые формы оплаты
- Продажа с действующей ООО компанией, как собсвенность объекта. по налогам: ООО на системе налогообложения УСН
- Переуступка прав муниципальной аренды земельного участка, срок аренды с 2017г. до 2030года с продлением через ООО
Новактив - агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новосибирск
- Район Октябрьский
- Адрес улица Бориса Богаткова, д.64
- Метро Октябрьская (38571 мин.)
- Метро Речной вокзал (38571 мин.)
- Общая площадь216 м²
- Вид объектаТорговое помещение
- Этаж1
- Этажность дома1
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаЧистовая
- Тип зданияДругой
- Тип НДСНДС не облагается