агентство недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 33000 м²

Новосибирск , Октябрьский , шоссе Гусинобродское, д.2

Описание

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра

Преимущества локации:

  • Высокий автомобильный трафик на магистрали.
  • В окружении густонаселённого района.
  • До автобусной остановки 1 мин.

Привлекательность объекта:

  • Всё в собственности.
  • Окупаемость 5 лет.
  • Запланировано продолжение строительства ветки метро.
  • Будет продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением её в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе.
  • Круглосуточный поток автотранспорта на магистрали.

Потенциал объекта:

  • БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ.
  • Данный объект в эксплуатации будет приносить БОЛЕЕ 13 500 000 рублей в месяц.
  • Достроить и сдавать в аренду.
  • Переформатировать под любой подходящий формат деятельности.

Описание объекта:

  • Торгово-развлекательный центр с общей площадью 14 700 м2.
  • Земля под застройкой в собственности площадью 16 549 м2.
  • Отдельно стоящее здание, изначально проектировалось под гостиницу на 70 номеров.
  • Парковка на 499 машиномест (336 в здании ТРЦ и 163 на прилегающей территории) .
  • Собственная мини-ТЭЦ, электрическая мощность – 1,2 МВт + 600 КВт от городских сетей.

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Октябрьский
  • Адрес шоссе Гусинобродское, д.2
  • Общая площадь33000 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома6
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаБез отделки
  • Тип зданияТорговый центр
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Вас также может заинтересовать:

2
Продажа

Производственное помещение 8100 м²

Новосибирск , Станционная, д.38с11
790 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
16
Продажа

Производственное помещение 4800 м²

Новосибирск , проспект Дзержинского, д.89
595 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:3
  • Вход:С улицы
2
Продажа

Производственное помещение 8000 м²

Новосибирск , Объездное шоссе, д.11
800 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
11
Продажа

Помещение свободного назначения 6500 м²

Новосибирск , Дачное шоссе, д.16/1
850 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:6500 м²
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы