Продажа Торговое помещение 33000 м²

Описание

В РАССРОЧКУ на 3 года ПРОДАМ ТЦ на ГБШ 2

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра

Лучшее предложение!!!

Преимущества локации:

• Высокий автомобильный трафик на магистрали.
• В окружении густонаселённого района.
• До автобусной остановки 1 мин.

Привлекательность объекта:

• Всё в собственности.
• Окупаемость несколько лет.
• Запланировано продолжение строительства ветки метро.
• Будет продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением её в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе.
• Круглосуточный поток автотранспорта на магистрали.

Потенциал объекта:

• БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ.
• Данный объект в эксплуатации будет приносить БОЛЕЕ 13 500 000 рублей в месяц.
• Достроить и сдавать в аренду.
• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности.

Описание объекта:

• Торгово-развлекательный центр с общей площадью 14 700 м2.
• Земля под застройкой в собственности площадью 16 549 м2.
• Отдельно стоящее здание, изначально проектировалось под гостиницу на 70 номеров.
• Парковка на 499 машиномест (336 в здании ТРЦ и 163 на прилегающей территории) .
• Собственная мини-ТЭЦ, электрическая мощность – 1,2 МВт + 600 КВт от городских сетей.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен
• ГИХппэо

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос