Продажа Помещение свободного назначения 181 м²

Описание

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!
Продажа помещения 181 кв. м., по супер-стоимости!

Комиссия Покупателя 0%

Преимущества локации:

• Пожалуй, самый высокий трафик в районе «Ясная поляна».
• Хорошая транспортная развязка.
• Автобусная остановка напротив входа в здание.
• Сетевой магазин «Ярче» напротив здания.
• Сетевой магазин "Бристоль" напротив здания.
• Сетевой магазин «Столица одежда и обувь» в самом здании.

Привлекательность объекта:

• Срок окупаемости менее 7 лет.
• 1 линия от дороги. Перекрёсток.
• Теплое, светлое, просторное помещение.
• Парковочные места перед зданием.
• Отдельный вход с улицы. Возможность установки пандуса.

Потенциал объекта:

• Сдать в аренду под любой вид бизнеса (магазин, салон, сервис и т.д.). Средняя ставка в данной локации 800-900 руб. / м2.
• Использовать для ведения собственного бизнеса.
• Бонус покупателю - здание котельной, новая баня и земельный участок 300 м2.
• Возможность дальнейшего увеличения дохода за счёт размещения нестационарных торговых объектов на прилегающем земельном участке.

Описание объекта:

• Отопление, канализация, водоснабжение.
• Санузел в помещении.
• Высота потолков – 3,5 м.
• Техническая документация по запросу Покупателя.

АН «Новактив» - эксклюзивный представитель Собственника.

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.

Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос.