агентство недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 40000 м²

Новосибирск , Ленинский , Толмачёвская, д.43/1

200 000 000
5 000/м²
Расcчитать ипотеку
Гордеев Владимир

Гордеев Владимир
Специалист по коммерческой недвижимости

79231018669

gordeev@novactiv.ru

Описание

 

Производственноскладская база 4Га с двумя ж/д тупиками и собственным заездом с Толмачевского шоссе!

Комиссия для покупателя 0%

Участок находится в пределах городской черты в промышленноскладской зоне на территории действующего складского комплекса.

Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции Клещиха , от а/п Толмачево , в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал .

Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети  газоснабжения высокого давления 6 атм,  (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.

Проезд к участку осуществляется через собственный КПП.

К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.

На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.

 

Преимущества локации:

·        Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

·        Незначительное удаление от центральных дорог города.

·        Транспортная доступность для сотрудников.

·        Два ж/д тупика.

·        Собственный склад 1000м2

 

Привлекательность объекта:

·        Удобная и востребованная промышленная локация.

·        Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду.

 

Потенциал объекта:

·        Возможность организации собственного независимого въезда.

·        Возможность использования под различные виды деятельности

·        Возможность использования собственного ж/д тупика.

 

Описание объекта:

·        4Га земли в собственности.

·        Складское помещение 1000м2.

·        Два подведенных к участку ж/д тупика.

·        Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

 

Комиссия для покупателя 0%

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Ленинский
  • Адрес Толмачёвская, д.43/1
  • Общая площадь40000 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома1
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаБез отделки
  • Тип зданияДругой
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается
  • Статус землиПоселений

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

6
Продажа

Помещение свободного назначения 3000 м²

Новосибирск , проезд Северный, д.7/2
Студенческая
195 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:3
  • Вход:С улицы
13
Продажа

Производственное помещение 1400 м²

Новосибирск , Объединения, д.2/3
152 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
3
Продажа

Здание 2265.3 м²

Новосибирск , Челюскинцев, д.36/1
175 000 000
  • Вид объекта:Здание
  • Общая площадь:2265.3 м²
  • Этажность дома:4
  • Вход:С улицы
22
Продажа

Производственное помещение 3400 м²

Новосибирск , Новосибирская обл, Новосибирский р-н, село Криводановка
Площадь Карла Маркса
195 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы