агентство недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 1000 м²

Новосибирск , Ленинский , улица Толмачевская, д.43/1

40 000 000
40 000/м²
Расcчитать ипотеку
Владимир Гордеев

Владимир Гордеев
Специалист по коммерческой недвижимости

79231018669

gordeev@novactiv.ru

Описание

Производственно-складская база 1.5Га с двумя ж/д тупиками!

Участок находится в пределах городской черты в промышленно-складской зоне на территории действующего складского комплекса.

Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции " Клещиха ", от а/п " Толмачево ", в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал ".

Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.

Проезд к участку осуществляется через существующий КПП, также предоставляется право сервитута.

К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.

На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.

Преимущества локации:

  • Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.
  • Незначительное удаление от центральных дорог города.
  • Транспортная доступность для сотрудников.
  • Два ж/д тупика.
  • Собственный склад 1000м2

Привлекательность объекта:

  • Удобная и востребованная промышленная локация.
  • Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду.

Потенциал объекта:

  • Возможность организации собственного независимого въезда.
  • Возможность использования под различные виды деятельности
  • Возможность использования собственного ж/д тупика.

Описание объекта:

  • 3,5Га земли в собственности.
  • Складское помещение 1000м2.
  • Два подведенных к участку ж/д тупика.
  • Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Ленинский
  • Адрес улица Толмачевская, д.43/1
  • Общая площадь1000 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома1
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаБез отделки
  • Тип зданияДругой
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

5
Продажа

Помещение свободного назначения 2000м²

Новосибирск , улица Электровозная, д.3
35 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
4
Продажа

Помещение свободного назначения 200 м²

Новосибирск , улица Котовского, д.35б
30 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
7
Продажа

Помещение свободного назначения 295 м²

Новосибирск , улица Трикотажная, д.47/8
34 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Вход:С улицы
15
Продажа

Помещение общественного питания 217м²

Новосибирск , проспект Красный, д.188
Заельцовская
30 000 000
  • Вид объекта:Помещение общественного питания
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:5
  • Вход:С улицы