Продажа Помещение свободного назначения 1000 м²

Описание

Производственно-складская база 1.5Га с двумя ж/д тупиками!

Участок находится в пределах городской черты в промышленно-складской зоне на территории действующего складского комплекса.

Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции " Клещиха ", от а/п " Толмачево ", в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал ".

Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.

Проезд к участку осуществляется через существующий КПП, также предоставляется право сервитута.

К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.

На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.

Преимущества локации:

• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.
• Незначительное удаление от центральных дорог города.
• Транспортная доступность для сотрудников.
• Два ж/д тупика.
• Собственный склад 1000м2

Привлекательность объекта:

• Удобная и востребованная промышленная локация.
• Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду.

Потенциал объекта:

• Возможность организации собственного независимого въезда.
• Возможность использования под различные виды деятельности
• Возможность использования собственного ж/д тупика.

Описание объекта:

• 3,5Га земли в собственности.
• Складское помещение 1000м2.
• Два подведенных к участку ж/д тупика.
• Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%