Продажа Помещение свободного назначения 231 м²

Описание

Идеальное помещение для оптово-розничной торговли !!!

Продажа отдельно стоящего здания 231,5 м2., в Рудничном районе Прокопьевска (Тырган)!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Хорошая транспортная развязка. Первая линия от ул. Шишкина.
• Большая концентрация объектов социального и торгового назначения.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Большая парковочная зона перед зданием.
• Два отдельных входа в здание.

Привлекательность объекта:

• Теплое, светлое, просторное помещение.
• Чистая торговая площадь – 178 м2. Возможно увеличить до 200 м2.
• Общая площадь всего объекта – 231,5 м2.
• Высота потолков – 3,35 м.
• Выделенная энергомощность на здание – 100 кВатт.

Потенциал объекта:

• Потенциал использования объекта не ограничивается даже самыми смелыми идеями будущего покупателя.
• Прекрасно подойдёт под многие виды бизнеса: торговлю, общепит, производство, магазины розничной сети, алкоголь, фрукты-овощи, пекарня, кафе, кофейня, сауна и т.д.
• В помещении необходимо провести косметический ремонт, в процессе которого можно убрать все внутренние перегородки и увеличить торговую площадь до 230 м2.
• Возможно дальнейшее увеличение арендного потока за счет размещения нестационарных торговых объектов на прилегающей территории.
• Инвестору поможем с подбором сетевых арендаторов. Готовы взять объект под внешнее управление!!!

Описание объекта:

• Центральное отопление.
• Центральная канализация.
• Центральное водоснабжение. Санузел в здании.
• Выделенная мощность на здание – 100 кВатт с наличием заземления для пищевого производства.
• Два входа в помещение, с улицы - парадный и дополнительный - со двора, с зоной разгрузки для большегрузных автомобилей.

Условия продажи:

• Любые формы оплаты.
• Документы готовы к сделке.
• Быстрый выход на сделку. Обременения отсутствуют.
• Возможность приобрести объект в ипотеку.
• Техническая документация – по запросу Покупателя.

Агентство недвижимости «Новактив» - эксклюзивный представитель Собственника.

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под Ваши запросы.
• Работаем только по Эксклюзивному договору. С Вами - Команда профессионалов!