агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 25 м²

Новосибирск , Заельцовский , улица Нагорная, д.30

Заельцовская Ленинская
3 550 000
142 000/м²
Расcчитать ипотеку
Ирина Адылбаева

Ирина Адылбаева
Специалист по коммерческой недвижимости

79231322495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

Перспективное предложение для инвесторов !!!

Продажа коммерческого помещения по супер-цене!!!

Максимально выгодное расположение!

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%!

Преимущества локации:

  • Объект расположен практически на въезде в густонаселённый посёлок «Мочище».
  • В 10 метрах от объекта здание Администрации и Православный храм.
  • Отдельный вход с улицы. Прекрасный обзор со всех сторон.
  • Высокий трафик в новом многоэтажном жилом комплексе.
  • Единственный ПВЗ в густонаселённом посёлке!!!

Привлекательность объекта:

  • Выгодный инвестиционный проект с окупаемостью менее 10 лет.
  • Тёплое, светлое, просторное помещение с центральными коммуникациями.
  • Большая парковочная зона с возможностью разгрузки грузового транспорта.
  • Прекрасный ремонт. Два больших, просторных и светлых зала с окнами.
  • Два отдельных входа, три окна.

Потенциал объекта:

  • Использовать для ведения собственного бизнеса любого формата (торговля, офис, услуги).
  • Сдавать в аренду полностью, на привлекательных условиях.
  • Хорошие возможности капитализации для инвесторов, увеличение коммерческой стоимости объекта за счёт возведения второго этажа.
  • Возможность увеличения коммерческой стоимости за счёт размещения наружной рекламы, разбивки на два разных торговых объекта и т.д.
  • В данную локацию прекрасно впишется: продуктовый магазин, фрукты-овощи, мясной магазин, алкоголь, аптека, кофейня, кальянная, пекарня, пункт выдачи заказов, служба доставки суши и пиццы, интернет-магазин, ателье, сервисные компании, службы ремонта и т.д.).

Описание объекта:

  • Просторное помещение свободного назначения, общей площадью 25,8 м2.
  • Первый этаж с тремя окнами. Два отдельных входа с улицы Нагорная.
  • Выполнен качественный ремонт. Пол – керамогранит, стены – гипсокартон, окрашены в светлые тона (брендированный ПВЗ ОЗОН).
  • Помещение разделено на 2 большие комнаты. Подвесной потолок «Armstrong», светодиодное освещение, пластиковые окна.
  • Установлена пожарно-охранная сигнализация.

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку.
  • Любые формы оплаты.
  • Возможен обмен.
  • Аргументированный торг уместен.
  • Чистая продажа от Собственника.

Агентство недвижимости НОВАКТИВ - эксклюзивный представитель Собственника.

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
  • Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
  • Работаем только по Эксклюзивному договору. С Вами - команда профессионалов!

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Заельцовский
  • Адрес улица Нагорная, д.30
  • Метро Заельцовская (38356 мин.)
  • Общая площадь25 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома3
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияЖилой дом
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

6
Продажа

Помещение свободного назначения 56.4 м²

Новосибирск , улица Приморская, д.9/2
3 200 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:4
  • Вход:С улицы
6
Продажа

Офисное помещение 36.1 м²

Новосибирск , Инская, д.39
3 800 000
  • Вид объекта:Офисное помещение
  • Общая площадь:36.1 м²
  • Этажность дома:4
  • Вход:С улицы
6
Продажа

Офисное помещение 28 м²

Новосибирск , Фрунзе, д.86
4 400 000
  • Вид объекта:Офисное помещение
  • Общая площадь:28 м²
  • Этажность дома:13
  • Вход:С улицы
3
Продажа

Помещение свободного назначения 31.03 м²

Новосибирск , Дуси Ковальчук, д.238
3 480 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:31.03 м²
  • Этажность дома:20
  • Вход:С улицы