Продажа Продажа Помещение свободного назначения 378м²

Описание

Уникальнейшее предложение!!!

Отдельно стоящее здание на первой линии в г. Бердск по супер стоимости!

Идеальный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость.

Комиссия Покупателя 0%

Преимущества локации:

• Самая первая линия ул. Боровая (проходная АО «БЭМЗ»).
• Высокий автомобильный трафик в юго-западном направлении.
• Отличная транспортная развязка.
• Газ по границе земельного участка.
• Собственная парковка перед зданием.
• Бонус Покупателю при личной встрече.

Привлекательность объекта:

• Помещение свободного назначения общей площадью 380 м2., выполнено из сборных железобетонных конструкций с железобетонными перекрытиями.
• Мощный железобетонный фундамент с заглублением на 4 метра.
• Три отдельных входа в здание и грузовые ворота с тёплым тамбуром.
• Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.
• Центральное отопление. Центральное водоотведение. Центральная канализация.
• Земельный участок площадью 1022 м2 в собственности (!!!).

Потенциал объекта:

• Объект более 5-ти лет сдается в аренду одному арендатору (мебельное производство).
• Помещение свободного назначения с возможностью переформатирования под любой вид деятельности: производство, торговля, услуги.
• Конструктив здания позволяет увеличить площадь объекта в несколько раз путем надстройки верхних этажей. Возможен переформат под торговый центр или автосалон.

Описание объекта:

• Центральное отопление – 800 Гкал.
• Центральная канализация. Диаметр трубы 900 мм.
• Центральное водоснабжение. Стоят приборы учёта воды.
• Электроэнергия – 60 кВт (380 вольт), с заземлением.
• Высота потолков – 4,5 метра. Возможно установить тельфер или небольшую кран-балку.
• Два санузла с выозможностью установки душевых. Кабинеты, офисная зона. Комната отдыха.
• Круглосуточный доступ. Охрана. Видеонаблюдение.

Условия продажи:

• Быстрый выход на сделку. Один собственник.
• Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
• Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
• Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
• Поможем с получением ипотечного решения в банках-партнерах компании.

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
• Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!