ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Продажа Помещение свободного назначения 378 м²
Описание
Срочная продажа !!!
Цена снижена на 2 недели.
Отдельно стоящее здание на первой линии в г. Бердск по супер стоимости!
Идеальный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Комиссия Покупателя 0%
Преимущества локации:
- Самая первая линия ул. Боровая (проходная АО «БЭМЗ»).
- Высокий автомобильный трафик в юго-западном направлении.
- Отличная транспортная развязка.
- Газ по границе земельного участка.
- Собственная парковка перед зданием.
- Бонус Покупателю при личной встрече.
Привлекательность объекта:
- Помещение свободного назначения общей площадью 380 м2., выполнено из сборных железобетонных конструкций с железобетонными перекрытиями.
- Мощный железобетонный фундамент с заглублением на 4 метра.
- Три отдельных входа в здание и грузовые ворота с тёплым тамбуром.
- Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.
- Центральное отопление. Центральное водоотведение. Центральная канализация.
- Земельный участок площадью 1022 м2 в собственности (!!!).
Потенциал объекта:
- Объект более 5-ти лет сдается в аренду одному арендатору (мебельное производство).
- Помещение свободного назначения с возможностью переформатирования под любой вид деятельности: производство, торговля, услуги.
- Конструктив здания позволяет увеличить площадь объекта в несколько раз путем надстройки верхних этажей. Возможен переформат под торговый центр или автосалон.
Описание объекта:
- Центральное отопление – 800 Гкал.
- Центральная канализация. Диаметр трубы 900 мм.
- Центральное водоснабжение. Стоят приборы учёта воды.
- Электроэнергия – 60 кВт (380 вольт), с заземлением.
- Высота потолков – 4,5 метра. Возможно установить тельфер или небольшую кран-балку.
- Два санузла с выозможностью установки душевых. Кабинеты, офисная зона. Комната отдыха.
- Круглосуточный доступ. Охрана. Видеонаблюдение.
Условия продажи:
- Быстрый выход на сделку. Один собственник.
- Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
- Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
- Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
- Поможем с получением ипотечного решения в банках-партнерах компании.
Новактив - агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
- Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
- Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Бердск
- Адрес улица Зеленая Роща, д.5/21
- Общая площадь378 м²
- Вид объектаПомещение свободного назначения
- Этаж1
- Этажность дома1
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаОфисная
- Тип зданияАдминистративное здание
- Планировка офисного помещенияОткрытая
- Тип НДСНДС не облагается
- Статус землиПоселений