Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости
Продажа Продажа Торговое помещение 393м²
Описание
Продам отдельно стоящее здание магазин 393,6 кв.м. Второй этаж Мансарда 200кв.м. Выгодное предложение!
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации
- Первая линия по ул. Свердлова это главная основная автодорога в жилом районе рабочего посёлка Сузун
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик, в окружении около тысячи жилых домов
- Напротив здания две автобусных остановки
Привлекательность объекта
- Отдельно стоящее здание на первой линии посёлка
- Первый этаж, отдельный вход, хорошо просматривается с автодороги и пешеходного тротуара
- Фасад здание, позволяет сделать свою рекламную вывеску, для привлекательности к помещению
- Возможность увеличения электрических мощностей
- Второй этаж мансарда, под любой дополнительный вид деятельности
Потенциал объекта
- Продуктовый или продовольственный магазин, сеть дискаунтер
- Ресторан, кафе, столовая
- Офис для организации, компании
- Пункт выдачи и хранения товаров
- Салон красоты, массажа, парикмахерская и прочие
- Спорт зал, фитнес зал, компьютерный клуб и другое
Описание объекта:
- Фундамент ленточный
- Стены кирпич
- Крыша профлист окрашенный
- Окна пластиковые ПВХ, кашированные, тонированные
- Отопление: Электра котёл и твердотопливный котёл
- Канализация местная
- Мощность электричества сейчас 9 квт, с возможностью увеличения
- Высота потолков 3.5 метра
- Второй этаж мансарда дополнительно 200 квадратных метров с отдельным входом, по лестнице с торца здания (требуется монтаж)
- Земельный участок 11 соток, в собственности
- Помещение общей площадью 393,6 кв.м. в собственности
- По доходу прибыли, продуктовый магазин даёт 300-350 тыс. в месяц
- Дополнительно продажа: оборудования и товарного остатка (по договорённости)
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Любые формы оплаты
- Прямая продажа, торг при серьёзных намерениях покупки
Новактив - агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Сузун
- Адрес улица Свердлова, д.21А
- Общая площадь393 м²
- Вид объектаТорговое помещение
- Этаж1
- Этажность дома1
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаЧистовая
- Тип зданияДругой
- Планировка офисного помещенияОткрытая
- Тип НДСНДС не облагается