Продажа Торговое помещение 593 м²

Описание

Продам торговое здание Магазин 593,6 кв.м. 

Здание и земля в собственности!

Отдельно стоящее здание на первой линии

Второй этаж Мансарда 200кв.м. Дополнительно

под любой вид вашего бизнеса

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

• Первая линия по ул. Свердлова это главная основная автодорога в жилом районе рабочего посёлка Сузун
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, в окружении около тысячи жилых домов
• Напротив здания две автобусных остановки, ходит маршрутный автобус, активный авто и пешеходный трафик

Привлекательность объекта

• Отдельно стоящее здание два этажа на первой линии посёлка. Сейчас действует как продуктовый магазин
• Первый этаж 393 кв.м. отдельный вход, хорошо просматривается с автодороги и пешеходного тротуара
• Фасад здание, позволяет сделать свою рекламную вывеску, для привлекательности к помещению
• Возможность увеличения электрических мощностей
• Второй этаж мансарда 200 кв.м., под любой дополнительный вид деятельности

Потенциал объекта

• Продуктовый или продовольственный магазин, сеть дискаунтер
• Ресторан, кафе, столовая
• Офис для организации, компании
• Пункт выдачи и хранения товаров
• Салон красоты, массажа, парикмахерская и прочие
• Спорт зал, фитнес зал, компьютерный клуб и другое

Описание объекта:

• Фундамент ленточный
• Стены кирпич
• Крыша профлист окрашенный
• Окна пластиковые ПВХ, кашированные, тонированные
• Отопление: Электра котёл и твердотопливный котёл
• Канализация местная
• Мощность электричества от 9 квт (на магазин хватает) с возможностью увеличения
• Высота потолков 3.5 метра
• Первый этаж площадь 393.6 квадрат
• Второй этаж мансарда дополнительно 200 квадратных метров с отдельным входом, по лестнице с торца здания (требуется монтаж лестницы)
• Земельный участок 11 соток, в собственности
• Здание в собственности

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку, прямая продажа
• Любые формы оплаты
• Внимание! Цена Указана Без учета оборудования и товарного остатка в магазине ( на 5 млн. руб.)
• Цена без оборудования и товара 15 млн.руб.

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.