Продажа Продажа Торговое помещение 393м²

Описание

Продам отдельно стоящее здание магазин 393,6 кв.м. Второй этаж Мансарда 200кв.м. Выгодное предложение!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

• Первая линия по ул. Свердлова это главная основная автодорога в жилом районе рабочего посёлка Сузун
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, в окружении около тысячи жилых домов
• Напротив здания две автобусных остановки

Привлекательность объекта

• Отдельно стоящее здание на первой линии посёлка
• Первый этаж, отдельный вход, хорошо просматривается с автодороги и пешеходного тротуара
• Фасад здание, позволяет сделать свою рекламную вывеску, для привлекательности к помещению
• Возможность увеличения электрических мощностей
• Второй этаж мансарда, под любой дополнительный вид деятельности

Потенциал объекта

• Продуктовый или продовольственный магазин, сеть дискаунтер
• Ресторан, кафе, столовая
• Офис для организации, компании
• Пункт выдачи и хранения товаров
• Салон красоты, массажа, парикмахерская и прочие
• Спорт зал, фитнес зал, компьютерный клуб и другое

Описание объекта:

• Фундамент ленточный
• Стены кирпич
• Крыша профлист окрашенный
• Окна пластиковые ПВХ, кашированные, тонированные
• Отопление: Электра котёл и твердотопливный котёл
• Канализация местная
• Мощность электричества сейчас 9 квт, с возможностью увеличения
• Высота потолков 3.5 метра
• Второй этаж мансарда дополнительно 200 квадратных метров с отдельным входом, по лестнице с торца здания (требуется монтаж)
• Земельный участок 11 соток, в собственности
• Помещение общей площадью 393,6 кв.м. в собственности
• По доходу прибыли, продуктовый магазин даёт 300-350 тыс. в месяц
• Дополнительно продажа: оборудования и товарного остатка (по договорённости)

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Прямая продажа, торг при серьёзных намерениях покупки

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.