Продажа Помещение свободного назначения 74 м²

Описание

Замечательное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!

Продажа помещения свободного назначения 75 кв.м., по супер-стоимости!

Комиссия Покупателя 0%

Преимущества локации:

• Хорошая транспортная развязка.
• Густонаселённый развивающийся микрорайон КСМ.
• Отсутствие конкурентов в шаговой доступности.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Сетевой арендатор – продуктовый магазин «Фасоль».

Привлекательность объекта:

• Теплое, светлое, просторное помещение.
• Парковочные места перед зданием.
• Два отдельных входа в помещение, с торца здания и со двора.
• Возможность беспрепятственной разгрузки грузового транспорта.
• Долгосрочный арендатор на трафике.

Потенциал объекта:

• Договор аренды с пролонгацией и ежегодной индексацией.
• Возможность дальнейшей модернизации объекта под любой формат (продуктовый магазин, алкоголь, электроника, аптека, салон красоты, детский развивающий центр, детский бассейн, сервисные службы и так далее).
• По локации идеально встанут «К&Б», «Бристоль», пункты выдачи заказов «OZON», «Wildberries», «Яндекс-Маркет», «Самокат», и т.д.).
• Возможно разделить помещение на два с отдельными входами.

Описание объекта:

• Центральное отопление. Центральная канализация. Центральное водоснабжение.
• Санузел в помещении.
• Теплый тамбур на входе в помещение.
• Охранно-пожарная сигнализация.
• Система кондиционирования и вентиляции.
• Высота потолков 3,05 м.

Условия продажи:

• Любые формы оплаты.
• Документы готовы к сделке.
• Быстрый выход на сделку.
• Возможно приобрести в ипотеку.
• Арендный поток – по запросу Покупателя.
• Затратная часть – по запросу Покупателя.
• Техническая документация – по запросу Покупателя.

Новактив – технологичное агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!