агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 74 м²

Новосибирск , Первомайский , улица Березовая, д.13

Описание

Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!

Продажа помещения 75 кв.м. с арендатором. Окупаемость 8 лет!

Комиссии для покупателя нет.

Преимущества локации:

  • Хорошая транспортная развязка.
  • Густонаселённый развивающийся микрорайон КСМ.
  • Отсутствие конкурентов в шаговой доступности.
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
  • Сетевой арендатор – продуктовый магазин «Фасоль».

Привлекательность объекта:

  • Теплое, светлое, просторное помещение.
  • Парковочные места перед зданием.
  • Два отдельных входа в помещение, с торца здания и со двора.
  • Возможность беспрепятственной разгрузки грузового транспорта.
  • Долгосрочный арендатор на трафике.

Потенциал объекта:

  • Договор аренды с пролонгацией и ежегодной индексацией.
  • Возможность дальнейшей модернизации объекта под любой формат (продуктовый магазин, алкоголь, электроника, аптека, салон красоты, детский развивающий центр, детский бассейн, сервисные службы и так далее).
  • По локации идеально встанут «К&Б», «Бристоль», пункты выдачи заказов «OZON», «Wildberries», «ЯндексМаркет», «Самокат», и т.д.).
  • Возможно разделить помещение на два с отдельными входами.

Описание объекта:

  • Центральное отопление. Центральная канализация. Центральное водоснабжение.
  • Санузел в помещении.
  • Теплый тамбур на входе в помещение.
  • Охраннопожарная сигнализация.
  • Система кондиционирования и вентиляции.
  • Высота потолков 3,05 м.

Условия продажи:

  • Любые формы оплаты.
  • Документы готовы к сделке.
  • Быстрый выход на сделку.
  • Возможно приобрести в ипотеку.
  • Арендный поток – по запросу Покупателя.
  • Затратная часть – по запросу Покупателя.
  • Техническая документация – по запросу Покупателя.

Новактив – технологичное агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Первомайский
  • Адрес улица Березовая, д.13
  • Общая площадь74 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж0
  • Этажность дома17
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияЖилой дом
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается
  • Статус землиПоселений

Задать вопрос

Вас также может заинтересовать:

1
Продажа

Помещение свободного назначения 8000 м²

Новосибирск , г Новосибирск, пр-кт Дзержинского Каменка
Берёзовая роща
8 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
10
Продажа

Торговое помещение 41 м²

Новосибирск , улица Зорге, д.197
9 200 000
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:9
  • Вход:С улицы
6
Продажа

Помещение свободного назначения 100 м²

Новосибирск , улица Зорге, д.1а
8 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы
11
Продажа

Офисное помещение 48 м²

Новосибирск , Орджоникидзе, д.40
6 500 000
  • Вид объекта:Офисное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:7
  • Вход:С улицы