Продажа Помещение свободного назначения 86 м²

Описание

Уникальное предложение!!!

Мотомагазин с товарными остатками и базой постоянных клиентов!

Комиссия Покупателя 0%.

Преимущества локации:

• Улица Центральная в п. Краснообск.
• Высокий автомобильный и мотоциклетный трафик.
• Отличная транспортная развязка.
• Большая парковка перед зданием.
• Возможность разгрузки большегрузного транспорта.

Привлекательность объекта:

• Первый высокий этаж. Отдельный вход с улицы.
• Помещение свободного назначения общей площадью 86 м2.
• Два отдельных входа в помещение. Подъемные ворота со двора здания.
• Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.
• Автономное газовое отопление.
• Круглосуточный доступ. Охрана. Видеонаблюдение.
• Товарных остатков на сумму около 10 миллионов, по факту вы покупаете товар, а в подарок вам идет недвижимость

Потенциал объекта:

• В помещении 8 лет расположен магазин «МотМастер». Знаковое место в городе!
• Конструктив здания позволяет провести центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Санузлы расположены на втором (офисном) этаже здания.
• Возможна пристройка утеплённого тамбура на входной группе.
• Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания.
• Выделенная эл. мощность на помещение составляет 16 Квт.

Описание объекта:

• Торговый зал площадью 64,8 м2. Отдельный вход с торца здания.
• Мастерская (склад) площадью 21,6 м2. Отдельные ворота со двора.
• Электроэнергия – 16 кВт (380 вольт), с заземлением. Приборы учёта.
• Шикарный ремонт в стиле «лофт», натяжные потолки, светодиодное освещение.
• Автономное (газовое) отопление во всём помещении.
• Стена между торговым залом и мастерской не несущая. Можно убрать и объединить два помещения в одно.
• Магазин долгие годы является партнером брендов экипировкиRush, GSB, kinetic fun, Scorpion
• Налаженные всегда в срок поставки от фирмBrenta, Arietti, Did, JT, EBC

Условия продажи:

• Быстрый выход на сделку. Один собственник.
• Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
• Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
• Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
• Поможем с получением ипотечного решения в банкахпартнерах компании.

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
• Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!