Продажа Складское помещение 15000 м² , улица Толмачевская д. 43

Описание

Лучшее предложение на рынке!

Производственноскладской комплекс в черте города на ул Толмачёвской! 3,1 га земли и 15 000 м2 площадей!

Преимущества локации:

• Удобная транспортная развязка
• По границе участка проходит ЖД тупик с возможностью организации собственной ветки с заездом на свою территорию

Привлекательность объекта:

• На территорию заведён ГАЗ труба в собственности
• Отопление/водоснабжение центральное
• Водоотведение три септика (30+20+20 м3)
• Заведён кабель на 1 ГВт
• Удобная площадка для маневрирования/стоянки грузового транспорта и спецтехники
• Производственные/складские площади 12 600 М2 высота потолков от 5,5 до 12 метров. Ровные, асфальтированные полы!
• Здание АБК 1100 м2
• Земельный участок 3,08 га в аренде до 2070 года
• Собственная Автомойка для грузового транспорта (в настоящий момент сдана в аренду)

Потенциал объекта:

• Под собственные задачи, либо как действующий арендный бизнес
• В настоящий момент Все площади сданы в аренду, в т.ч. среди арендаторов авторизованный сервисный центр Скания
• Ежемесячный Арендный поток 3,7 млн. руб. чистыми, за вычетом расходов на содержание. Возможно увеличение до 4х миллионов в месяц!

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любая форма оплаты

Новактив Агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос