агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Складское помещение 15000 м²

Новосибирск , Ленинский , улица Толмачевская, д.43

370 000 000
24 666/м²
Расcчитать ипотеку
Александр Горн

Александр Горн
Специалист по коммерческой недвижимости

79231112095

gornA@novactiv.ru

Описание

Лучшее предложение на рынке!

Производственноскладской комплекс в черте города на ул Толмачёвской! 3,1 га земли и 15 000 м2 площадей!

Преимущества локации:

  • Удобная транспортная развязка
  • По границе участка проходит ЖД тупик с возможностью организации собственной ветки с заездом на свою территорию

Привлекательность объекта:

  • На территорию заведён ГАЗ труба в собственности
  • Отопление/водоснабжение центральное
  • Водоотведение три септика (30+20+20 м3)
  • Заведён кабель на 1 ГВт
  • Удобная площадка для маневрирования/стоянки грузового транспорта и спецтехники
  • Производственные/складские площади 12 600 М2 высота потолков от 5,5 до 12 метров. Ровные, асфальтированные полы!
  • Здание АБК 1100 м2
  • Земельный участок 3,08 га в аренде до 2070 года
  • Собственная Автомойка для грузового транспорта (в настоящий момент сдана в аренду)

Потенциал объекта:

  • Под собственные задачи, либо как действующий арендный бизнес
  • В настоящий момент Все площади сданы в аренду, в т.ч. среди арендаторов авторизованный сервисный центр Скания
  • Ежемесячный Арендный поток 3,7 млн. руб. чистыми, за вычетом расходов на содержание. Возможно увеличение до 4х миллионов в месяц!

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любая форма оплаты

Новактив Агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно!
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Ленинский
  • Адрес улица Толмачевская, д.43
  • Общая площадь15000 м²
  • Вид объектаСкладское помещение
  • Этаж1
  • Этажность дома1
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаЧистовая
  • Тип зданияДругой
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается
  • Статус землиУчасток промышленный, транспорта, связи и иного сель.хоз назначения

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

13
Продажа

Помещение свободного назначения 2708 м²

Новосибирск , площадь Карла Маркса, д.1
Площадь Карла Маркса
325 600 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:2708 м²
  • Этажность дома:5
  • Вход:С улицы
6
Продажа

Офисное помещение 6500 м²

Новосибирск , улица Станционная, д.60/10
345 000 000
  • Вид объекта:Офисное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:9
  • Вход:С улицы