Продажа Помещение свободного назначения 406 м²

Описание

Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!

Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения в центре г. Бердск, по супер-стоимости!

Комиссия Покупателя 0%

Преимущества локации:

• Хорошая транспортная развязка.
• Высокий автомобильный трафик.
• Большая парковка перед зданием.
• Огромная концентрация объектов промышленного назначения.

Привлекательность объекта:

• Помещение свободного назначения общей площадью 406 м2., с железобетонными перекрытиями.
• Два отдельных входа в здание и грузовые ворота высотой 5 метров для грузового транспорта.
• Тёплые, светлые офисные помещения с окнами на втором этаже.
• Возможность беспрепятственной разгрузки грузового транспорта.

Потенциал объекта:

• Объект более 15-ти лет успешно сдается в аренду под различные виды бизнеса.
• Помещение свободного назначения с возможностью переформатирования под любой вид деятельности: производство, торговля, услуги.
• Конструктив здания позволяет увеличить площадь объекта в несколько раз путем надстройки верхних этажей. Возможен переформат под любое производство.
• Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.

Описание объекта:

• Центральное отопление. Центральная канализация. Центральное водоснабжение.
• Фактическая эксплуатируемая площадь помещения составляет 450 м2. (учитывая тамбур + второй этаж).
• Земельный участок площадью 800 м2 в собственности.
• Санузел в помещении. Душевая в помещении.
• Выделенная мощность на здание – 25 кВт с возможностью увеличения.
• Высота потолков 6,8 метра. Возможна установка кран-балки.
• Охранно-пожарная сигнализация. Система вентиляции.

Условия продажи:

• Любые формы оплаты.
• Документы готовы к сделке.
• Быстрый выход на сделку.
• Возможно приобрести в ипотеку.
• Арендный поток – по запросу Покупателя.
• Затратная часть – по запросу Покупателя.
• Техническая документация – по запросу Покупателя.

Новактив – технологичное агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!