Продажа Помещение свободного назначения 190 м² , переулок 16-й Бронный д. 96

Описание

Лучшее предложение!!!

Продажа отдельностоящего здания в «Матрёшках» 190 м2 по супер цене!!!

Комиссия покупателя - 0%

Преимущества локации:

Практически единственное коммерческое помещение в данной локации!!!

На трафике «Пятёрочки» и «BEER Мания».

Отдельный вход с улицы. Отдельный вход со двора.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Огромный густонаселенный микрорайон «Матрешкин Двор» и «На Петухова». Плотность населения более 60.000 человек.

Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.

Привлекательность объекта:

Большая парковочная зона.

Очень проходное место. Рекламу и фасад видно с любой точки дороги.

Два отдельных входа в помещение. Пандус для разгрузки грузового транспорта.

Возможность зонирования и планировки под любые бизнес-задачи.

Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания.

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под любой формат: продуктовый магазин, мясная лавка, фрукты-овощи, автомагазин, пункт выдачи заказов «OZON», «ЯНДЕКС-Маркет» «Wildberries», служба доставки «суши – пицца», кафе-кофейня-ресторан, сауна, салон красоты - парикмахерская, пункт приема анализов, компьютерный клуб, оздоровительный центр, детский развивающий центр, спортивная студия, сервисная служба, ветеринарный магазин, услуги, ателье, кулинария, швейный цех, офис, и многое другое.

Возможно размещение офиса в мансардной части здания.

Возможно размещение нестанционарных торговых объектов на прилегающей территории.

Описание объекта:

Помещения свободного назначения, общей площадью 190 м2.

Земельный участок 415 м2 в собственности.

Первый этаж 80,8 м2. Два отдельных входа с улицы, теплый тамбур.

Цокольный этаж с окнами 60 м2. Отдельный вход с улицы. 8 ступеней вниз.

Есть помещения в мансардном этаже – 50 м2. Возможно установить винтовую лестницу изнутри здания, либо маршевую лестницу снаружи, с отдельным входом.

Подвесные потолки, светодиодное освещение, пластиковые окна.

Вытяжка в основном помещении. Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.

Вода центральная. Отопление автономное газовое (магистральный газ).

Канализация автономная, септик объемом 6 м3.

Выделенная мощность на объект - 15 кВт. Можно увеличить.

Условия продажи:

Любые формы оплаты.

Документы готовы к сделке.

Быстрый выход на сделку.

Возможно приобрести в ипотеку.

Затратная часть – по запросу Покупателя.

Техническая документация – по запросу Покупателя.

Новактив – технологичное агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!