Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости
Продажа Торговое помещение 606 м²
Описание
Самое лучшее предложение года.
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации
Первая линия 606 кв.м, земельный участок 1331 кв.м в собственности.
Высокий трафик, обжитой район. Вместительная открытая парковка на 20 авто, и небольшая закрытая. Подьезд со стороны ул. Орджоникидзе и пр. Строителей.
Привлекательность объекта:
Отдельно стоящее двухэтажное здание с третьим мансардным этажом, дополнительно имеются хозяйственные постройки, включая холодный склад. Три входа в здание.
Обогрев собственной котельной на угле с котлом длительного горения (Узаконено в Росприроднадзоре!).
Резервная котельная на дизельном топливе. Разрешенная эл. энергия 10,5 т. квт с возможностью расширения (используем не более 3т. Квт)
Цена включает в себя стоимость здания с мебелью и элементами интерьеров, всех инженерных комплексов и налогов. Земля продается вместе со зданием. Полная окупаемость! Оптимизированы расходы по содержанию здания.
Потенциал объекта
Быстрая окупаемость 7 лет
Возможность повысить стоимость объекта
Переформатировать под любой бизнес
Увеличить арендный поток в разы.
Направления бизнеса, желающие разместиться в это здание - аренда, страхование, банк, представительство различных фирм и организаций, профильные медицинские центры, закрытые и открытые клубы, центры красоты, здоровья, и многие другие.
Описание объекта
Два этажа и третий мансардный, высота потолков 4 метра.
В здании и кабинетах авторские интерьеры, витражные окна, стеклянные двери, дорогие осветительные приборы и офисная мебель, камин на дровах.
Удобная планировка помещений в достойной отделке, с возможностью перепланировки под различные виды деятельности.
Наружное и внутреннее видео наблюдение, охрана, вентиляция и индивидуальное кондиционирование всех помещений от 6 до 50 м2.
Три приличных санузла, (один с гигиеническим душем), гардероб.
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы расчёта
Возможен обмен
Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новокузнецк
- Район Центральный
- Адрес проезд Колхозный, д.1
- Общая площадь606 м²
- Вид объектаТорговое помещение
- Этаж1
- Этажность дома2
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаОфисная
- Тип зданияТорговый центр
- Планировка офисного помещенияОткрытая
- Тип НДСНДС не облагается
- Статус землиУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения