Продажа коммерческая недвижимость

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 760м2

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

—Первая линия по ул. Станционная

—Хороший автомобильный и пешеходный трафик

—Автобусная остановка в пешей доступности

Привлекательность объекта:

—Отличный вариант для инвестиций

—Имеется большая парковка перед зданием

—Удобная транспортная развязка

Потенциал объекта:

—Большие возможности увеличения дохода

—Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект!

Описание объекта:

—1 этаж, 2 отдельных входа

— Есть зона разгрузки

—Выполнен качественный ремонт

Производственно-складское здание. № 5 - 2000м 6м высота

возможно объединение с соседними помещениями-

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

Возможность принимать грузы с ЖД ветки.

Незначительное удаление от центральных дорог города.

Транспортная доступность для сотрудников.

Потенциал объекта:

помещение сдано в аренду стабильному арендатору. (возможна продажа пустого помещения)

Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

3.1 Га земельный участок всей базы.

Суммарная площадь складских помещений 17200м2.

На территорию заведен газ.

Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Продам производственное помещение 1539 кв.м в Бердске

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Производственное помещение располагается в центре промышленной зоны Бердска, недалеко от федеральной трассы
• Удобные подъездные пути для любого транспорта
• Свой отдельный заезд на территорию, пост охраны

Привлекательность объекта:

• Все необходимое оборудование в наличии
• Территория правильной прямоугольной формы, ровная, периметр закрыт полностью, въезд на территорию базы через охраняемые механизированные ворота

Потенциал объекта:

• Здание подойдёт под логистический или производственный комплекс
• Отличный вариант для инвестирования как в собственное производство, так и как арендный бизнес!

Описание объекта:

• Производственноскладское помещение общей площадью 1539 м2
• База оснащена электро, газо, тепло, водоснабжением и канализацией
• Собственная газовая котельная
• Пагрузочный пандус
• Бетонный пол

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

ПРОДАМ СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО / КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Уникальный вариант в данном районе!

Преимущество локации

Здание расположено на 1й линии крупной магистрали, удобная логистика;

Интенсивный авто трафик;

Паркинг для грузовых и легковых авто.

Привлекательность объекта

Здание в собственности, документы готовы;

Земельный участок в собственности;

Возможно взять в аренду дополнительный земельный участок;

Действующий арендный бизнес (МАП по запросу);

Различные формы расчета в т.ч. рассрочка.

Потенциал объекта

Здание и прилегающая территория подходит для:

Устройства открытой площадки;

Под торговые помещения;

Для хранения любых грузов;

Под производство.

Описание объекта

Общая площaдь пoмещения: 1400 м2;

Площaдь з/учacткa 5656 м2;

Высoта потолков от 7 дo 10 м.;

Гpузовыe вoрoта 3,2*2,8 м- 4шт.;

Все коммуникации - центральные (по договорам)

Электричeство:50 кBт (возможно увеличение).

Для покупателя комиссия 0%

Продажа Промышленного помещения 1878,8 м² -

Лучшее предложение среди помещений для производства или теплого склада!!!

Привлекательность объекта:

Высота потолков до 12м.

Производственный цех 1000м2

Офисная часть 878 м2.

Пол без пылевой

Канализация в полу позволяет мыть помещения Мойкой высокого давления. или устроить систему слива. (не во всех помещениях)

Оборудовано охранной/пожарной сигнализацией

Электро мощности на всю площадь 20кв, увеличение возможно подстанция рядом.

3 этажа офисных помещений.

1 этаж офисной части можно использовать как складское или производственное

Описание объекта:

Кабинетная система, высота потолков 4 м.

3 ворот с одного торца и 3 ворот с противоположной стороны.

Помещение используется под ремонт Спец техники.

в цеху установлены 2 покрасочные камеры, для легковых и грузовых автомобилей.

Возможность маневрирования любого грузового транспорта на территории.

Охраняемая территория

Имеется парковка

Имеется КПП (сейчас въезд свободный)

В 2023 году сделаны:

1. Крыша (перекрыта);

2. Вода (вся магистраль выполнена из полиэтелена);

3. Газ (выполнено подключение и смонтировано отопление);

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен на производственное помещение меньшей площади

Продажа здания  1797 м²   

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

 ·     Высокая транспортная доступность и защищенность лесным массивом от          дороги;

·        Удобно для ведения бизнеса, размещения офиса компании;

·        Большой автомобильный трафик;

·        Парковка и дополнительное пространство рядом.

Привлекательность объекта:

·        Здание отдельно стоящее;

·        Год постройки 2012;

·        Здание продается с земельным участком;

·        Участок граничит с лесным массивом;

·        Территория огорожена;

·        Свободный подъезд;

·        Быстрая продажа!

Описание объекта:

 ·       Здание 4 этажа общей площадью 1797 м2, на участке 1797 м2

·        Стены из газоблоков с отделкой облицовочным кирпичом;

·        Перекрытия из ж/б плит;

·        Внутреннее пространство этажей (доступно к индивидуальной планировке);

·        Хорошая инсоляция всех помещений;

·        Все коммуникации – центральные;

·        Территория полностью огорожена забором;

·        Смонтированы полноразмерные откатные ворота.

- Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

•  
• Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Рядом много жилых и коммерческих помещений.

Густонаселенный район, центральная улица города

Привлекательность объекта:

1 линия, отдельный вход.

В помещении выполнен качественный ремонт.

Оборудование входит в стоимость.

Три бассейна с подогревом.

Помимо основного здания есть еще три отдельные бани с комнатой отдыха общей площадью 300 м2

Земельный участок 1260 м2 в собственности

Большая парковка.

Потенциал объекта:

Действующий бизнес продажа со всем оборудованием и мебелью.

Описание объекта:

Свой санузел в помещении

Центральное отопление

Канализация септик.

Центральная вода

Высота потолков 3 м.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Выгодное предложение!!!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Густонаселенный район "Чистая слобода"

Напротив конечная автобусная остановка Спортивная.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта:

Арендаторы супермаркет Магнит, бар, автомагазин, ателье, строительный магазин, пвз.

Арендный поток 840 т.р.

1 линия, отдельный вход

В помещении выполнен чистовой ремонт

Большая парковка

Земельный участок 1155 м2 в собственности

Потенциал объекта:

Отличный вариант для пассивного дохода

Описание объекта:

Здание новое, ввод в эксплуатацию 2022 г.

Электрическая мощность 100 кВт

Автономное отопление (газ)

Центральная канализация

Центральная вода

Высота потолков 4 м.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продажа Имущественного Комплекса 5000 м²

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Производство находится в 700 метрах от месторождения глины
• Отличная транспортная развязка
• Рядом с участком проходит ЖД тупик
• Единственное производство в Восточной Сибири

Привлекательность объекта:

• Отличное Инвестиционное вложение с окупаемостью 36 месяцев
• Возможна модернизация завода для увеличения производимой продукции
• Земельный участок 2,4 Га в собственности
• Общая площадь карьера 21 Га
• Общая площадь производственных площадей более 5000 м.кв.
• Здание подстанции 1000 кВт

Потенциал объекта:

• Общий объём производимой продукции -100тыс. куб.м/год (Керамзит)
• Есть возможность запуска второй линии переработки сырья
• Рассматривается модернизация завода под производство керамзитобетонных блоков

Описание объекта:

• Земельный участок 2,4 Га
• Производственный цех 2600 м. кв.
• Склад готовой продукции 1500 м. кв.
• Здание АБК 500 м. кв.
• Здание котельной
• Территория огорожена и находится под охраной

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Множество ритейлов на первом этаже,якорный арендатор “Пятёрочка”
• Большой пешеходный и автомобильный трафик
• Центр города

Привлекательность объекта:.

• Увеличение доходности путем масштабирования арендаторов
• От 1 млн чистой прибыли

Потенциал объекта :

• Выгодный продукт для начала инвестирования
• Возможность расформировать площади
• Наличие незадействованных складских площадей

Описание объекта :

• Торговые площади на 4 и 5 этажах2500м²
• На этажах расположено множество организаций активной деловой и торговой деятельности
• Большие окна,отдельные мокрые точки,выровненный потолок

Условия сделки :

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа действующего отеля!!!

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        2 км от центра Алушты

·        200 м от моря

·        1я береговая линия

Привлекательность объекта:

·        Новый действующий отель

·        Окупаемость до 8 лет

Описание объекта:

·        Отель находится на возвышенности, что гарантирует лучший вид на море

·        Земельный участок 600 м2 в собственности

·        Отель состоящий из двух зданий:

·        1. Здание 4 этажа площадью 427,5 м2

·        12 номеров стандарт площадью от 23 до 26 м2, в каждом номере балкон

·        Эксплуатируемая кровля 150 м2

·        2. Здание 2 этажа площадью 284 м2

·        2 номера люкс площадью 70 м2 каждый

·        Кафе 70 м2 с открытой террасой, кухня 35 м2, помещение для персонала 30 м2, прачечная

·        На крыше здания переливной бассейн 6*12 с подогревом и детский бассейн. Сауна

·        Коммуникации: центральное водоснабжение, электрическая мощность 45 кВт, газоснабжение, канализация ЛОС

·        Инверторные кондиционеры, отопление теплый пол, кафель KERAMA MARAZZI

·        Все номера с видом на море. Панорамное остекление REHAU

·        Парковка для а/м

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен