Продажа коммерческая недвижимость

Продается складской комплекс

на земельном участке 1,5 Га.

Крайне привлекательная локация.

Свободной земли в этом районе нет.

Возможно использование под арендный бизнес и достройку доп. площадей

Состав базы общей площадью 2730м2:

1) холодный склад 750м2

2) холодный склад 685м2

3) холодный склад 270 м2

4) холодный склад 350 м2

5) гараж 250 м2

6) холодный склад 250 м2

7) АБК - 150 м2

8) КПП - 25 м2

Возможно эксплуатация ж/д тупика для приема вагонов ФПП 1-2 ед.

(выгрузка без пандуса)

Возможен обмен. Обсуждаются различные формы и схемы оплаты.

Производственно-складская база. Для покупателя комиссии НЕТ!

3,5Га с двумя ж/д тупиками и собственным заездом с Толмачевского шоссе!

Участок находится в пределах городской черты в промышленно-складской зоне на территории действующего складского комплекса.

Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции " Клещиха ", от а/п " Толмачево ", в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал ".

Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм. Система водоснабжение – обустройство автономной, система канализации основана на использовании выгребных ям.

Проезд к участку осуществляется через собственный КПП.

К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.

На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.

Продажа помещения свободного назначения

Комиссия 0%

Преимущества объекта:

Лучшая в городе транспортная развязка

Наличие всех необходимых коммуникаций

Два козловых крана по 50 тонн

Два ЖД тупика

Холодный склад на 2000 м. кв.

Участок 1,2 Га (возможно увеличить)

Описание объекта:

Земельный участок прямоугольной формы

Все в собственности

Возможен любой вид деятельности

Отличный вариант для организации производства либо складского комплекса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Преимущества локации:

Отличная транспортная развязка.

Много организаций вокруг.

Привлекательность объекта:

Земельный участок 1,3 Га и помещения в собственности.

Материал стен бетонные блоки.

Большая парковка.

Ворота для заезда фур

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под любой вид деятельности.

Отличный вариант для организации производства.

Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

Есть фундамент под постройку еще помещений и здание 120 м2

Описание объекта:

Свой санузел и душевая в помещении.

Отопление центральное.

Канализация центральная.

Вода центральная и есть дополнительно своя скважина

Высота потолков 8 м.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Удобная логистика по направлению Новостбирск-Кузбасс
• Автостанция в пешей доступности
• Хорошие подъездные пути под фуры

Привлекательность объекта:

• Можно использовать как помещение под любое производство - склад,производство ,офисы
• В настоящем времени заселен стабильным арендатором
• Поток от 500 000 руб.

Потенциал объекта :

• Возможность использовать под различные направления бизнеса
• Срок окупаемости менее7 лет

Описание объекта :

• Производственное помещение площадью 1955м²
• Сауна и офисные помещения
• Центральные коммуникации
• Асфальтированная парковочная зона
• 2,2 Га в собственности
• мощность 250 Квт
• Огороженная,охраняемая территория

Условия сделки :

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Удобная транспортная развязка
• Хорошие подъездные пути
• Автобусная остановка в 5 минутах.

Привлекательность объекта:

• Земля в собственности!
• Отличный вариант для инвестиций как в собственное производство, так и в пассивный источник дохода!
• Огромные возможности для развития и расширения!

Потенциал объекта:

• Есть возможность с минимальными вложениями увеличить посадочные площади теплиц до 12000 м2!
• Все заполнено арендаторами!
• 6 лет -возврат инвестиций

Описание объекта:

• Комплекс Производственных помещений 4200 м²
• Действующий тепличный комплекс, 2000 м2 теплиц, 410 м2 помещения для выращивания грибов! .
• 1500 м2 Здание АБК, складские помещения, сауна, офисные и производственные помещения
• В данный момент в нем располагается производство раков
• Все помещения работают

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа действующего отеля!!!

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        2 км от центра Алушты

·        200 м от моря

·        1я береговая линия

·        Шикарный вид!

Привлекательность объекта:

·        Новый действующий отель

·        Окупаемость до 8 лет

Описание объекта:

·        Отель находится на возвышенности, что гарантирует лучший вид на море

·        Земельный участок 600 м2 в собственности

·        Отель состоящий из двух зданий:

·        1. Здание 4 этажа площадью 427,5 м2

·        12 номеров стандарт площадью от 23 до 26 м2, в каждом номере балкон

·        Эксплуатируемая кровля 150 м2

·        2. Здание 2 этажа площадью 284 м2

·        2 номера люкс площадью 70 м2 каждый

·        Кафе 70 м2 с открытой террасой, кухня 35 м2, помещение для персонала 30 м2, прачечная

·        На крыше здания переливной бассейн 6*12 с подогревом и детский бассейн. Сауна

·        Коммуникации: центральное водоснабжение, электрическая мощность 45 кВт, газоснабжение, канализация ЛОС

·        Инверторные кондиционеры, отопление теплый пол, кафель KERAMA MARAZZI

·        Все номера с видом на море. Панорамное остекление REHAU

·        Парковка для а/м

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

В центре г.Томска в жилом доме на первой линии продам помещение с отличным ремонтом общей площадью 1377,4м2

- Площадь: 1377 кв.м (1 и цокольный этаж, просторные залы).

- Расположение: оживленная локация с высокой проходимостью (идеально для розницы, общепита, услуг).

- Ремонт: современная отделка, коммуникации, готово к использованию.

- На данный момент:

Подписан долгосрочный договор с федеральной сетью "Пятерочка" на 1 этаж

Открытие 1 октября.

На цокольный этаж согласован преддоговор с федеральной сетью, а также рассматриваются местные арендаторы с полной заполняемостью площади. Арендаторы дополнительно оплачивают коммунальные расходы на содержание.

Преимущества:

✓ Помещение свободной планировки

✓ Имеет три входные группы

✓ Зона разгрузки на первом этаже с грузовым подъемником на 0 этаж

✓ 2 пожарных выхода на 0 этаже

✓ Большая парковка перед зданием

✓ Центральное водоснабжение, канализация, отопление

✓ Электроэнергия 200 кВт

✓ Помещение полностью готово к эксплуатации

Окупаемость 6 лет

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

•  
• Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Преимущества локации:

Первая линия магистрали ул. Строительная

Удобное расположение непосредственно на транспортной развязке

Высокий трафик

Рядом расположены Торговые центры и Новый ЖК

Одна из самых оживленных улиц

Привлекательность объекта:



Заселен федеральными арендаторами

Здание и земельный участок в собственности

1 линия, отдельные входные группы

Год постройки здания 2018

Возможность размещения вывески на фасаде

Обьект газифицирован

Достаточно большое количество выделенных кВт на обьект

Описание объекта: 

Максимально открытое пространство

Высокие потолки

Имеется большая парковка с въездом с магистрали

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

Привлекательность объекта:

полностью функциональные здания

есть действующие арендаторы

Потенциал объекта:

здания подойдут под любые виды бизнеса

есть возможность увеличить электрическую мощность

срок окупаемости - до 6 лет

Описание объекта:

в продаже два помещения свободного назначения площадью 920 кв.м. и 650 кв.м.

высота помещений от 6 до 8 м

электрическая мощность - 100 кВт

территория огорожена забором, высота ворот от 4,5 м. до 6 м.

земельный участок и здания в собственности

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Комиссия для Покупателя 0%

Преимущества локации :

Участок расположен в г. Новокузнецк по адресу ул.Ферросплавный проезд, 9 (в карте сайта нет этго адреса)

Удобная автотранспортная логистика

Хорошие подъездные пути 

Привлекательность объекта:

Можно использовать под любой вид деятельность на ваше усмотрение, или в качестве арендного бизнеса 

Описание объекта :

Земельный участок площадью 2,8 га

На территории участка также расположены 7 теплиц и здание АБК общей площадью 14400 кв.м

Отопление - центральное 

Электрическая мощность 600 кВт

Водоснабжение - скважина

Территория огорожена забором