Продажа коммерческая недвижимость

Уникальный производственно-складской комплекс с ж/д тупиком, ж/д и авто пандусом в супер локации !!!

Комплекс расположен на земельном участке 0,75 Га (в собственности). На территорию отдельный въезд, территория огорожена, асфальтирована. Площадка для маневрирования и стоянки еврофур (свободна).

На участке следующие складские здания:

1) S – 105 м2 

2) S - 364 м2 – оснащён ж/д и авто пандусом

3) S - 240 м2– оснащён ж/д и авто пандусом

4) S - 430 м2

5) S - 600 м2

6) S-300 м2 ж/д и авто пандус (оперативная достройка)

итого 1740 м2 (все склады холодные)

Есть возможность достроить ещё один склад, площадью 700м2,

оснащённый ж/д пандусом.

Складской комплекс оснащён ж/д тупиком (фронт постановки вагонов 5 ед.)

Коммуникации:

- вода, канализация – центральные;

- электроэнергия – 30 кВт (возможно увеличить)

- газ н/д на границе участка.

Условия приобретения:

- доступны различные варианты расчета

Внимание! Адрес указан условно (+- 1 км)по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующими работающими арендаторами. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

Продажа Офисного помещения 25 м² - 5 100 000

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

·        Отличная транспортная доступность

·        До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

·        Свободная планировка

·        Возможен круглосуточный доступ

·  Удобная зона разгрузки

·        Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·        Сдавать в аренду– получать пассивный доход-45 тр

·        Использовать для собственного бизнеса

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Помещение правильной формы с окном

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ!

Преимущества помещения

Просторное помещение свободной планировки

Мокрая точка в помещении

Отдельный вход

Эл. мощности 30 кВт с возможностью увеличения

Возможность размещения рекламной вывески

Преимущества локации

Удобная транспортная доступность

Парковка перед зданием

Бoльшое количeство житeлей, что обеспечит прекрасный трафик Близость метро и отличная транспортная инфраструктура

Потенциал обьекта

Использовать под свои нужды

Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

Парикмахерская/ Салон красоты/ Стоматология/ Детское направление

Офис и др. направления

коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

полностью функциональное готовое к работе помещение

есть действующий арендатор (продуктовый магазин)

средний арендный поток - 200 000руб.

Потенциал объекта:

есть возможность заселить другими арендаторами

подойдет под многие виды бизнеса

Описание объекта:

отдельно стоящее здание

площадь - 200кв.м.

есть все необходимые коммуникации - отопление, водоснабжение, система канализации

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Для ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ КОМИССИИ ! 0%

Преимущества локации

- Отличное расположение с высокой проходимостью;

- 100 м от остановки общественного транспорта;

- Рядом: К@Б, Магнит, Ярче, Мария Ра, Лента, Медный великан, ТЦ Дружба, ПВЗ, Аптеки и т.д.

Привлекательность объекта

- электричество 50кВт;

- центральные (отопление, водоснабжение, канализация);

- отдельный вход;

- автономная вентиляция.

Потенциал объекта

- подойдет для Торговли, Офиса, Склада

- идеально для Швейного или любого небольшого производства;

- оптимально для ветеринарного центра.

Описание объекта

- Помещение удобно разделено на комнаты/кабинеты;

- Высота потолка - 2,7м

- Установлен кондиционер.

Продам помещение 194,2 кв.м. в с Кордово Красноярского края

 Для покупателя комиссии НЕТ!

Преимущества локации :

Большой пешеходный и автомобильный трафик

Отличные подъездные пути с зонами погрузки/разгрузки

Привлекательность объекта:

Новый стабильный арендатор

Часть помещения (60 кв.м.) сдана под самый крупный в России маркетплейс. Потенциал оставшейся площади 40 000 рублей в месяц

Потенциал объекта:

Подходит под любые направления бизнеса

Возможность увеличения арендной ставки

Описание объекта :

Отдельный вход

15 кВт

Вода скважина

Канализация септик

Просторная парковочная зона

Большие окна

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продам земельный участок 1.7 Гектар

промышленного назначения

Категория использования: Склады (6.9)

Северный объезд. Выезд на Федеральные трассы

Спец цена на 10 дней!

Преимущества локации

Всего 20 км. от Новосибирска

Северный объезд. Выезд на Федеральные трассы Р-254 и Р-255

·        Рабочий поселок Садовый. Регулярно ходит электричка и автобусы

·        Удобная автотранспортная логистика

·        Адрес участка указан ориентир по 2Гис (участок находится рядом)

Привлекательность объекта

Общая площадь земельного участка 17,270 кв.м.

Всё в собственности

Есть своя электроподстанция

Потенциал объекта

Для промышленного или пищевого производства

Для распределительного центра логистики

Для оптового склада хранения и выдачи товара, продукции

Описание объекта:

Земельный участок общая площадь 17,270 кв.м.

На участке есть здание 1,420 кв.м. (под демонтаж – восстановление)

Имеется два пожарных резервуара (можно под демонтаж)

Электричество: куплена своя подстанция на 630 кВт.

Выделенная мощность 249 кВт с увеличением

Газ - рядом есть две точки для подключения

Вода – скважина

Канализация септик

Коммерческая недвижимость, коммерческий объект, коммерческое помещение, коммерческая земля

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку, разные варианты оплаты

Цена указана со скидкой

Возможен обмен на недвижимость с вашей доплатой

Прямая продажа от собственника, юридическое сопровождение сделки

Продажа Торговое помещение 120,8 м²

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

 Высокий трафик

 Выгодное расположение, рядом – Мария Ра, Бристоль, ДК Угольщиков, детский сад, школа

 До автобусной остановки 1 мин

 Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

 1 этаж, косметический ремонт

 Есть зона разгрузки с отдельным входом

Потенциал объекта:

 Хороший вариант для инвестиций

 Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

 Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

 Помещение в жилом здании

 Центральное водоснабжение, канализация, отопление

 Имеется парковка

Условия сделки:

 Быстрый выход на сделку

 Любые формы оплаты

Новактив - агентство недвижимости:

 Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

 Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

 Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Продажа нежилого помещения 182,4 м²

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с Сибирью и Дальним Востоком. 

·        Территория бывшего бетонного завода, находится в 2 минутах от центра города

·        Отличная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

·        1 линия

·        Имеется зона разгрузки

Потенциал объекта:

·        Возможность получения пассивного дохода

Объект подходит под производство, склад-хранение

Описание объекта:

·        Высота потолков 8.45 м. 

·        Имеется парковка на территории

·        Имеется территория для стоянки фур

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 443 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия центральной дороги

·     Остановка общественного транспорта

·     Рядом ж/д станция (электричка)

·     Густонаселенный, развивающийся район

·     Отсутствие больших коммерческих/промышленных площадей

Привлекательность объекта:

·     Отдельно стоящее здание

·     Большая собственная парковка

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит практически под любой вид деятельности

·     Земельный участок долевой

·     150 кВт, возможно увеличение

Описание объекта:

Здание промышленного назначения на колоннах

Возможно сделать полностью открытую площадь, либо кабинетную систему

2 входа

Есть грузовой лифт до 2го этажа, можно продлить до 4го

Санузлы

Все коммуникации центральные, прямые договоры

В процессе замена окон на современные

Промышленная вытяжка

Зона разгрузки

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продам коммерческое помещение 74м²

Свободного назначения

Первый этаж. Отдельный вход!

цена в дисконте!

Готовый арендный бизнес, есть арендатор

Готовый пассивный доход

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

До автобусной остановки 2 мин.

Большое количество свободных парковок.

1 линия, 1 этаж. Отдельный вход

На текущий момент есть стабильный арендатор ПВЗ Озон

Ваш ежемесячный пассивный доход, по запросу

Потенциал объекта:

в перспективе можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности вашего бизнеса или сдавать в аренду

Описание объекта:

Высота потолков 3 м.

2 отдельные комнаты (можно сделать 2 входа внутри помещения)

Возможность разместить мокрые точки в любом месте.

Центральное отопление

Центральная канализация

Центральная вода

коммерческий объект. коммерческое помещение, ГАБ. купить готовый бизнес, арендный бизнес. коммерческая недвижимость.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Цена объекта уже снижена

Преимущества локации:

·        Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром – а это уже отличный трафик потенциальных клиентов 

·        В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным трафиком

·        В 100 метрах от здания автобусная остановка

Привлекательность объекта:

·        Бесплатная парковка перед зданием

·        Доступ на 7 этаж обеспечен двумя лифтами с одной стороны и лестничным маршем с другой

·        В каждом кабинете широкие окна с современным остеклением. Часть – выходит на главную улицу, а часть – на торговый центр.

·        Никаких колонн и внутренних несущих стен

Потенциал объекта:

·        Возможность разделить помещение на 10 кабинетов и продать как 10 объектов недвижимости

·        Возможность сдавать в аренду как помещение свободного назначения, проведя демонтаж легких перегородок

·        Возможность купить для себя и сделать арендный бизнес с окупаемостью 6-7 лет!

Описание объекта:

·        Помещение – это весь этаж с местами общего пользования – двумя санузлами, техническим помещением и широкими коридорами с окнами + 10 кабинетов

·        Кабинетная система, высота потолков 3 м, возможность организовать свою зону рессепшн

·        В одном из помещений выведена отдельно мокрая точка и есть отдельный выход на лестничную клетку

·        В помещении сделан ремонт, поставлены новые двери в кабинеты

·        Все сети централизованные. Отопление временно отрезано, можно возобновить его с устройством новых отопительных приборов, а можно сделать пол с подогревом/сплит систему, чтобы сэкономить на коммунальных услугах по отоплению в дальнейшем

·        #Коммерческая недвижимость, #коммерческое помещение