Продажа коммерческая недвижимость

Продажа здания торгового назначения!

Преимущества локации:

Находится на Федеральной автодороге Р256 "Чуйский тракт"

Первая линия.

Скопление магазинов в данной локации создают привлекательность и дополнительный трафик.

Постоянно увеличивающийся туристический поток.

Привлекательность объекта:

Объект и земельный участок в собственности.

Можно использовать для сдачи в аренду в качестве торгового помещения или помещения свободного назначения.

Потенциал объекта:

Арендный потенциал объекта от 195 000 рублей.

Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение.

Возможно увеличение доходности объекта, в том числе за счёт увеличения площади здания.

Описание объекта:

Действующий арендный бизнес.

Общая площадь здания 130 м2. 

Земельный участок 456 м2.

Индивидуальное отопление (котёл на угле), есть возможность подключения к газу.

Водоснабжение: скважина

Канализация: септик

Электрическая мощность: 15 кВт

Кондиционер.

Парковка возле здания

Преимущества локации:

• Отличная транспортная развязка, удобное местоположение

• Отсутствие конкурентов

• Бурно развивающийся район

Привлекательность объекта:

• Отличный вариант для источника пассивного дохода

• Перспективная, развивающаяся локация

• Первая линия

Потенциал объекта:

• Прекрасно подойдет для торговли и услуг населению

Описание объекта:

• Торговое помещение 378 м² свободной планировки, 2 отдельных входа. Возможность заезда Газели

• Все коммуникации: вода, канализация, отопление, 45 кВт эл/энергии, сигнализации

• Большая территория для парковки транспорта

Условия сделки:

• Любые формы оплаты

• Возможен обмен

Дисконт в цене до 25.05.24г.

Продам торговое помещение 968,5 кв.м.

Готовый Арендный Бизнес! Два якорных арендатора!

Преимущества локации

·    г. Новокузнецк, Центральный район

·    Первая Линия. Бизнес Центр. Отдельный вход.

·    Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автопарковка вдоль дороги здания

·    В здании Бизнес Центра расположены: Банк, магазин итальянской мебели, глазная клиника «Омикрон», офисы строительных и проектных организаций

Привлекательность объекта 

·    Готовый арендный Бизнес!

·    Сейчас пассивный доход уже составляет от 300.000 руб.

Плюс % от оборота Ежемесячно!

·    В Бизнес центре, с отдельным входом с первой линии

·    Два якорных арендатора сеть Фикс Прайс и сеть Хороший (продукты) и есть отдел Табак

·    Потенциал объекта: Дополнительно сдать в аренду свободную площадь 113 кв.м. это + от 70.000 к текущему доходу

·    Пассивный доход с аренды (при полной загрузке) от 375.000 руб. Ежемесячно!

·    Инвестируй. Сохрани и преумножь свои деньги грамотно!

Звони сейчас! Обсудим все предложения!

Описание объекта 

·    Деловой Бизнес Центр в г. Новокузнецк

·    Отдельный вход. Площадь всего помещения 968,5 кв.м.

·    Сделан полностью ремонт

·    Иметься два входа: главный с первой улицы и второй для разгрузки товара.

·    Автопарковка на территории бизнес центра, в шаговой доступности остановки городской автотранспорт

·    Центрально отопление, водоснабжение, канализация

·    Высота потолков 3 метра

·    Пожарная и охранная сигнализация

Потенциал объекта 

·    Для торговли различными продуктами и товарами

·    Для ресторана или кафе с собственной кухней и залом

·    Для выставочного центра мебели, кухни и другое

·    Для хранения и выдачи товара интернет магазинов

·    Для салона красоты с полным комплексом услуг

·    Оптово розничный склад продукции, товаров.

·    Спортивный зал с комплексом услуг

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Юридическое сопровождение сделки

Продам Арендный Бизнес

Долгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик»

Коммерческое помещение 300,4 кв.м. для получения Пассивного Дохода

На трафике магазина Магнит продукты

Также можно использовать под свой вид Бизнеса

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район

Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки

Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории

Привлекательность объекта

Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик»

в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты

Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика

Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег

Стабильный Пассивный Доход уже работает

В помещение: Отдельный вход 24/7

на трафике магазина Магнит продукты

Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара

Общая площадь 300,4 квадратных метров

Первый – второй этаж

Готовый действующий магазин с ремонтом

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Потенциал объекта в перспективе

Спортивный зал или Игровой зал разного формата

Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие

Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр

Магазин разнообразных товаров и продуктов

Для салона красоты с полным комплексом услуг

Склад хранения и выдачи товаров

Офис полноценной компании или филиала организации

Медицинский центр, стоматологическая клиника

Массажный салон, комплекс услуг досуга

Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Находится на 1 линии торговых помещений

Остановка общественного транспорта и ЖД станция в шаговой доступности

Наличие парковки на 200 машиномест

Привлекательность объекта:

Выгодный объект для инвестиций

Постоянный поток покупателей внутри ТЦ

Заполнен только стабильными арендаторами, есть свободные площади

Удобная транспортная доступность из любой точки города

Потенциал объекта :

При небольших вложениях изменить концепцию ТЦ и арендный поток

Можно запустить якорного арендатора и увеличить трафик в ТЦ

Описание объекта :

Торговое помещение 1300.3 м²

Отдельно стоящее двухэтажное здание

В торговом центре выполнен ремонт

Все коммуникации центральные, пожарная сигнализация и охраняемая территория

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов
• Внутри крупного жилого массива
• По соседству Гипермаркет Монетка
• Рядом конечная остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• 2 отдельных входа
• Зона разгрузки
• Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
• Все коммуникации центральные
• Большая парковка

Описание объекта:

• Торговое помещение 520 м2
• Высота потолков 3.2 метра
• Частичный ремонт
• Теплое, сухое помещение

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продам коммерческое помещение 188,5 кв.м. для Бизнеса

На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик

Отдельный вход 24/7. Свободная планировка

Панорамное окно, высокие потолки

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район

Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки

Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории

Привлекательность объекта

Отдельный вход 24/7

Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик

Большое панорамное окно, с выходом на первую линию

Общая площадь 188,5 квадратных метров

Планировка свободная, под ваш дизайн проект

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Есть возможность использовать крышу (в летний период) как источник Дохода

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Помещение требует ремонта, арендные каникулы предоставляются

Потенциал объекта

Спортивный зал или Игровой зал разного формата

Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие

Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр

Магазин разнообразных товаров и продуктов

Для салона красоты с полным комплексом услуг

Склад хранения и выдачи товаров

Офис полноценной компании или филиала организации

Медицинский центр, стоматологическая клиника

Массажный салон, комплекс услуг досуга

Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки

Продажа Торговое помещение 263 м² -8 лет окупаемость

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Первая линия!

До автобусной остановки 1 мин

В шаговой доступности находится транспортная развязка остановка "Учительская"

Потенциал объекта:

Готовый арендный бизнес -4 постоянных арендатора.

При минимальной перепланировке можно увеличить арендный поток

Описание объекта:

Вход в помещение с магистрали

Есть разгрузочная зона со стороны двора. Отдельный пожарный выход.

Ремонт помещения свежий

Заменено напольное покрытие.

Все трубы и вентили новые.

20Кв электричества

Окна в Приямках

Освещение светодиодное.

Потолки гипсокартон / армстронг.

Установлена пожарная и охранная сигнализация.

Возможен обмен на Коммерческую недвижимость с доходом в Новосибирске

Продажа Торговое помещение 112,6 м² 

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Высокий трафик

Плотно населенный Жилой Комплекс

До автобусной остановки 4 мин

Привлекательность объекта:

Готовое помещение с чистовой отделкой

Витражное остекление на две стороны

Помещение без стен правильной прямоугольной формы

Потенциал объекта:

Кафепекарня

Магазин у дома

Магазин одежды, шоу рум

Аптека

Ветеринарная Клиника, Груминг

Описание объекта:

Высота потолка 3.3 метра

Большое витражное остекление

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен!

 Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1

Отдельно стоящее здание, действующий магазин.

Площадь 1 011 м²

Стоимость 19,08 млн. руб. УСН.

Окупаемость 8 лет (без учета индексации).

Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор.

Торговая площадь 100% сдана в аренду.

Экономика

Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб.,

Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы.

Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем.

Стоимость владения оптимизирована.

Описание

Дата постройки-2016 г.

1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен.

Магазин расположен на первой линии, 295-й км трассы М-53 напротив северного поста ГИБДД.

Высота потолков 6 м.

Качественная отделка помещений.

Водоснабжение, отопление, канализация автономные.

Полы бетонные.

Две зоны разгрузки/погрузки товара.

Подстанция 600кВт.

Земельный участок 7000м2 в собственности.

Привлекательность объекта

  Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год.

Удобный паркинг.

1-я линия.

Отличная видимость с трассы.

Рекламное место на фасаде.

По отзывам покупателей:

•         хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС – 3,9 балла.

Потенциал объекта

Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости.

Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка.

Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Готовое здание под арендный бизнес!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

-Удачно расположенный торговый комплекс.

-Удобные подъезд, парковка, зона разгрузки.

Привлекательность объекта:

-На согласовании несколько выгодных арендаторов

-Полностью готовое помещение с выполненным ремонтом

-Быстрая окупаемость вложенных средств.

Потенциал объекта:

-Рост стоимости помещения с появлением арендатора .

-Возможна достройки необходимых площадей на участке..

-ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ВЫСОКО МАРЖИНАЛЬЦЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!

Описание объекта:

-Двухэтажное помещение 1750м2.

-Собственный склад 250м2 + 91м2

-Земельный участок 24.5 соток в собственности

-Свободная планировка

-Центральные коммуникации

-Вместительная парковка перед зданием.

Условия сделки:

-Быстрый выход на сделку

-Любые формы оплаты