Продажа коммерческая недвижимость

Продам торговое помещение 968,5 кв.м.

Готовый Арендный Бизнес! Два якорных арендатора!

Преимущества локации

·     г. Новокузнецк, Центральный район

·     Первая Линия. Бизнес Центр. Отдельный вход.

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автопарковка вдоль дороги здания

·     В здании Бизнес Центра расположены: Банк, магазин итальянской мебели, глазная клиника «Омикрон», офисы строительных и проектных организаций

Привлекательность объекта  

·     Готовый арендный Бизнес!

·     Сейчас пассивный доход уже составляет от 300.000 руб. Плюс % от оборота Ежемесячно!

·     В Бизнес центре, с отдельным входом с первой линии

·     Два якорных арендатора сеть Фикс Прайс и сеть Хороший (продукты) и есть отдел Табак

·     Потенциал объекта: Дополнительно сдать в аренду свободную площадь 113 кв.м. это + от 80.000 к текущему доходу

·     Пассивный доход с аренды (при полной загрузке) от 385.000 руб. Ежемесячно!

·     Инвестируй. Сохрани и преумножь свои деньги грамотно!

Звони сейчас! Обсудим все предложения!

Описание объекта 

·     Деловой Бизнес Центр в г. Новокузнецк

·     Отдельный вход. Площадь всего помещения 968,5 кв.м.

·     Сделан полностью ремонт

·     Иметься два входа: главный с первой улицы и второй для разгрузки товара.

·     Автопарковка на территории бизнес центра, в шаговой доступности остановки городской автотранспорт

·     Центрально отопление, водоснабжение, канализация

·     Высота потолков 3 метра

·     Пожарная и охранная сигнализация

Потенциал объекта 

·     Для торговли различными продуктами и товарами

·     Для ресторана или кафе с собственной кухней и залом

·     Для выставочного центра мебели, кухни и другое

·     Для хранения и выдачи товара интернетмагазинов

·     Для салона красоты с полным комплексом услуг

·     Оптово розничный склад продукции, товаров.

·     Спортивный зал с комплексом услуг

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Юридическое сопровождение сделки

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Находится на 1 линии торговых помещений

Остановка общественного транспорта и ЖД станция в шаговой доступности

Наличие парковки на 200 машиномест

Привлекательность объекта:

Выгодный объект для инвестиций

Постоянный поток покупателей внутри ТЦ

Заполнен только стабильными арендаторами, есть свободные площади

Удобная транспортная доступность из любой точки города

Потенциал объекта :

При небольших вложениях изменить концепцию ТЦ и арендный поток

Можно запустить якорного арендатора и увеличить трафик в ТЦ

Описание объекта :

Торговое помещение 1300.3 м²

Отдельно стоящее двухэтажное здание

В торговом центре выполнен ремонт

Все коммуникации центральные, пожарная сигнализация и охраняемая территория

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов
• Внутри крупного жилого массива
• По соседству Гипермаркет Монетка
• Рядом конечная остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• 2 отдельных входа
• Зона разгрузки
• Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
• Все коммуникации центральные
• Большая парковка

Описание объекта:

• Торговое помещение 520 м2
• Высота потолков 3.2 метра
• Частичный ремонт
• Теплое, сухое помещение

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа Торговое помещение 263 м² -8 лет окупаемость

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Первая линия!

До автобусной остановки 1 мин

В шаговой доступности находится транспортная развязка остановка "Учительская"

Потенциал объекта:

Готовый арендный бизнес -4 постоянных арендатора.

При минимальной перепланировке можно увеличить арендный поток

Описание объекта:

Вход в помещение с магистрали

Есть разгрузочная зона со стороны двора. Отдельный пожарный выход.

Ремонт помещения свежий

Заменено напольное покрытие.

Все трубы и вентили новые.

20Кв электричества

Окна в Приямках

Освещение светодиодное.

Потолки гипсокартон / армстронг.

Установлена пожарная и охранная сигнализация.

Возможен обмен на Коммерческую недвижимость с доходом в Новосибирске

Продажа Торговое помещение 112,6 м² 

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Высокий трафик

Плотно населенный Жилой Комплекс

До автобусной остановки 4 мин

Привлекательность объекта:

Готовое помещение с чистовой отделкой

Витражное остекление на две стороны

Помещение без стен правильной прямоугольной формы

Потенциал объекта:

Кафепекарня

Магазин у дома

Магазин одежды, шоу рум

Аптека

Ветеринарная Клиника, Груминг

Описание объекта:

Высота потолка 3.3 метра

Большое витражное остекление

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен!

 Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1

Отдельно стоящее здание, действующий магазин.

Площадь 1 011 м²

Стоимость 19,08 млн. руб. УСН.

Окупаемость 8 лет (без учета индексации).

Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор.

Торговая площадь 100% сдана в аренду.

Экономика

Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб.,

Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы.

Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем.

Стоимость владения оптимизирована.

Описание

Дата постройки-2016 г.

1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен.

Магазин расположен на первой линии, 295-й км трассы М-53 напротив северного поста ГИБДД.

Высота потолков 6 м.

Качественная отделка помещений.

Водоснабжение, отопление, канализация автономные.

Полы бетонные.

Две зоны разгрузки/погрузки товара.

Подстанция 600кВт.

Земельный участок 7000м2 в собственности.

Привлекательность объекта

  Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год.

Удобный паркинг.

1-я линия.

Отличная видимость с трассы.

Рекламное место на фасаде.

По отзывам покупателей:

•         хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС – 3,9 балла.

Потенциал объекта

Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости.

Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка.

Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Торговое помещение на трафике. Самое лучшее предложение года.

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

·   Первая  линия

·    Высокий трафик

·    Обжитой район

Привлекательность объекта:

·    Быстрая окупаемость 

·    Светлое и теплое помещение

·   один вход.

Потенциал объекта

·    Возможность повысить стоимость объекта

·    Переформатировать под любой бизнес

·    Увеличить арендный поток в разы.

Описание объекта

·  Первый этаж

·  2.6м высота потолков

·   светлое и теплое помещение

·   все коммуникации на этаже

·   парковка на улице на 10 автомобилей.

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов
• Внутри крупного жилого массива
• По соседству Гипермаркет Монетка
• Рядом конечная остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• Отдельный вход
• Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
• Все коммуникации центральные
• Большая парковка
• Сделан ремонт

Описание объекта:

• Торговое помещение 180 м2
• Высота потолков 3.6 метра
• Свой санузел

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!

Арендный бизнес, окупаемость 8 лет!

Федеральная сеть, договор подписан, производится ремонт.

Преимущества локации:

• Трафик организовывают несколько федеральных сетей
• Внутри крупного жилого массива
• По соседству Гипермаркет Монетка
• Рядом конечная остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• Отдельный вход
• Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
• Все коммуникации центральные
• Большая парковка

Описание объекта:

• Торговое помещение 122 м2
• Высота потолков 3.6 метра
• Свой санузел
• Складские и офисные помещения

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

Находится вблизи Городского парка

Хороший пешеходный и автомобильный трафик

Автобусная остановка находится в 2 минутах ходьбы

Привлекательность объекта:

Отдельный вход

Земельный участок (456.7 кв.м) и помещение находятся в собственности

Прекрасный вариант для начала инвестирования в коммерческую недвижимость

Потенциал объекта:

Возможность увеличение арендных потоков до 220 тыс.р

Можно переформатировать под любой вид бизнеса

Отличный доход.

Окупаемость менее 6 лет

Описание объекта:

Двухэтажное здание под торговые помещения 386.1 кв.м2( Цоколь+1 Этаж и 2 Этаж); загружено арендаторами на 80%

Городские коммуникации, электроэнергия 15 кВт

Парковка на 12 автомобилей

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен