Продажа коммерческая недвижимость

Продажа помещения торгового назначения 974,8 м²

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        Помещение находится на пересечении двух главных магистралей в городе

·        Трафик за счёт Магнит (1 этаж)

·        Удобная парковка

Привлекательность объекта:

·        Якорный арендатор Магнит на первом этаже - 425 м²

·        Второй этаж сдан полностью

·        Земельный участок 22,24 сотки в собственности

·        Отдельный вход

·        Готовый арендный бизнес

Потенциал объекта:

·        Выгодный инвестиционный проект с уже имеющимся арендным потоком и потенциалом его увеличения

·        Дополнительные земельные участки с гаражами, которую можно сдать в аренду

·        Гаражи общей площадью 314 м²

Описание объекта:

·        Высокие потолки 3,3 метра

·        Мощность 142 кВт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продажа Торговое помещение 92 м² - 560000

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        Центр села Бурановка

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж, отдельный вход, отдельно стоящее здание и земельный участок 166 кв.м все в собственности.

·       

·        Возможна продажа с оборудованием (стоимость обсуждается)

Потенциал объекта:

·        Уже готовый бизнес - МАГАЗИН,

помещение свободного назначения

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Свободная планировка магазина позволяет использовать его как магазин или под любой вид деятельности , высота потолков 3м.

·        Имеется парковка

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продажа здания торгового назначения!

Преимущества локации:

Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне «вечернего трафика»

Первая линия.

В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса.

Привлекательность объекта:

Здание и земельный участок в собственности.

Торговое помещение со стабильными арендаторами .

Якорные арендаторы "Пятёрочка", "FIXprice" платят процент с оборота.

Круглосуточный режим работы "Пятёрочки".

Потенциал объекта:

Арендный потенциал объекта за счёт установки и сдачи в аренду нестационарных павильонов на собственном земельном участке.

Увеличение торгового оборота арендаторов.

Описание объекта:

Действующий арендный бизнес со стабильными арендаторами.

Общая площадь здания - 900 м2, земельного участка - 1279 м2 

Год ввода в эксплуатацию: 2023г;

Электроснабжение:

- прямой договор с ресурсоснабжающей организацией,

- мощность 72 кВт;

Отопление, водоснабжение, канализация: центральные (электроуправление сетями); Видеонаблюдение: по внешнему и внутреннему периметру.

Материал здания: монолитный ЖБИ каркас

Парковка вокруг здания

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

сетевые арендаторы

Магнит Косметик, дискаунтер Хороший

Отличный вариант на рынке ГАБов

Срок окупаемости :

С текущей математикой 7,6 лет

потенциал 5,5 лет 

Преимущества локации:

·    Центральная часть поселка городского типа (население)

·    Центр притяжения населения – объект находится на территории рынка, рядом размещены федеральные продуктовые операторы МАГНИТ и ЧИЖИК, Красное и Белое, магазины мясной, колбасной и парфюмерной продукции, автомойки и т.д., по выходным проводится продуктовая ярмарка

Привлекательность объекта:

·    Помещения все сданы в аренду на долгосрочный период

·    Возможно расширение площадей и увеличение арендного потока

·    Отличный пассивный доход

·    Великолепное решение для сбережения и преумножения денежных средств

Потенциал объекта:

·  Действующий арендный бизнес: 2 федеральных арендатора - Магнит Косметик, дискаунтер  Хороший и 2 местных магазина -духи, одежда

·    Сдача в аренду как помещение свободного назначения

·    Возможность достройки дополнительных 40 м2 площади (очередь из арендаторов)

Описание объекта:

·    Отдельно стоящее кирпичное здание S-870м2

·    4 арендатора

·    Вода, отопление центральное

·    Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение

·    Имеется парковка

Помещение с арендатором!

Новом Жилом Комплекс!

Комиссия для покупателя отсутствует!

Пpeимущecтвa лoкации:

· Высокий автомобильный тpафик.

· Прoстopнaя пaркoвка для любого вида тpaнспоpтa.

· Привлекательноcть oбъекта:

· Готoвый apендный бизнec

· Быcтрaя oкупaeмocть

Описание объекта:

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Арендный бизнес, окупаемость 8 лет!

Стабильный арендатор (15 лет в данном здании)

Преимущества локации:

Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов

Внутри крупного жилого массива

По соседству Гипермаркет Монетка, КиБ, Апрель

Рядом конечная остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

Отдельный вход

Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса

Все коммуникации центральные

Большая парковка

Сделан ремонт

Описание объекта:

Торговое помещение 77 м2

Высота потолков 3.6 метра

Свой санузел

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0 %

Преимущества локации:

Здание на первой линии

в 2 минутах от остановок общественного транспорта

большой автомобильный и пешеходный трафик на перекрестке 2х дорог

развитая инфраструктура микрорайона

Привлекательность объекта:

Вход со стороны улицы

Большое пространство с минимум перегородок

Возможность сделать ремонт под свой цветовой/стильный брендинг

Потенциал объекта:

Возможность разместить арендный бизнес или свой

Описание объекта:

Помещение свободного назначения, площадью 77.5 кв. м.

Есть все необходимые коммуникации, центральные,

парковка перед зданием

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продаётся торговое помещение вместе с действующим бизнесом!

ПВЗ WB

Преимущества локации:

- Находится на въезде в посёлок;

- Высокий пешеходный трафик с Ж/Д станции;

- Район посёлка с многоквартирными домами;

- Нет конкуренции;

Привлекательность объекта:

- Большой торговый зал квадратной формы!

- Удобный подъезд транспорта для разгрузки!

- Есть отдельный вход для разгрузки!

Потенциал объекта:

- Одна из самых удачных локаций посёлка;

- Подходит под различные виды бизнеса;

- Можно сдавать в аренду и заниматься бизнесом самому;

Описание объекта:

- Отдельно стоящее, одноэтажное здание;

- Отопление - свой электро котёл;

- Имеется охранно-пожарная сигнализация;

Коммерческий объект, коммерческая недвижимость!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!

Отличный вариант для инвестиций!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Первая линия в центре жилмассива
• Высокий пешеходный трафик
• Удобная транспортная доступность
• Расположение на первой линии

Привлекательность объекта:

• Стабильный арендатор
• Теплое, светлое помещение
• 1 этаж, наработанное место
• 2 входа, можно разделить помещение и увеличить арендный поток
• Наличие пандуса

Потенциал объекта:

• Готовый арендный бизнес сетевой арендатор
• Можно использовать для ведения собственного бизнеса
• Переформатировать под аптеку, ПВЗ, офис, кофейню и пр.

Описание объекта:

• Открытая зона, высота потолков 2,70 м.
• Имеется охраннопожарная сигнализация
• Наличие санузла и раковины

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

Продам отдельно стоящее здание бывшего кинотеатра «Синематограф» в историческом центре города. Площадь 720 кв. м.

Здание частично эксплуатируется.

Часть используется как офисные площади, часть, как торговые. У всех отдельный вход.

Требует ремонта.

Преимущества локации:

•            Первая линия.

•            Остановка общественного транспорта.

•            Исторический центр города.

Привлекательность объекта:

•            Парковка.

•            Три отдельных входа.

•            Свободная планировка.

•            Подсобные помещения.

•            Мокрая точка.

Потенциал объекта:

•            Сдавать в аренду как торговое, так и офисное помещение.

•            Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

              Возможно использовать под торговлю, ресторан, ночной клуб, развлекательный центр,      фитнес-центр и т. п.            

Описание объекта:

•            Этаж - первый.

•            Свободная планировка – 720,5 м².

•            Отопление – центральное.

•            Электрическая мощность – 33 кВт, с возможностью увеличения.

•            Канализация – центральная.

•            Вода – центральная.

•            Высота потолков 5 м.

•            Большие окна.

•            Светлое.

 Возможен торг, обмен.

Продажа коммерческого помещения!!!

Преимущества локации:

Отличная транспортная развязка

Высокий пешеходный трафик (в доме магнит, пятерочка, озон и валберис)

Высокий автомобильный трафик

Привлекательность объекта

1 линия, отдельный вход

В помещении выполнен ремонт

Круглосуточный доступ

Большие и светлые окна

Потенциал объекта

Под магазин

Под пункт выдачи

Под АПТЕКУ

Любая сфера на ваш выбор

Описание объекта

Центральная вода, отопления, канализация

Электрическая мощность 10 кВт

Высота потолков 4 метра

Большие окна

Светло и солнечно.

Санузел

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Предлагается  в продажу помещение торгового назначения 635 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий  трафик

·     1я линия

·     Своя территория, парковка

Привлекательность объекта:

·     Отдельно стоящее здание

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит под любой вид деятельности

·     Арендаторы на 2024 год по хорошей ставке

·     Ожидаемый АП от 800.000

Описание объекта:

Капитальное здание на своей земле

Все  коммуникации

Электричество 102 кВт

Свежая постройка

Возможность разместить здание на участке еще 500 м2 

Трафик образует дорога, мойка самообслуживания с потоком 1500 авто в сутки, близлежащие дома. В ближайшем бедующем, рядом планируется застройка современного ЖК.

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.