агентство недвижимости

Продажа Коттедж 300 м² на участке 10.55 сот.

, Россия, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, дачное некоммерческое партнёрство Тихая Заводь

13 700 000
45 666/м²
Расcчитать ипотеку
Усанин Игорь

Усанин Игорь
Специалист по жилой недвижимости

79232424568

usanin@novactiv.ru

Описание

Продажа 2х этажного кирпичного коттеджа 300 м2 с полноразмерным цокольным этажом, на ухоженном ровном, солнечном участке 10,55 соток, в непосредственной близости  от реки Обь, полностью подготовлен для завершения строительства, расположен в элитном дачном некоммерческом товариществе Тихая Заводь по ул.Васильковая, Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Все, что вы видите может достаться именно Вам !

КОТТЕДЖ    ВАША МЕЧТА,  ПРИГЛАШАЕМ     НА    ПРОСМОТР !!!

·         Просторный коттедж 3 уровня, для круглогодичного проживания, общая площадь 300 м2. 2018 года постройки, расположен на ровном горизонтальном солнечном участке, в хорошо обустроенном дачном некоммерческом товариществе Тихая Заводь, с ровными широкими улицами, ровной дорогой, а это комфортный проезд и проход в любое время года. Зимой осуществляется своевременная уборка снега.

·         Фундамент бетон, имеет гидроизоляцию, утеплитель два слоя. Стены коттеджа кирпич,  внешние (510 мм). Плиты перекрытия железобетонные пустотелые, скреплены между собой металлом (повышение сейсмостойкости). Кровля двускатная, материал профлист 0,55 м.

·         В полном объеме для установки закуплены деревянные окна со стеклопакетами. Высота потолков 1 этаж 3,1 м., 2 этаж 2,9 м., подвал 2,7 м. Во всех комнатах имеется вентилиционные каналы. Нижний уровень, предусмотрено помещение под: душ, сауну, котельную (уложен кафель). Входная группа: бетонное крыльцо, на котором имеется металлический каркас для оформления теплого тамбура, сверху тамбура каркас для балкона куда имеется выход со второго этажа.     

·         Винтовая лестница через все уровни коттеджа, центр лестницы цилиндрической формы (возможно приспособление для подачи белья для стирки и иных предметов с любого этажа в подвал).    

·         Заведено: электричество 25 Квт (счетчик), электрика разведена по коттеджу; вода городская. Газ до участка, газовая магистраль заведена на участок (не подключена). Для системы отопления в полном объеме закуплены трубы, краны (имеется проект). Кроме того на 1 этаже имеется камин длительного горения, дымоход нержавеющая труба с установленной системой электроуправления потоком горячего воздуха. Канализация: септик на участке 10 куб. для откачки.

·         В собственности просторный ровный участок 10,55 соток (земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства) подготовлен для строительства гаража (подготовлено основание имеется железобетонная площадка размер 7.5 м. х 7,5 м.), бассейна, бани, зоны барбекю и т.д.

·         Для воплощения любых идей и создания еще большего уюта участок подготовлен к любым видам посадки декоративных растений, цветов, кустарников и т.д. В настоящее время на участке три ели, облепиха, вишня, ирга, крыжовник, красная смородина, клубника, два куста сирени. На участке лаконично сочетаются солнечный свет и тень, что позволяет в любое время года комфортно отдыхать при любой температуре.

·         Участок имеет не подвержен подтоплению, сформирован естественной природной средой. Отсутствует: строительный мусор, отходы, деревья, кустарники. Имеется забор, входные запираемые ворота, что исключает попадание на участок посторонних лиц и техники.

·         Участок расположен в экологически чистой части Новосибирского района на левом берегу вблизи с лесным массивом Государственного природного заказника Кудряшовский бор.

·         Дом и участок будет являются отличным местом за пределами мегаполиса, где Вы повеселитесь на семейных праздниках, побудете в кругу друзей, либо организуете свой отдых в тишине со своими близкими.

Преимущества локации:

  • 1 минута ходьбы до протоки реки Обь.
  • Удобная транспортная развязка в любом направлении. В центр г.Новосибирска по Колыванскому шоссе и Северному объезду. Время движения на автомобиле от участка до центра г.Новосибирска (13 км) и аэропорта Толмачево (20 км) 2030 минут. Ваши гости всегда смогут быстро и комфортно доехать до Вас. По Северному объезду, также в направлении городов: Кемерово, Омск, Томск.
  • До д.н.т. Тихая Заводь осуществляют движение три маршрута общественного транспорта 120, 320, 326 (остановка наземного транспорта Насосная), от остановки до участка 7 минут ходьбы. Стабильны услуги такси и доставки различных видов.   Мобильная связь различных операторов работает стабильно.    
  • 9 минут на автомобиле до центра д.п.Кудряшовский, где удобно и компактно расположены амбулатория, детский сад Медвежонок, средняя общеобразовательная школа №84, церковь, администрация сельсовета, а также магазины: продуктовые, хозяйственные, строительные, автомобильные, автозаправочная станция, почта, офис Сбербанка, банкоматы разных банков, кафе. Там же расположен курорт «САНАТОРИЙ ПАРУСРЕЗОРТ», а это круглогодичные бассейны, в том числе соленый, 2 летних уличных бассейна, медицинские процедуры, исследования, диагностика, лечение и консультации узких специалистов и все это без очередей.
  • Все эти преимущества данной локации могут достаться именно Вам !!!
  • Воспользуйтесь этим уникальным предложением.

Характеристики

  • Тип недвижимостиДома, дачи
  • Адрес Россия, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, дачное некоммерческое партнёрство Тихая Заводь
  • Тип объектаКоттедж
  • Тип домакирпичный
  • Общая площадь300 м²
  • Площадь участка10.55 сот.
  • Количество этажей2
  • Подвальное помещениеПодвал
  • Год постройки2018
  • Материал стенКирпич
  • Тип участкаДачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
  • Санузелв доме
  • ДушВ доме
  • Удобствавода, электричество, помещение под сауну, камин;
  • РемонтТребуется
  • Количество комнат10

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

20
Продажа

Дом 134.4 м² на участке 10 сот.

, Россия, Новосибирский район, Морской сельсовет, село Ленинское, коттеджный посёлок Морские Просторы, 182
14 300 000
  • Тип дома:деревянный
  • Количество этажей:2
  • Год постройки:2020
  • Материал стен:Брус
30
Продажа

Дом 136.1 м² на участке 7 сот.

, Россия, Новосибирский район, Каменский сельсовет, эко-посёлок Скандинавия, 4-й переулок
16 500 000
  • Тип дома:деревянный
  • Количество этажей:1
  • Год постройки:2019
  • Материал стен:Брус
21
Продажа

Дом 166 м² на участке 11 сот.

, Заречная, д.25
10 500 000
  • Тип дома:кирпичный
  • Количество этажей:2
  • Год постройки:2016
  • Материал стен:Кирпич
21
Продажа

Коттедж 270 м² на участке 7.5 сот.

, Сибирская, д.32
15 000 000
  • Тип дома:кирпичный
  • Количество этажей:2
  • Год постройки:2017
  • Материал стен:Кирпич