Продажа Коттедж 309.3 м² на участке 7 сот. , Благовещенская д. 20

Новосибирск , городской округ Новосибирск , Благовещенская, д.20

Комнат 6

Площадь 309.3 м²

Год 2012

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

10 500 000

33 947/м²

Расcчитать ипотеку

Столярова Евгения
Специалист по жилой недвижимости

Описание

Кирпичный дом для воплощения своей мечты и жизни.

Благовещенка располагается в зелёной зоне вблизи Академгородка.

Близость Академгородка (в 10-15 минутах на машине) несёт дополнительные преимущества:

отличное образование для детей - несколько обычных школ, "Французская" школа, Гимназия №3, Гимназия №5, Гимназия №6, Лицей №130, НГУ;

4 бассейна на территории Академгородка;

несколько спорткомплексов, 2 горнолыжных комплекса, несколько спортивных школ: биатлон, лыжи беговые, лыжи горные, легкая атлетика, большой теннис и т.д.

Технопарк, Медпарк, множество научных институтов;

Знаменитая Клиника им. Мешалкина и др.;

Центральный Сибирский Ботанический Сад с удивительными экспозициями редчайших растений;

В Доме учёных выступают практически все гастролирующие коллективы г. Новосибирска;

Множество прогулочных мест и маршрутов;

Дом стоит на земле ИЖС назначения. В дом проведены газ, вода, электричество, интернет. Участок прямоугольной формы с небольшим перепадом высот окружен с тыльной стороны небольшой рощицей. Из посадок яблоня и несколько вишен. Дом имеет интересную планировку за счет дополнительного уровня между первым и вторым этажами. На этом дополнительном уровне расположены 2 спальни с гардеробными, что добавляет приватности, которые могут быть комнатами детей, кабинетом/библиотекой, гостевой комнатой, игровой и т.п. В подвале дома достаточно места для устройства сауны с бассейном. Чердак также доступно сделать эксплуатируемым. Дом нуждается в ремонте, что можно считать положительным моментом, т.к. есть возможность воплотить самые сменые мечты в планировке и организации пространства. Это обстоятельсво позволяет значительно умножить функционал дома.

Возможно коммерческое использование с качестве мини-гостиницы.