Продажа Дом 34.4 м² на участке 3.7 сот. , Тихая д. 98

Описание

Продается дачный участок с капитальным жилым домом и баней.

Объект обладает всеми преимуществами для комфортного проживания и отдыха.

Дом: Кирпичный, с пластиковыми окнами. Зарегистрирован как жилой, имеет почтовый адрес. Высота потолков – 2.5 метра. Пригоден для круглогодичного проживания (утепленная веранда, качественные двери). Первый этаж обшит лиственницей. В доме остается мебель и холодильник (все в новом состоянии).

Баня: Построена в 2022 году по проекту из цилиндрованной лиственницы (сруб северного зимнего спила, г. Канск). Имеется колодец, выведенный специально для бани.

Участок: Ровный ухоженный газон. Плодоносящие деревья и кустарники: вишня, яблони, абрикос, ежевика, смородина (черная, белая, красная), жимолость, кедр.

Коммуникации:

  -Электричество: Введен кабель СИП со столба. Новая медная проводка (ВВГ НГ LS) в доме и бане. Счетчик на прямом договоре с Энергосбытом.

    - Вода: Колодец для летнего водопровода за домом. Скважина для полива (используется при отсутствии воды в колодце). В теплое время года водопровод функционирует весь сезон.

    - Отопление: Кондиционер. Возможность зимнего проживания обеспечена.

Инфраструктура на участке:

   - Две новые теплицы.

    -Хозяйственный блок.

    - Просторный шатер, защищающий от дождя.

    -Установлены качественные откатные ворота.

Документы: Земельный участок, жилой дом и баня находятся в собственности. Имеются технические паспорта на объекты. Участок отстрелян в границах. Объект подходит под оформление ипотеки.

Дополнительно: Спутниковое ТВ (абонентская плата 250 руб./мес., оплата помесячно).

Расположение и инфраструктура:

Участок расположен в 30-40 минутах езды от центра города.

Рядом выход к реке, пляж, маяк.

В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта.

Удобный выезд в Академгородок и Ботанический сад.

Зимой проезд к участку обеспечивается (очистка дороги производится 3-4 раза за зиму).

Урожай в теплицах (огурцы, перец) остается новым владельцам.