Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа ЖК "Пшеница" Дом 1

Новосибирск , Новосибирская обл, Новосибирский р-н, рп Краснообск, д 10

от 5 850 000
от 118 181/м²
Расcчитать ипотеку
Наталья Кудрина

Наталья Кудрина
Специалист по недвижимости

+7(991)504-5066

gorn@novactiv.ru

Описание

Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.

«Пшеница» представляет собой крупный жилой район на месте «третьего кольца» ВАСХНИЛа. Это квартальная застройка домами невысокой этажности ー 4-6 и 7-9 этажей, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадками и детскими зонами. Достопримечательность районаー круговой зелёный бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.

Первая очередь строительства состоит из двух секционных домов г-образной формы 7-9 этажей, которые образуют квартал. Фасады облицованы керамическим кирпичом и архитектурным бетоном. Первые этажи высокие и оформлены прозрачным панорамным остеклением со стороны улицы. Контрастное горизонтальное разделение объёма зданий цветом и фактурами придаёт им человеческий масштаб. Дома не выглядят монолитными и тяжеловесными. Открытые балконы, прогулочные террасы и террасы на первых и последних этажах задают динамику фасада. Элементы озеленения на кровле оживляют его и делают сопричастным окружающему ландшафту.

Круговой бульвар связывает район, объединяя жильё с природным ландшафтом, зонами активности и отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами. Парковое пространство отделяет застройку от существующих участков леса. Бульвар встраивается в смежные пространства лесопарка, камерные сады дворов, зелёные аллеи и тротуары. Он имеет три уровня: деревья, кустарники и травы, и видоизменяется в дизайне. Вдоль зелёного кольца проходит велодорожка: она понижается, проходя через дворы и повышается в местах пересечения с дорогой.

Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.

Входные группы имеют высоту 3,6 метров и выполнены из стекла. Подъезд выглядит безопасным: жители видят, что происходит внутри и снаружи на улице. Вход расположен на уровне земли: это обеспечивает безбарьерный доступ и комфортную среду. Материалы, используемые в интерьере, — природные, приятные визуально и тактильно. В дизайне преобладает текстура бетона и дерева. Благодаря их прочности и стойкости к износу, интерьер сохранит целостность и аккуратный внешний вид на долгие годы.

На входе в подъезд расположена мягкая зона ожидания гостей, такси или курьера. Для создания атмосферы уюта в интерьерах преобладают синий и терракотовый цвета, а также текстиль. Дизайн холлов и пространств на этажах — лаконичный и имеет сдержанный декор. Выполнена понятная навигация, по которой легко сориентироваться и найти нужную квартиру.

Все квартиры отличаются разнообразием летних помещений. Это балконы, террасы, палисадники и лоджии. Балконы полностью открыты и выступают за плоскость фасада. Французские балконы имеют небольшой размер и глубину: можно выйти подышать, полюбоваться видами. На открытых балконах есть место, чтобы организовать отдых и поставить растения. Лоджии расположены в тёплом контуре квартиры и остеклены. Они предназначены для обустройства рабочего кабинета, места для йоги или библиотеки. С помощью объединения лоджии с комнатой можно расширить жилое пространство. Летние помещения позволяют спроектировать окна в пол в прилегающей комнате и наполнить её естественным светом.

У квартир на первых этажах есть более вместительные глубокие террасы, на типовом этаже — длинные прогулочные с общественной и приватной зонами. Выход на них расположен из спален и общих помещений квартиры — гостиной, столовой, кухни. Террасы расширяют жилое пространство и дают возможность разнообразить досуг. Летом здесь можно поставить барбекю, организовать сад или игровую площадку. Зимой на террасах ставят новогодние елки и делают горки, дети лепят снеговиков и играют в снежки. На террасу выходят большие окна в пол, что даёт квартире больше естественного света. На первом этаже террасу от двора отделяет зелёная изгородь: это обеспечивает необходимый уровень приватности.

Характеристики

  • Тип недвижимостиНовостройки
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Адрес Новосибирская обл, Новосибирский р-н, рп Краснообск, д 10
  • Название ЖКЖК "Пшеница"
  • Корпус ЖКДом 1
  • Срок сдачи год2023 г.
  • Класс жильяКомфорт
  • Тип домаКирпичный
  • Тип сделкиДДУ
  • Стадия строительствастроится
  • Срок сдачи квартал4
  • Тип продажи (сделки)Прямая продажа

Задать вопрос

Планировки

Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 74.1 м²
  • Цена за м² 120 108
  • Жилая площадь 25.2 м²
  • Площадь кухни 33.1 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии нет
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат Пентхаус
  • Общая площадь 265.4 м²
  • Цена за м² 85 908
  • Жилая площадь 61.8 м²
  • Площадь кухни 30.5 м²
  • Этаж 9
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Пентхаус. Терраса с выходом на крышу

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 78.6 м²
  • Цена за м² 104 326
  • Жилая площадь 34.7 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Совмещенный
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 91.5 м²
  • Цена за м² 107 104
  • Жилая площадь 38 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии балкон
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 107.8 м²
  • Цена за м² 107 607
  • Жилая площадь 50.4 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии балкон
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 49.5 м²
  • Цена за м² 118 182
  • Жилая площадь 14.6 м²
  • Площадь кухни 14.6 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 91.5 м²
  • Цена за м² 108 197
  • Жилая площадь 38 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии балкон
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 85.6 м²
  • Цена за м² 92 874
  • Жилая площадь 25.2 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии балкон
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 112.1 м²
  • Цена за м² 107 047
  • Жилая площадь 38.6 м²
  • Площадь кухни 28.1 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат Пентхаус
  • Общая площадь 302.6 м²
  • Цена за м² 85 592
  • Жилая площадь 49.9 м²
  • Площадь кухни 35.2 м²
  • Этаж 7
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат двухуровневый хай-флет
  • Общая площадь 3006 м²
  • Цена за м² 8 550
  • Жилая площадь 57.4 м²
  • Площадь кухни 35.2 м²
  • Этаж 7
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

3
Продажа

ЖК "Облака" Дом 1

Новосибирск , улица Кирова, д.11
Октябрьская
от 5 186 000
  • 1-к.квартира от 5 186 000
  • 2-к.квартира от 6 107 200
  • 3-к.квартира от 9 100 000
  • 4-к.квартира от 14 312 500
6
Продажа

ЖК "Нобель" Дом 1

Новосибирск , проспект Красный, д.220
Заельцовская
от 4 600 000
  • Студия от 4 700 000
  • 1-к.квартира от 4 600 000
  • 2-к.квартира от 6 600 000
  • 3-к.квартира от 9 150 000
  • 4-к.квартира от 12 000 000
3
Продажа

ЖК «Расцветай на Обской» Секция 2

Новосибирск , улица Большевистская, д.32/1
от 5 700 000
  • 2-к.квартира от 5 700 000
  • 3-к.квартира от 6 900 000
3
Продажа

ЖК «Расцветай на Гоголя» Дом 4

Новосибирск , улица Гоголя, д.211
Берёзовая рощаЗолотая НиваМаршала Покрышкина
от 5 400 000
  • двухуровневый хай-флет от 7 100 000
  • 1-к.квартира от 5 400 000
  • 3-к.квартира от 7 340 000