Продажа ЖК "Пшеница" Дом 1

Новосибирск , Новосибирская обл, Новосибирский р-н, рп Краснообск, д 10

от 3 270 000
от 72 185/м²
Расcчитать ипотеку
Наталья Кудрина

Наталья Кудрина
Специалист по недвижимости

+7(991)504-5066

gorn@novactiv.ru

Описание

Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.

«Пшеница» представляет собой крупный жилой район на месте «третьего кольца» ВАСХНИЛа. Это квартальная застройка домами невысокой этажности ー 4-6 и 7-9 этажей, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадками и детскими зонами. Достопримечательность районаー круговой зелёный бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.

Первая очередь строительства состоит из двух секционных домов г-образной формы 7-9 этажей, которые образуют квартал. Фасады облицованы керамическим кирпичом и архитектурным бетоном. Первые этажи высокие и оформлены прозрачным панорамным остеклением со стороны улицы. Контрастное горизонтальное разделение объёма зданий цветом и фактурами придаёт им человеческий масштаб. Дома не выглядят монолитными и тяжеловесными. Открытые балконы, прогулочные террасы и террасы на первых и последних этажах задают динамику фасада. Элементы озеленения на кровле оживляют его и делают сопричастным окружающему ландшафту.

Круговой бульвар связывает район, объединяя жильё с природным ландшафтом, зонами активности и отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами. Парковое пространство отделяет застройку от существующих участков леса. Бульвар встраивается в смежные пространства лесопарка, камерные сады дворов, зелёные аллеи и тротуары. Он имеет три уровня: деревья, кустарники и травы, и видоизменяется в дизайне. Вдоль зелёного кольца проходит велодорожка: она понижается, проходя через дворы и повышается в местах пересечения с дорогой.

Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.

Входные группы имеют высоту 3,6 метров и выполнены из стекла. Подъезд выглядит безопасным: жители видят, что происходит внутри и снаружи на улице. Вход расположен на уровне земли: это обеспечивает безбарьерный доступ и комфортную среду. Материалы, используемые в интерьере, — природные, приятные визуально и тактильно. В дизайне преобладает текстура бетона и дерева. Благодаря их прочности и стойкости к износу, интерьер сохранит целостность и аккуратный внешний вид на долгие годы.

На входе в подъезд расположена мягкая зона ожидания гостей, такси или курьера. Для создания атмосферы уюта в интерьерах преобладают синий и терракотовый цвета, а также текстиль. Дизайн холлов и пространств на этажах — лаконичный и имеет сдержанный декор. Выполнена понятная навигация, по которой легко сориентироваться и найти нужную квартиру.

Все квартиры отличаются разнообразием летних помещений. Это балконы, террасы, палисадники и лоджии. Балконы полностью открыты и выступают за плоскость фасада. Французские балконы имеют небольшой размер и глубину: можно выйти подышать, полюбоваться видами. На открытых балконах есть место, чтобы организовать отдых и поставить растения. Лоджии расположены в тёплом контуре квартиры и остеклены. Они предназначены для обустройства рабочего кабинета, места для йоги или библиотеки. С помощью объединения лоджии с комнатой можно расширить жилое пространство. Летние помещения позволяют спроектировать окна в пол в прилегающей комнате и наполнить её естественным светом.

У квартир на первых этажах есть более вместительные глубокие террасы, на типовом этаже — длинные прогулочные с общественной и приватной зонами. Выход на них расположен из спален и общих помещений квартиры — гостиной, столовой, кухни. Террасы расширяют жилое пространство и дают возможность разнообразить досуг. Летом здесь можно поставить барбекю, организовать сад или игровую площадку. Зимой на террасах ставят новогодние елки и делают горки, дети лепят снеговиков и играют в снежки. На террасу выходят большие окна в пол, что даёт квартире больше естественного света. На первом этаже террасу от двора отделяет зелёная изгородь: это обеспечивает необходимый уровень приватности.

Характеристики

  • Тип недвижимостиНовостройки
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Адрес Новосибирская обл, Новосибирский р-н, рп Краснообск, д 10
  • Название ЖКЖК "Пшеница"
  • Корпус ЖКДом 1
  • Срок сдачи год2023 г.
  • Класс жильяКомфорт
  • Тип домаКирпичный
  • Тип сделкиДДУ
  • Стадия строительствастроится
  • Срок сдачи квартал4

Задать вопрос

Планировки

Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 48.8 м²
  • Цена за м² 73 566
  • Жилая площадь 11.3 м²
  • Площадь кухни 25.2 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 74.2 м²
  • Цена за м² 69 946
  • Жилая площадь 25.2 м²
  • Площадь кухни 33.1 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 89.8 м²
  • Цена за м² 65 590
  • Жилая площадь 28.7 м²
  • Площадь кухни 28.4 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 45.2 м²
  • Цена за м² 74 779
  • Жилая площадь 11.7 м²
  • Площадь кухни 20.3 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат Пентхаус
  • Общая площадь 265.4 м²
  • Цена за м² 48 568
  • Жилая площадь 61.8 м²
  • Площадь кухни 30.5 м²
  • Этаж 9
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Пентхаус. Терраса с выходом на крышу

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 4
  • Общая площадь 113.9 м²
  • Цена за м² 85 030
  • Жилая площадь 52.5 м²
  • Площадь кухни 34.5 м²
  • Этаж 9
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 48.6 м²
  • Цена за м² 69 547
  • Жилая площадь 18 м²
  • Площадь кухни 19.2 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Студия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 49.9 м²
  • Цена за м² 68 537
  • Жилая площадь 15.1 м²
  • Площадь кухни 15.8 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 78.8 м²
  • Цена за м² 69 670
  • Жилая площадь 48.7 м²
  • Площадь кухни 18.5 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 48.9 м²
  • Цена за м² 69 121
  • Жилая площадь 14.6 м²
  • Площадь кухни 14.6 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 84.4 м²
  • Цена за м² 68 009
  • Жилая площадь 33.9 м²
  • Площадь кухни 30.7 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 98 м²
  • Цена за м² 57 653
  • Жилая площадь 37 м²
  • Площадь кухни 23.6 м²
  • Этаж 7
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат Пентхаус
  • Общая площадь 240.1 м²
  • Цена за м² 41 025
  • Жилая площадь 48.1 м²
  • Площадь кухни 34.9 м²
  • Этаж 8
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 48.8 м²
  • Цена за м² 69 057
  • Жилая площадь 11.5 м²
  • Площадь кухни 24.5 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 49.3 м²
  • Цена за м² 66 937
  • Жилая площадь 14.6 м²
  • Площадь кухни 15.3 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 94.7 м²
  • Цена за м² 53 221
  • Жилая площадь 25.2 м²
  • Площадь кухни 28.5 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 45.3 м²
  • Цена за м² 72 185
  • Жилая площадь 11 м²
  • Площадь кухни 21.1 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 85.6 м²
  • Цена за м² 62 967
  • Жилая площадь 25.2 м²
  • Площадь кухни 28.5 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 102.8 м²
  • Цена за м² 59 047
  • Жилая площадь 38.6 м²
  • Площадь кухни 28.1 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 66.4 м²
  • Цена за м² 66 265
  • Жилая площадь 29.2 м²
  • Площадь кухни 23.4 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат Пентхаус
  • Общая площадь 300.6 м²
  • Цена за м² 42 382
  • Жилая площадь 49.9 м²
  • Площадь кухни 35.2 м²
  • Этаж 7
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии Терраса

Расcчитать ипотеку

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

5
Продажа

ЖК "Беринг" Дом 1

Новосибирск , улица Прибрежная (Первомайский р-н), д.1, к.2
Площадь Гарина-Михайловского
от 3 600 000
  • Студия от 3 600 000
  • 1-к.квартира от 4 500 000
  • 2-к.квартира от 5 350 000
  • 3-к.квартира от 7 200 000
4
Продажа

ЖК "Leningrad" Дом 1

Новосибирск , улица Ленинградская, д.138
Речной вокзал
от 3 550 000
  • 1-к.квартира от 3 550 000
  • 2-к.квартира от 4 250 000
  • 3-к.квартира от 5 430 000
8
Продажа

ЖК «Цивилизация» Секции 1.5-1.8

Новосибирск , улица Василия Клевцова, д.1
от 2 480 400
  • Студия от 2 480 400
  • 1-к.квартира от 2 903 190
  • 2-к.квартира от 3 580 720
  • 3-к.квартира от 4 428 840
5
Продажа

ЖК «Академия» Дом 2

Новосибирск , улица Шевченко, д.19
Октябрьская
от 3 830 000
  • Студия от 3 870 000
  • 1-к.квартира от 3 830 000
  • 2-к.квартира от 5 480 000
  • 3-к.квартира от 8 070 000