агентство недвижимости

Продажа 1-к. квартира, 38 м², 7/25 эт.

Комнат 1
Площадь 38 м²
Жилая 24 м²
Кухня 6 м²
Этаж 7 из 25
Год 2023 г.
Нажмите, чтобы сохранить это предложение
9 150 000
240 789/м²
Расcчитать ипотеку
Козулина Карина

Козулина Карина
Специалист по жилой недвижимости

79231235082

kozulina@novactiv.ru

Описание

О КВАРТИРЕ

Удобная планировка с изолированной комнатой, просторной и функциональной кухней-гостиной, вместительной гардеробной, санузлом и лоджией (площадь квартиры указана без нее!, +4 м2, остекление «в пол», освещение, розетки и вывод теплого пола).

 

Во всей квартире сделан современный качественный ремонт по дизайн-проекту «Лес», использованы натуральные материалы, природная цветовая гамма.

Сделан упор на комфорт и полезное использование площади, нет пустых квадратов длинных коридоров и неиспользуемых углов.

Ремонт делался для себя, в квартире абсолютно все новое, в аренду никогда не сдавалась!

Полностью переделана электрика и сантехника, укреплены и утолщены межкомнатные стены, установлены новые качественные батареи, экономичное Lеd-освещение.

Квартира на среднем этаже в середине секции, всегда можно без проблем дойти даже пешком по лестнице, не угловая, ТЁПЛАЯ зимой, проверяли в морозы!

 

В квартире остается фактически все (только телевизор – по договоренности)! Техника вся новая, качественная, встроенная: варочная поверхность, духовка, холодильник, СВЧ, посудомойка, вытяжка, в санузле вместительная стиральная машина.

Качественная стильная мебель, двуспальная кровать с ортопедическим основанием, подъемным механизмом и местом для хранения постельного, матрас новый (на фото его нет). В спальне установлен тихий кондиционер. Также остается свободное пространство для размещения детской кроватки при необходимости.

В гостевой зоне диван – 2 полноценных спальных места.

В санузле теплый пол, душ с гидромассажем, водонагреватель на 50л. – горячая вода есть всегда, вне зависимости от городских отключений.

 

Есть счетчики на воду и отопление, УК самостоятельно снимает все показания в коридоре на этаже. Внутри квартиры можно дополнительно перекрыть воду, все зоны подачи электроэнергии также разделены для удобства отключения.

В доме подключен умный видеодомофон (приложение Эл.город), можно просматривать все камеры в ЖК (внутри, снаружи, на парковке).

 

 

О ДОМЕ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Квартира расположена на 7 этаже 25-этажного нового монолитно-кирпичного дома в ЖК «Сосны». Новые чистые подъезды, благоустроенная территория, большая детская и спортивная площадка.

В доме есть подземный паркинг (2 этажа), можно приобрести/снять машиноместо и кладовку.

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ

Жилой комплекс расположен в тихом спокойном районе с развитой инфраструктурой.

Чистый воздух и инфраструктура, одна из лучших ЭКО-локаций города.

Окна на юго-восток (ничего не загораживает и в ближайшие годы высотной застройки не будет, боковой вид на реку и мосты).

В пешей доступности все необходимые магазины, школы, детский сад, стадион, зимой 3 катка, летом спорт площадка и корт, пляж с бассейном, прокат велосипедов и фитнес.

В пешей доступности обновлённый Заельцовский парк (один из лучших в городе) и берег реки Обь (заложена набережная). Недалеко Новосибирский зоопарк им. Р. Шило и Ботанический сад.

Отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта у выхода из ЖК.

На машине комфортно, район без особых пробок. До станции метро Заельцовская (пл. Калинина) несколько остановок, на машине 5-7 минут, без пробок до центра города на машине тоже до 10 минут.

 

Квартира подойдет людям, которым важно быть мобильными в передвижениях по городу и жить в благоприятной локации вне городской суеты: в уюте, комфорте и спокойствии.

 

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Характеристики

  • Тип недвижимостиКвартиры
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район городской округ Новосибирск
  • Адрес Сухарная, д.96/3
  • Количество комнат1
  • Год постройки дома2023 г.
  • Общая площадь38 м²
  • Жилая площадь24 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • Этаж7
  • Этажей в доме25
  • Тип санузлаСовмещенный
  • Тип балконалоджия
  • Тип домамонолитный
  • Тип сделкиПрямая продажа

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

21
Продажа

2-к. квартира, 75.1 м², 2/4 эт.

Новосибирск , Кирова, д.336
9 200 000
  • Общая площадь:75.1 м²
  • Жилая площадь:39 м²
  • Площадь кухни:21 м²
  • Этаж:2
47
Продажа

3-к. квартира, 67.5 м², 2/4 эт.

Новосибирск , 1-е Мочищенское шоссе, д.150
9 300 000
  • Общая площадь:67.5 м²
  • Жилая площадь:23.7 м²
  • Площадь кухни:21.8 м²
  • Этаж:2
40
Продажа

3-к. квартира, 81.4 м², 14/17 эт.

Новосибирск , Кирова, д.322
Речной вокзалОктябрьскаяЗолотая Нива
11 000 000
  • Общая площадь:81.4 м²
  • Жилая площадь:45.5 м²
  • Площадь кухни:13.5 м²
  • Этаж:14
25
Продажа

1-к. квартира, 44.1 м², 2/4 эт.

Новосибирск , Кирова, д.342
7 000 000
  • Общая площадь:44.1 м²
  • Жилая площадь:18.1 м²
  • Площадь кухни:15.3 м²
  • Этаж:2