Продажа 2-к. квартира, 80.4 м², 6/7 эт.

Описание

Предлагается к покупке уютная квартира в 5 минутах езды до площади Калинина!

Квартира подойдет, как для проживания, так и для сдачи в аренду!

Описание квартиры:

     Общая площадь: 80.4 м2, жилая: 39,3 м2, кухня-гостиная 16,7 м2, а также утепленная лоджия: 7.2 м2.

     Удобная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней-гостиной и оборудованным гардеробом.

     Высота потолков 2,7 м.

     Квартира расположена на 6 комфортном этаже 18-ти этажного дома.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов в пастельных тонах.

     В квартире есть функционирующая сауна!

В окнах установлены приточные регулируемые клапаны, что дает хорошую вентиляцию помещения. Стены в комнатах окрашены американской краской. Пол в комнатах: паркет из натурального дерева с очень прочным семислойным лаком, уход не сложнее, чем за обычным ламинатом. В холле, кухонной зоне, санузлах и на лоджии пол выполнен из керамогранита, на стенах керамическая плитка высокого качества.

По всей квартире выполнена шумоизоляция, что добавит тишины, комфорта и уюта.

Вся мебель изготовлена вручную на заказ из натурального массива дерева.

Люстры ручной работы производства Германия и Италия. Вся мебель и техника, представленные на фотографиях остаются новому собственнику, а именно: варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, водонагреватель на 100 литров, посудомойка и стиральная машина.

Характеристика дома и придомовой территории:

     Материал дома: кирпич, классической кладки, который является одним из самых лучших материалов, в число его плюсов входят огнеупорность, шумоизоляция, теплоинерция: это значит в доме всегда будет комфортная температура, независимо от времени года..

     Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами.

1 грузо-пассажирский лифт.

     Двор оборудован благоустроенной закрытой площадкой: парковочные места отделены от детской площадки, что дает возможность отпускать детей гулять без присмотра, ведь во двор могут попасть только жильцы, вся территория оборудована камерами, а из окна спальни видно площадку, поэтому за детей можно не переживать, они всегда будут под вашим присмотром.

Преимущества локации:

     Удобная транспортная развязка: в 4 минутах ходьбы автобусная остановка, в 10 минутах езды на общественном транспорте станция метро Заельцовская.

     Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположен сквер Пограничников.

      В пешей доступности от дома находятся: бассейн, тренажерный зал, каток, футбольное поле, много магазинов и торговый центр Калининский, СГУПС, школы №209, №100 .

Дополнительная информация:

         Быстрый выход на сделку.

         Один взрослый собственник.

         Квартира более 13 лет в собственности.

         Прямая продажа.

         Подходит под любые формы расчетов.