Продажа 3-к Квартиры 91м²

Новосибирск , Октябрьский , улица Восход, д.46

Комнат 3

Площадь 91 м²

Жилая 75 м²

Кухня 13 м²

Этаж 14 из 14

Год 2008 г.

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

Описание

Продается просторная 3 - х комнатная квартира

Цена до 30.04.2023!!!

Описание квартиры:

Общая площадь - 91 м2, жилая - 75 м2;

Удобная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней - гостиной;

Квартира расположена на 14 этаже, с которого открывается красивый вид на город;

Сделан современный ремонт с использованием качественных европейских строительных материалов;

В квартире остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой Mile и Bosch (холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина). Также остается вся встроенная мебель, остальное по договоренности.

Характеристика дома и придомовой территории:

Материал дома - кирпич;

Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами. Два лифта пассажирский и грузовой;

Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, теплый подземный паркинг;

Концепция "двор без машин", въезд/выезд только под контролем охраны и согласованию, что позволяет родителям спокойно отпускать детей на прогулку на безопасной и охраняемой внутридомовой территории;

Двор оборудован благоустроенной современной детской площадкой, в которой все продумано до мелочей.От возраста ребенка зависит деление зон. Первая зона для самых маленьких - песочница, горка и качели. Вторая зона - современный игровой комплекс и качели. Есть зона с тренажерами для детей и взрослых и огороженная зона для мини футбола/волейбола (сетки в ТСЖ)! Все игровые зоны находятся на искусственном газоне. Фото двора в летнее время прилагаю к объявлению.

Преимущества МКД Восход: ТСЖ- коммунальные платежи ниже, чем при УК, собственники сами контролируют использование средств с платежей (обустройство двора, детская площадка, ремонт подъездов, проведение праздников с привлечением аниматоров и подарков детям);

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы станция метро Октябрьская;

Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположен сквер Московский и сквер Воловика;

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. В пешей доступности торговые центры, магазины и кафе, аптеки, детские сады, лучшие в городе спортивные клубы, поликлиника.

В 100 метрах от дома в январе 2024 года будет введен в эксплуатацию лицей с бассейном. Федеральная программа!

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку;

Двое взрослых собственников;

Квартира более 5 лет в собственности;

Обременения нет, материнский капитал не использовался;

Прямая продажа;

Подходит под любые формы расчета;

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!

Работаем только по Эксклюзивному договору

С Вами работает Команда профессионалов