Продажа Участок 425 сотка Промназначения

Описание

Предлагается к продаже щебёночный карьер в Кемеровской области.

Месторождение известняка с подтверждёнными запасами более 1.400.000 м3

Щебень известняковый, марка прочности (М) 1000 – 1200.

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Участок площадью 4,25 Га расположен в непосредственной близости от федеральной трассы: Кемерово Новокузнецк.
• До г. Киселёвск всего 7 км.
• Линия электропередач (ЛЭП) по границе участка.
• Дорога с твёрдым покрытием по границе участка.
• Объект обеспечен трудовыми ресурсами.

Привлекательность объекта:

• Месторождение с подтверждёнными запасами более 1.400.000 м3
• Щебень известняковый, марка прочности (М) 1000 – 1200.
• Разведанные запасы карьера 1.600.000 кубометров строительного камня с последующей до разведкой.
• Низкий объём вскрышных работ (средняя толщина вскрыши 00,5 м).
• При удельной плотности в твердом теле 2,67 т/м3 защищенные запасы позволяют выпустить 4,5 млн. тонн щебня.

Потенциал объекта:

• Коммерческий потенциал объекта от 700.000.000 до 3.150.000.000 рублей.
• Площадь земельного участка – более 4 Га.
• Возможность увеличения площади земельного участка по мере разработки.
• Полное отсутствие необходимости проведения взрывных работ на объекте.
• Глубина залегания известняка всего 0 – 0,5 м.

Описание объекта:

• Автомобильная трасса «Новосибирск Кемерово – Новокузнецк Бийск» с высококачественным асфальтовым покрытием выходит на огибающую г. Киселёвск автомобильную дорогу.
• Земельный участок для разработки щебня находится всего в 7 км от границы г. Киселёвск и в 17ти километрах от федеральной трассы.
• Вдоль участка расположена линия электропередач 110 кВт.
• Вдоль участка проходит автомобильная дорога с твёрдым покрытием.
• Любая техническая документация – по запросу Покупателя.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку.
• Любые формы оплаты.
• Возможен обмен.

Агентство недвижимости «Новактив» эксклюзивный представитель Собственника.

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.