Недвижимость в Новосибирске у метро Площадь Карла Маркса

Лучшее предложение!!!
Продажа отдельностоящего здания в «Матрёшках» 190 м2 по супер цене!!!

Комиссия покупателя - 0%

Преимущества локации:

• Практически единственное коммерческое помещение в данной локации!!!
  На трафике «Пятёрочки» и «BEER Мания».
• Отдельный вход с улицы. Отдельный вход со двора.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Огромный густонаселенный микрорайон «Матрешкин Двор» и «На Петухова». Плотность населения более 60.000 человек.
• Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.

Привлекательность объекта:

• Большая парковочная зона.
• Очень проходное место. Рекламу и фасад видно с любой точки дороги.
• Два отдельных входа в помещение. Пандус для разгрузки грузового транспорта.
• Возможность зонирования и планировки под любые бизнес-задачи.
• Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания.

Потенциал объекта:

• Прекрасно подойдет под любой формат: продуктовый магазин, мясная лавка, фрукты-овощи, автомагазин, пункт выдачи заказов «OZON», «ЯНДЕКС-Маркет» «Wildberries», служба доставки «суши – пицца», кафе-кофейня-ресторан, сауна, салон красоты - парикмахерская, пункт приема анализов, компьютерный клуб, оздоровительный центр, детский развивающий центр, спортивная студия, сервисная служба, ветеринарный магазин, услуги, ателье, кулинария, швейный цех, офис, и многое другое.
• Возможно размещение офиса в мансардной части здания.
• Возможно размещение нестанционарных торговых объектов на прилегающей территории.

Описание объекта:

• Помещения свободного назначения, общей площадью 190 м2.
• Земельный участок 415 м2 в собственности.
• Первый этаж 80,8 м2. Два отдельных входа с улицы, теплый тамбур.
• Цокольный этаж с окнами 60 м2. Отдельный вход с улицы. 8 ступеней вниз.
• Есть помещения в мансардном этаже – 50 м2. Возможно установить винтовую лестницу изнутри здания, либо маршевую лестницу снаружи, с отдельным входом.
• Подвесные потолки, светодиодное освещение, пластиковые окна.
  Вытяжка в основном помещении. Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
• Вода центральная. Отопление автономное газовое (магистральный газ).
• Канализация автономная, септик объемом 6 м3.
• Выделенная мощность на объект - 15 кВт. Можно увеличить.

Условия продажи:

Любые формы оплаты.
Документы готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку.
Возможно приобрести в ипотеку.
Затратная часть – по запросу Покупателя.
Техническая документация – по запросу Покупателя.

Новактив – технологичное агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

В продаже просторная, комфортная 3-комнатная квартира на 8-ом этаже 10-этажного дома (под ремонт).

Рядом развитая социальная инфраструктура, детские сады, школы, магазины, поликлиники, т.д. Удобная транспортная развязка.

До площади К.Маркса 10 минут на общественном транспорте.

Все комнаты изолированные. Просторный коридор. Раздельные сан.узлы.

Ждем Вас на просмотры.

Продается 2-комнатнaя квартира с удобной планировкой в кирпичном доме комфорт-класса!

Расположенная в непосредственной близости от живописной Бугринской рощи!

Описание квартиры:

·       Общая площадь квартиры 59.1 кв.м

·       Жилая площадь 31 кв.м

·       Кухня площадью 13 кв.м

·       Новому хозяину остается кухонный гаpнитуp со столешницей из натурального камня и встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), в ванной водонагреватель и стиральная машина

·       Квартира расположена на первом этаже. Все преимущества первого этажа в наличии: хорошая звукоизоляция, независимость от работы лифта, ниже этажом цокольное помещение

·       В квартире 4 окна, площадь и технические характеристики позволяют осуществить перепланировку в полноценную 3-комнатную квартиру

·       Коммунальные платежи: содержание жилья 1,9 тыс.руб./мес, отопление 1 тыс.руб./мес, видеодомофон 93 руб/мес, свет и вода по счетчикам. ТВ и интернет отличного качества.

·       Квартира оборудована охранной сигнализацией, датчики позволяют держать животных весом до 40 кг. Летом в квартире прохладно без кондиционера, зимой тепло.

Характеристика дома и придомовой территории:

·     Материал дома кирпичный

·     В доме один подъезд всего на 50 квартир, за счет этого на территории двора всегда есть парковочные места бесплатно

·      Видеонаблюдение в доме и на дворовой территории

·      Детская площадка

·      Территория дома огорожена

·      Автоматические ворота на въезде

·  Во дворе и в подъезде всегда чисто, уборка осуществляется систематически

Удобная транспортная развязка:

·       В шаговой доступности остановки общественного транспорта

·       В шаговой доступности трамвайная остановке

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры:

·       Средняя общеобразовательная школа №192

·       Средняя общеобразовательная школа №49 им. В.И. Поткина

·       Детский сад №346 общеобразовательного вида с приоритетным осуществлением интеллектуального развития воспитанников

·       Частный детский сад «София»

·       Лесная школа Студия досуга и творчества

·       Федерация хапкидо Новосибирской области (спортивные секции)

·       Школа робототехники и программирования для детей

·       Спортивная школа по футболу

·       Семейный торговый центр МЕГА, аптеки, различные магазины

·       Парк культуры и отдыха Бугринская роща, пляж реки Обь

Дополнительная информация:

·       Один взрослый собственник

·       Обременений и долгов нет

·       Чистая продажа

·        Вся сумма в договоре

·       Подходит под любой вид расчета

В продаже полноценная трехкомнатная квартира с двумя лоджиями в кирпичном доме. Во дворе всегда есть парковочные места. Квартира с хорошим ремонтом, делали качественно `для себя` Две светлые спальни, одна из них с выходом на лоджию, светлая гостиная и просторная кухня также с выходом на лоджию, раздельный санузел. Вся инфраструктура рядом школы, детские сады, торговые центры, поликлиника. Мебель частично остается новым обладателям. Один взрослый собственник. Приходите все покажем и расскажем!

Мечтаете жить в собственном доме не выезжая из города? Это ваш вариант!

Предлагается к продаже уютный и просторный дом в районе ОбьГЭС!

Идеальное сочетание комфорта и удобства для вашей семьи!

Дом одноэтажный. Построен для собственного проживания из шлагоблоков в 1980 году.

Дом содержался в идеальных условиях и не требует никаких дополнительных вложений.

Описание дома:

· Фундамент Ленточный метровый

· Перекрыта Новая крыша

·        Просторная кухня – 13,8 м2

·        Четыре отдельные комнаты – 7,3 м2, 6,6 м2, 14 м2, 22,8 м2

·        Санузел совмещенный, установлена душевая кабина

·        Подвал 12 кв.м , сухой, высота 3м

·        Установлен двухконтурный газовый котёл

·        Септик 4 куба

·        На участке своя баня

·        Капитальный гараж со смотровой ямой

·        Большой крытый двор, который объединяет под своей крышей все надворные   постройки

·        Земля ИЖС

·        Теплица с технологией раннего обогрева

·        Участок ухожен, земля удобрена и имеет все необходимые посадки: малина, смородина, клубника, много цветущих растений. В саду установлена летняя кухня и беседка.

· Городская вода, газ.

Развитая инфраструктура:

·        В 5 минутах ходьбы автобусная остановка

·        Продуктовые магазины

· Средняя общеобразовательная школа No165

· Городская больница No3

·        Детский сад, ясли

Дополнительная информация:

·        Быстрый выход на сделку

·        Один взрослый собственник

·        Обременения нет, материнский капитал не использовался

· Альтернативная Продажа

Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру.

Описание квартиры:

Общая площадь 63 кв.м., жилая 44кв.м., кухня 10 кв.м.

Светлая квартира с правильно зонированной планировкой.

Идеальный новый ремонт.

Квартира располагается на 1 этаже.

ЖК Вознесенский является малоэтажным комплексом кирпичных домов.

Комплекс расположен в микрорайоне Краснообский.

Характеристика дома:

Дом сдан в 2023 году.

Дом расположен в тихой зеленой зоне.

Большая наземная парковка

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка в любую точку города.

В шаговой доступности остановки ул. Федора Горячего и Восточная улица

Развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки, спортивный комплекс Армада.

Быстрый выход на сделку:

Прямая продажа.

Подходит под любые формы расчётов.

Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.

Продается 3-комнатная студия в ЖК Акварельный, по адресу: г. Новосибирск, ул. Чистякова, 18.

Квартира на 15 - м этаже 18 - ти этажного дома с общей площадью квартиры 55,7 кв.м.

В квартире имеется два полностью застекленных балкона.

Из окон открывается отличный вид.

Дом находится в экологически чистой зоне Кировского района.

Дом очень тёплый. Вход в подъезд сквозной.

Очень достойный жилой комплекс с закрытой территорией, хорошей качественной отделкой внешнего фасада, закрытой дворовой территорией, охраной и своей управляющей компанией.

На территории микрорайона много развивающих и досуговых центров, достаточно современных игровых площадок, лесопарк-заповедник им. Синягина.

Огороженные вольеры для выгула домашних животных.

Инфраструктура района создана в полном объеме: детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины.

Остановка общественного транспорта ''ЖК Акварельный '' в 5-х минутах ходьбы.

Помощь в получении ипотеки!

Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки!

Продается комфортабельная квартира в кировском районе.

В продаже двухкомнатная квартира, расположенная на 5 этаже 5-этажного жилого дома.

Планировка и квадратура:

Общая площадь квартиры составляет 45 м². Жилая площадь 30 м². Площадь кухни 5 м². Санузел совмещенный. Есть балкон.

Инфраструктура:

Дом расположен в живописном спокойном районе. Рядом находится сквер, в котором можно насладиться природой и провести уютные прогулки. 

В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки, торговые центры и другие объекты инфраструктуры, обеспечивая удобство и доступ ко всем необходимым сервисам.

Местоположение:

Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, метро.

Рассматриваем варианты обмена на квартиру в городе Бийск.

В продаже 1 комнатная квартира под косметический ремонт.

21 этаж вид на реку, Бугринский мост, СибирьАрену.

Дом комфорт класса, 4 скоростных лифта, закрытая территория.

Рядом Мария ра, Пятерочка, Быстроном, МЕГА.

Квартира с гардеробной и просторной кухней.

Отличный вариант под аренду( рядом институты)

Один взрослый собственник. Обременений нет.

Мат кап не использовался.

Готовы обсудить торг с реальным покупателем.

Описание квартиры

Удобная планировка с изолированными комнатами и просторной кухней-гостиной

Высота потолков 2.7м. Во всей квартире натяжные потолки, зонированное освещение.

Сделан современный ремонт, теплые полы, качественная входная дверь.

В квартире остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой, а также все встроенные шкафы. Остальная мебель по договоренности.

Эта квартира отличный вариант для семьи с одним или двумя однополыми детьми

Характеристика дома и придомовой территории

Кирпичный дом

Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами. Два лифта пассажирский и грузовой.

Двор оборудован благоустроенной современной закрытой детской и спортивной площадкой.

Охраняемая территория, большой наземный паркинг

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы автобусная остановка

Огромная территория для прогулок и отдыха

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. В пешей доступности торговые центры, магазины и кафе, аптеки, школы, детские сады, спортивные клубы, поликлиника.

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Двое взрослых собственников

Квартира более 5 лет в собственности

Обременения нет, материнский капитал не использовался

Прямая продажа

Подходит под любые формы расчетов

В продаже однокомнатная квартира микрорайоне Чистая слобода, инфраструктура вокруг дома сформирована.

Рядом расположена школа №215, три детских сада, спорт-комплекс Заря, различные пункты выдачи, супермаркеты, аптеки и много другое.

Квартира:

- Удачная классическая планировка

- Большой застекленный балкон

- Ухоженная квартира

Сделка: Без обременений, долей, мат капитала.

Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: интернет, счетчики холодной и горячей воды. 

Район: Ленинский.

Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

В продаже уютная двухкомнатная квартира общей площадью 58.2 м², расположенная в Кировском районе города!

Общая площадь квартиры 58.2 м², жилая - 30.2 м²; площадь кухни - 10.1 м². Санузел раздельный. Квартира подойдет как для семьи с детьми, так и для коммерческих целей. 

Добротный кирпичный дом 1953 года постройки, в котором прохладно в летнее время и тепло зимой, удачно расположен на микрорайоне, рядом остановка транспорта, магазины, 4 детских сада и 2 школы. Дом имеет тихий зеленый двор.

Удобное местоположение - в нескольких остановках от центра левого берега и метро Карла Маркса.

Квартира не имеет обременений, залогов или каких либо ограничений к продаже, собственник взрослый. Приглашаем на просмотр.