Недвижимость в Новосибирске, городской округ Новосибирск

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 253/4

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Всего 81 тыс за кв.м. коммерция в Центре Новосибирска

Продам два коммерческих объекта с Дисконтом

Цена действует две недели!

Потенциалы объектов в перспективе для Инвестиций

Получение Пассивного Долгосрочного Дохода для Себя

или Перепродать с ремонтом дороже и с арендатором как ГАБ

Лот 1

Коммерческое помещение 188,5 кв.м. для Бизнеса

На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик

Отдельный вход 24/7. Свободная планировка

Панорамное окно, высокие потолки.

Лот 2

Коммерческое помещение 300,4 кв.м.

Арендный Бизнес

Долгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик»

для получения Пассивного Дохода

На трафике магазина Магнит продукты

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район

Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки

Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории

Привлекательность объекта лот 1

на данный момент есть:

Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик»

в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты

Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика

Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег

Стабильный Пассивный Доход уже работает

В помещение: Отдельный вход 24/7

на трафике магазина Магнит продукты

Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара

Общая площадь 300,4 квадратных метров

Первый – второй этаж

Готовый действующий магазин с ремонтом

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Коммерческое помещение.

Привлекательность объекта лот 2

Сдавать в Аренду Доход (минимум от 150 тыс руб в мес.)

в помещение свой Отдельный вход 24/7

Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик

Большие панорамные окна, с выходом на первую линию

Общая площадь 188,5 квадратных метров

Планировка свободная, ваш дизайн проект

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Есть возможность использовать крышу (в летний период)

как источник дополнительного Дохода

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Помещение под ремонт самоотделку

Коммерческое помещение

Потенциалы объектов в перспективе для Инвестиций

Перепродать с ремонтом дороже или с арендатором как бизнес

Спортивный зал или Игровой зал разного формата

Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие

Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр

Магазин разнообразных товаров и продуктов

Для салона красоты с полным комплексом услуг

Склад хранения и выдачи товаров

Офис полноценной компании или филиала организации

Медицинский центр, стоматологическая клиника

Массажный салон, комплекс услуг досуга

Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки

39 900 000

25

Продажа

Торговое помещение 488.9 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 253/4

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

2

Всего 81 тыс за кв.м. коммерция в Центре Новосибирска

Продам два коммерческих объекта с Дисконтом

Цена действует две недели!

Потенциалы объектов в перспективе для Инвестиций

Получение Пассивного Долгосрочного Дохода для Себя

или Перепродать с ремонтом дороже и с арендатором как ГАБ

Лот 1

Коммерческое помещение 188,5 кв.м. для Бизнеса

На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик

Отдельный вход 24/7. Свободная планировка

Панорамное окно, высокие потолки.

Лот 2

Коммерческое помещение 300,4 кв.м.

Арендный Бизнес

Долгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик»

для получения Пассивного Дохода

На трафике магазина Магнит продукты

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район

Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки

Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории

Привлекательность объекта лот 1

на данный момент есть:

Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик»

в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты

Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика

Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег

Стабильный Пассивный Доход уже работает

В помещение: Отдельный вход 24/7

на трафике магазина Магнит продукты

Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара

Общая площадь 300,4 квадратных метров

Первый – второй этаж

Готовый действующий магазин с ремонтом

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Коммерческое помещение.

Привлекательность объекта лот 2

Сдавать в Аренду Доход (минимум от 150 тыс руб в мес.)

в помещение свой Отдельный вход 24/7

Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик

Большие панорамные окна, с выходом на первую линию

Общая площадь 188,5 квадратных метров

Планировка свободная, ваш дизайн проект

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Есть возможность использовать крышу (в летний период)

как источник дополнительного Дохода

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Помещение под ремонт самоотделку

Коммерческое помещение

Потенциалы объектов в перспективе для Инвестиций

Перепродать с ремонтом дороже или с арендатором как бизнес

Спортивный зал или Игровой зал разного формата

Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие

Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр

Магазин разнообразных товаров и продуктов

Для салона красоты с полным комплексом услуг

Склад хранения и выдачи товаров

Офис полноценной компании или филиала организации

Медицинский центр, стоматологическая клиника

Массажный салон, комплекс услуг досуга

Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки

39 900 000

10

Продажа

Помещение свободного назначения 57.8 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, Оловозаводская улица, 18/2

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

-1

Продажа помещения свободного назначения 57,8 м² - 4 043 000

Преимущества локации:

· Высокий трафик, помещение хорошо видно с главной дороги

· Рядом строятся ЖК "Шесть звёзд" , 15 минут пешком до главного ТЦ на левом берегу «Мега»

· До остановки общественного транспорта 2 минуты

Привлекательность объекта:

· Высокий цокольный этаж, 2 входа на этаж в обе стороны

· Круглосуточный доступ в помещения

· Вторые, третьи и четвертые двери от центрального входа

· Современный ремонт в местах общего пользования

· Установлены качественные входные двери в помещения

Потенциал объекта:

· Использовать под офисы, склад, торговое помещение, салон красоты

· Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

· Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

· Помещения представляют собой 3 кабинета, 2 кадастровых номера ( по плану помещения № 31 и 32. Помещение № 32 разделено перегородкой из сибита на 2 кабинета, каждое с отдельным выходом в коридор).

· Кабинетная система, высота потолков 4,5 м.

· Два из трех кабинетов не требуют ремонта ( помещение на плане № 32), очень светлые, теплые, их легко можно объединить в одно помещение.

· Один из кабинетов( помещение на плане № 31) требует доработки под вашу сферу деятельности, в нем уже имеется санузел

· Имеется парковка

· ПРОДАЖА ТОЛЬКО ОДНИМ ЛОТОМ!

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

4 043 000

23

Продажа

3-к. квартира, 55 м², 1/3 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Гусинобродский Тракт, 21

Общая площадь:

55 м²

Жилая площадь:

41.7 м²

К продаже уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме!

Все комнаты изолированные, окна на две стороны, за счет этого всегда комфортная температура летом, легко проветривается.

В 2020 году выполнен частичный ремонт, заменена сантехника, электрика, радиатор на кухне. Окна пластиковые. Установлены счетчики холодной и горячей воды.

На полу линолеум, потолки натяжные. В коридоре новый встроенный шкаф .

В подъезде имеется место для хранения прогулочного транспорта. Соседи доброжелательные и тихие.

В шаговой доступности: детский сад 482, просторная детская площадка, баскетбольная площадка ,зимой заливают каток!

Все необходимое в шаговой доступности: супермаркет "магнит", киоски со свежими фруктами/овощами круглогодично. Так же кафе, аптеки, заправочные станции, СТО.

Остановка наземного транспорта: Автобусы (234 , 509, 258) и Маршрутки (30, 509, 30а).

Очень тихое и живописное место ,для тех, кому не подходит городская суета, но добраться до метро можно за 15 минут. Рядом два озера для рыбалки и купания; небольшой лес с грибам.

Все документы готовы к сделке!

Показы по договоренности!

5 000 000

15

Продажа

1 комн. 13.2 м² в 2-комн.кв.

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Энгельса, 14

Этаж:

5

Тип санузла:

совмещенный

Просторная изолированная комната в Общежитии. в секции 8комнат.на 4 комнаты своя кухня и ванная комната, солнечная сторона. Вся инфраструктура рядом-школа, больница, базар, магазины, почта. Бонусом-свежий воздух, в пешей доступности пляж, остаётся мебель. через два года запланировано ремонт всей электрики, в этом году капитально отремонтировали канализацию, создано в том году ТСЖ

Если кому под сдачу-комната сейчас сдаётся, можно купить с арендаторами. Хорошее вложение денег, удорожание в ближайшие годы неизбежно

Чистая продажа, один взрослый собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку

860 000

24

Продажа

2-к. квартира, 37.8 м², 2/3 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, Рубежная улица, 5

Общая площадь:

37.8 м²

Жилая площадь:

18 м²

Предлагаем к продаже уютную квартиру.

Описание квартиры:

Общая площадь 37.8 кв.м

Светлая квартира с правильно зонированной планировкой.

Квартира располагается на 2 этаже.

Дом кирпичный, чистый подъезд.

Приятные и немногочисленные соседи!

Характеристика дома:

Дом сдан в 2013 году.

Дом расположен в тихой зеленой зоне.

Наземная парковка

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка в любую точку города.

В шаговой доступности остановки ул. Федора Горячего и Восточная улица

Развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки.

Воздух чистый, как в Академгородке, до пляжа - 10 минут пешком, до Меги-10 минут, до метро Маркса-15 минут.

Много мест для прогулок и отдыха, рядом лес и речка!

В двух остановках общественного транспорта находится современный спортивно- оздоровительный комплекс АРМАДА со скалодромом и акватермальным комлексом SРА и ледовый комплекс КОЛОС.

Быстрый выход на сделку:

Прямая продажа.

Только наличный расчет.

Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.

3 350 000

1

Продажа

Офисное помещение 11.6 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, Серебренниковская улица, 13

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

3

Для покупателя нет комиссии!

Преимущества локации

- Отличное расположение с высокой транспортной доступностью;

Привлекательность объекта

- центральные (отопление, водоснабжение, канализация);

- хороший ремонт;

- система кондиционирования.

Потенциал объекта

- подойдет для Офиса;

- подойдет под юр.адрес.

Описание объекта

- Помещение в общем коридоре;

- Высота потолка - 2,7м;

# коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

2 600 000

1

Продажа

Офисное помещение 55 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, Серебренниковская улица, 13

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

3

Для покупателя нет комиссии!

Преимущества локации

- Отличное расположение с высокой транспортной доступностью;

Привлекательность объекта

- центральные (отопление, водоснабжение, канализация);

- хороший ремонт;

- система кондиционирования.

Потенциал объекта

- подойдет для Офиса;

- подойдет под юр.адрес.

Описание объекта

- Помещение в общем коридоре;

- Высота потолка - 2,7м;

# коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

12 000 000

1

Продажа

Офисное помещение 35 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, Серебренниковская улица, 13

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

3

Для покупателя нет комиссии!

Преимущества локации

- Отличное расположение с высокой транспортной доступностью;

Привлекательность объекта

- центральные (отопление, водоснабжение, канализация);

- хороший ремонт;

- система кондиционирования.

Потенциал объекта

- подойдет для Офиса;

- подойдет под юр.адрес.

Описание объекта

- Помещение в общем коридоре;

- Высота потолка - 2,7м;

# коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

7 700 000

22

Продажа

1-к. квартира, 39 м², 3/10 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, Выборная улица, 122/1

Общая площадь:

39 м²

Жилая площадь:

20 м²

Предлагаем к покупке однокомнатную квартиру улучшенной планировки:

Общая- 39 кв.м., жилая-20 кв.м., кухня-10 кв.м.

Уютная светлая квартира.

Комнаты правильной формы.

Квартира располагается на комфортном 3 этаже.

Чистый подъезд.

Характеристика дома:

Панельный дом.

Большой двор с детскими площадками.

Наземные парковки.

Преимущества локации:

Дом расположен в тихой зелёной зоне Педуниверситета.

Развитая инфраструктура: детские сады, школы, высшие учебные заведения, многофункциональные центры, гипермаркеты, банки.

Возле дома школа 189.

Остановка 3 минуты от дома.

Быстрый выход на сделку.

Один взрослый собственник.

Обременения нет, материнский капитал не использовался.

Подходит под любые формы расчётов.

4 490 000

24

Продажа

2-к. квартира, 44.8 м², 4/5 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Невельского, 19

Общая площадь:

44.8 м²

Жилая площадь:

20 м²

В продаже отличная двухкомнатная квартира - очень тёплая и светлая.

Окна на две стороны.

Новому владельцу остается вся мебель и техника

Тихий двор, детская площадка, парковка.

В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника. В 5ти минутах ходьбы остановки общественного транспорта, недалеко остановочная платформа электропоезда (20 мин и Вы на правом берегу)!

Быстрый выход на сделку

Материнский капитал не использовался

Чистая продажа, без обременений

Подходит под все виды расчета

3 500 000

6

Продажа

2-к. квартира, 67.25 м², 12/21 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 238

Общая площадь:

67.25 м²

Жилая площадь:

39 м²

В продаже отличная квартира в 14 блок секции строящемся кирпичном доме в центральной части города.

Окна выходят на Бахетле, комфортный 12 этаж

Сдача в Декабре 2024 год.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

Работы практически закончены, доделывается стяжка пола и штукатурка.

В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: станция метро ""Заельцовская"", Нарымский сквер, школы, детские сады, супермаркет домашней кухни ""Бахетле"", ТРК ""Ройял Парк"" и множество других социальных объектов для взрослых и детей.

Удобная транспортная доступность. Обилие маршрутов общественного транспорта. Широкие магистрали для комфортного передвижения на автомобиле.

6 050 000

Недвижимость в Новосибирске, городской округ Новосибирск

Помещение свободного назначения 488.9 м²

Торговое помещение 488.9 м²

Помещение свободного назначения 57.8 м²

3-к. квартира, 55 м², 1/3 эт.

1 комн. 13.2 м² в 2-комн.кв.

2-к. квартира, 37.8 м², 2/3 эт.

Офисное помещение 11.6 м²

Офисное помещение 55 м²

Офисное помещение 35 м²

1-к. квартира, 39 м², 3/10 эт.

2-к. квартира, 44.8 м², 4/5 эт.

2-к. квартира, 67.25 м², 12/21 эт.

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?