Недвижимость в Новосибирске, Ленинский

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Высокий пешеходный и автомобильный тарфик
• Расположен в густонаселенном районе
• Первая линия, отдельный вход

Привлекательность объекта:

• Удачная планировка
• Прекрасный вариант для инвестиций
• Подходящий вариант под любые варианты торговли!
• Электромощность 30кВт
• Отличный подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного
• Окупаемость менее 5 лет

Описание объекта:

• Торговое помещение 50 м², отдельный вход
• Все коммуникации центральные
• Есть парковка

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

   

• Открытие ТК планируется на март 2023 года.
• Сейчас заключаются предварительные договоры аренды с арендаторами.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

   

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Высокий автомобильный трафик
• ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности
• Наличие парковки

Привлекательность объекта:

• Востребованное помещение на въезде в одну из крупнейших промышленных зон Новосибирска
• В помещении выполнен ремонт
• Имеется стабильный арендатор

Потенциал объекта :

• Можно приобрести как пассивный доход и увеличить арендную плату
• Прекрасно подойдет под любой вид деятельности
• Возможно приобрести общий лот - помещение 121 м²

Описание объекта :

• Офисное помещение 17 м², расположенное на 3 этаже
• Большие окна
• Отдельные электросчетчики

Условия сделки :

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение года 2023

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Высокий автомобильный трафик

ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности

Наличие парковки

Привлекательность объекта:

Востребованное помещение на въезде в одну из крупнейших промышленных зон Новосибирска

В помещении выполнен ремонт

Имеется стабильный арендатор

Потенциал объекта :

Увеличение стоимости объекта за счет смены арендатора и уменьшения срока окупаемости

Прекрасно подойдет под любой вид деятельности

Есть возможность организовать в помещении арендный бизнес

Описание объекта :

Офисное помещение 121 м², расположенное на 3 этаже

Отдельные электросчетчики

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Аренда торговых площадей в универсальном магазине "Левобережный".

ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ТРАФИК. Густонаселенный жилмассив "Станиславский". Напротив конечная остановка транспорта. В этом же здании аботют"Ярче", "Фармкопейка", разливные напитки.

Торговое оборудование, коммунальные платежи и охрана включены в стоимость.

Хорошо подойдёт для хозяйственных и бытовых товаров, оптики, кормов для животных, товаров для мужчин, фотоуслуг, канцелярии, верхней одежды, обуви, продуктов.

Возможно расширение площади до 20-25 м2 по арендной ставке 2000 руб/м2. Также в данном ТЦ предлагаются к аренде торговые площади 5м2 и 10 м2 по ставке 2500 руб/м2.

200 м2 Станиславский жилмассив в аренду сдам. Самое лучшее предложение года.

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

·     Первая линия

·     Высокий трафик

·     Обжитой район

Привлекательность объект

·     Светлое и теплое помещение

·     Два входа.

Описание объекта

·    первый  этаж

·    3м высота потолков

·    светлое и теплое помещение

·    все коммуникации на этаже

·    парковка на улице на 10 автомобилей.

Условия сделки:

·  Быстрый выход на сделку

·

Новактив агентство недвижимости:

·  Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·  Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·  Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Помещение находится сразу за Кинотеатром АВРОРА
• Высокий пешеходный трафик, рядом станция метро “Студенческая”
• Наличие собственной парковки
• Отличная доступность с левого и правого берега

Привлекательность объекта:

• Всегда востребованное помещение в данной локации
• Помещение в аренде 125000 рублей) 100 тыс чистыми и 25 тыс коммунальные платежи
• Хороший, свежий ремонт
• В помещении работает стабильный арендатор

Потенциал объекта :

Описание объекта :

• Помещение свободного назначения 277 м² находится в цоколе жилого дома над помещением офисные помещения (так что мешать не будите )
• В двух комнатах есть небольшие окна
• В помещении 2 зала для занятий, сауна, массажная комната, раздевалка, душевые, туалет, кондиционеры
• Имеется пожарная и охранная сигнализация, приборы учета воды и электроэнергии
• Пол – керамическая плитка, в зале для занятий – ламинат.
• Электромощность 7 кВт

Условия сделки :

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

В продаже отличный вариант для инвестиций!

Самое начало улицы Толмачевской, удобное месторасположение- первый в ряду торговых центров, образующих стабильный высоких трафик.

Возможное целевое использование:

• Торговый центр
• Офисный центр
• Производственного назначения


Проектом предусмотрены два грузовых лифта и один пассажирский лифт, четыре эскалатора для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути.
Подведены следующие коммуникации:
• Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм.
• Водоснабжение (труба Д=150 мм.)
• Канализация (Д=400 мм.)
• Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения), подстанция находится на территории объекта.

Автономное отопление газовое, оборудование включено в стоимость.

Предусмотрен участок для большой автомобильной парковки

Потенциальная стоимость после окончания строительства более 450 млн. рублей. по актуальным на сегодняшний день ценам

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

• Открытие Торгового Комплекса планируется на март 2023 года.
• Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

   

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

   

• Открытие Торгового Комплекса планируется на март 2023 года.
• Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

   

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемостьболее 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан одному арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

   

• Открытие ТК планируется на март 2023 года.
• Сейчас заключаются предварительные договоры аренды с арендаторами.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

   

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК "GRANI" - это уникальная ритейл-галерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) - Street Retail торговая галерея класса "Премиум" с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) - Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) - Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) - Торговая галерея (весь этаж уже сдан одному арендатору).

5 этаж (2 340 м2) - Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница "Миротель".
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы "Турист" и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

• Открытие ТК планируется на март 2023 года.
• Сейчас заключаются предварительные договоры аренды с арендаторами.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.