Недвижимость в Новосибирске, Заельцовский

Перспективное предложение для инвесторов !!!

Продажа коммерческого помещения по супер-цене!!!

Максимально выгодное расположение!

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%!

Преимущества локации:

• Объект расположен практически на въезде в густонаселённый посёлок «Мочище».
• В 10 метрах от объекта здание Администрации и Православный храм.
• Отдельный вход с улицы. Прекрасный обзор со всех сторон.
• Высокий трафик в новом многоэтажном жилом комплексе.
• Единственный ПВЗ в густонаселённом посёлке!!!

Привлекательность объекта:

• Выгодный инвестиционный проект с окупаемостью менее 10 лет.
• Тёплое, светлое, просторное помещение с центральными коммуникациями.
• Большая парковочная зона с возможностью разгрузки грузового транспорта.
• Прекрасный ремонт. Два больших, просторных и светлых зала с окнами.
• Два отдельных входа, три окна.

Потенциал объекта:

• Использовать для ведения собственного бизнеса любого формата (торговля, офис, услуги).
• Сдавать в аренду полностью, на привлекательных условиях.
• Хорошие возможности капитализации для инвесторов, увеличение коммерческой стоимости объекта за счёт возведения второго этажа.
• Возможность увеличения коммерческой стоимости за счёт размещения наружной рекламы, разбивки на два разных торговых объекта и т.д.
• В данную локацию прекрасно впишется: продуктовый магазин, фрукты-овощи, мясной магазин, алкоголь, аптека, кофейня, кальянная, пекарня, пункт выдачи заказов, служба доставки суши и пиццы, интернет-магазин, ателье, сервисные компании, службы ремонта и т.д.).

Описание объекта:

• Просторное помещение свободного назначения, общей площадью 25,8 м2.
• Первый этаж с тремя окнами. Два отдельных входа с улицы Нагорная.
• Выполнен качественный ремонт. Пол – керамогранит, стены – гипсокартон, окрашены в светлые тона (брендированный ПВЗ ОЗОН).
• Помещение разделено на 2 большие комнаты. Подвесной потолок «Armstrong», светодиодное освещение, пластиковые окна.
• Установлена пожарно-охранная сигнализация.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку.
• Любые формы оплаты.
• Возможен обмен.
• Аргументированный торг уместен.
• Чистая продажа от Собственника.

Агентство недвижимости НОВАКТИВ - эксклюзивный представитель Собственника.

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
• Работаем только по Эксклюзивному договору. С Вами - команда профессионалов!

Принят задаток!

В продаже отличная комната-ОБЪЕКТ в общежитии коридорного типа.

В комнате выполнен ремонт, натяжной потолок, новый линолеум, обои, полностью произведена замена электрики, установлено пластиковое окно, Комната уютная, чистая, теплая. Душ и туалет на этаже.

Все необходимое для комфортного проживания имеется. Мебель и техника остается по договоренности.

 В комнату проведена вода, установлена стиральная машина, что делает проживание максимально комфортным.

Комната расположена на 6м этаже, окно выходит во двор.

Коридор ухоженный, чистый.

Спокойные, отзывчивые соседи.

Отличное состояние мест общего пользования.

В общежитии есть вахта, домофон.

Материал дома кирпич.

Преимущество локации: Прекрасный район для жизни, все нужное рядом, очень удачная локация дома, две минуты до остановки общественного транспорта: много маршрутов можно добраться в любой район города

До метро Заельцовская 2 минуты пешком

 Магазины, аптеки все в шаговой доступности.

Также в шаговой доступности много учебных заведений.

Комната отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду: всегда есть спрос.

Перед домом есть парковочные места.

Дополнительная информация: Быстрый выход на сделку, возможна ипотека.

Любые сделки с недвижимостью: надежно, быстро, комфортно!

С вами работает КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ!

Лучшая цена!!! Предлагается Вашему вниманию комната в общежитии по адресу: г. Новосибирск территория горбольницы дом 1

Характеристика дома и придомовой территории: Площадь комнаты 11,7 м2

Светлая, уютная комната, расположена на комфортном 4м этаже, окно выходит во двор, в секции на ДВЕ комнаты!

Санузел с полноценной ванной, всего на двух хозяев

Материал дома кирпич

Очень чистый и ухоженный подъезд

Косметический ремонт

Преимущество локации: Прекрасный район для жизни. Все нужное рядом, очень удачная локация дома две минуты до остановки общественного транспорта: много маршрутов можно добраться в любой район города без пересадки.

До метро Заельцовская 20 минут пешком, магазины, аптеки все в шаговой доступности

Также в шаговой доступности много учебных заведений комната отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду: всегда есть спрос

Разумный торг!!!!!!

Перед домом всегда есть парковочные места

Дополнительная информация: Быстрый выход на сделку НОВАКТИВ агентство недвижимости!

Любые сделки с недвижимостью: надежно, быстро, комфортно!

С вами работает КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

Сдам в аренду помещение свободного назначения S=940 м2.

Расположено на первом и цокольном этажах бизнес центра «Кларус», рядом с Зоопарком в 5ти минут езды от метро Заельцовская.

Оно идеально подойдет, практически для любой сферы бизнеса: развлекательное направление, ночной клуб, боулинг, SPA/фитнес. Вы можете также подобрать и другие варианты использования данного пространства.

Преимущества локации:

•            Первая линия на оживленной автотрассе.

•            Остановка общественного транспорта.

•            Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

•   Рядом много жилых и коммерческих помещений;

·     Напротив строится новый жилой комплекс;

•   Густонаселенный район, одна из центральных улица города..

Привлекательность объекта:

•            Парковка.

•            Два удобных отдельных входа.

•            Свободная планировка

•            Подсобные помещения.

•            Мокрая точка.

Потенциал объекта:

•            Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

•            Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

•            Этаж – 103,5 м2 первый этаж

                           836,5 м2 цоколь.

•            Свободная планировка – 3 зала: 350, 250, 100 м².

             Несколько кабинетов, раздельные санузлы, большая кухня, барная стойка.

•            Электрическая мощность – 75 кВт, с возможностью увеличения.

•            Высота потолков 4 м.

Комфортные условия:

• Аренда от собственника

Аренда помещения в ТЦ Большая медведица. Отдельный вход. Большая парковка перед зданием. Очень большой трафик.

Отличное арендное предложение!

Комиссия дляарендатора 0%

Преимущества локации:

• Высокий трафик
• помещение расположено на крупнейшей транспортной магистрали города
• отличная транспортная развязка
• до автобусной остановки 3 минуты

Привлекательность объекта:

• 1 линия, отдельный вход, отличный ремонт!
• выделенная электромощность 40 КВт
• Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением

Потенциал объекта:

• Уже готовый бизнес - квест - бункер
• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• Кабинетная система, стены не несущие, легко трансформируется под любой вид бизнеса
• Приточно-вытяжная вентиляция, коммуникации центральные
• Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри
• Имеется парковка

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда 70 кв. м М. Заельцовская

Для Арендатора комиссия 0%!

Преимущества локации

5 мин до Пл. Калинина

Выход на ул. Аэропорт

Парковка от 10 машин

Хорошая транспортная развязка

Мария Ра, Пятёрочка, Кафе в шаговой доступности.

Привлекательность объекта

Окна на первую линию.

отдельный вход

Отдельное окно для разгрузки

Можем сделать ремонт, по вашему запросу

Удобный подъезд ко входу, разгрузка и погрузка.

Потенциал объекта

Универсальное помещения свободного назначения

Много новых домов рядом: Брусника, Нормандия-Неман

Варианты потенциальных Арендаторов :магазины, продукты, коворкинг, аренда инструмента, упаковка продуктов, Яндекс доставка, Маркетинг, ОZON Wildberries, Самокат

Описание объекта

Центральное вода, отопление, канализация

Высота потолков 3,5 м.

Доступ круглосуточно

Мощность 15 кВт.

Возможно предоставит полностью всю мебель и оборудование.

Цокольный этаж с окнами

Возможность убрать все стены.

Приглашаю на просмотр !