Недвижимость в Новосибирске

Аренда помещения свободного назначения – 22,8 м. кв.

Преимущества локации:

·        Помещение расположено в центре города

·        10 минут до метро, 3 минуты до автобусной остановки

·        Развитая инфраструктура

·        Отличная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж, кабинетная система

·        Круглосуточный доступ

·        Организованная зона разгрузки

Описание объекта:

·        Помещение расположено в бизнес-центре

·        Центральные коммуникации, санузел

·        Парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация

Аренда помещения свободного назначения – 93,1 м. кв.

Преимущества локации:

·        Помещение расположено в центре города

·        10 минут до метро, 3 минуты до автобусной остановки

·        Развитая инфраструктура

·        Отличная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

·       Свободная планировка

·        Организованная зона разгрузки

Описание объекта:

·        Помещение расположено в бизнес-центре

·        Центральные коммуникации, санузел

·        Парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация

Преимущества локации

- Отличное расположение с высокой транспортной доступностью;

Привлекательность объекта

- центральные (отопление, водоснабжение, канализация);

- хороший ремонт;

- система кондиционирования.

Потенциал объекта

- подойдет для Офиса;

- подойдет под юр.адрес.

Описание объекта

- Помещение в общем коридоре;

- Высота потолка - 2,7м;

# коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Лучшее предложение на рынке!

Коммерческое помещение в центре города 416 м2!

Изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка), два собственных входа

Готовый бизнес с возможностью перепрофилированию под разные направления - бар, ресторан и прочее, с окупаемостью от 3-х до 8-и лет!

Преимущество локации:

Центр города

Первая линия

Челюскинский жилмассив – респектабельный район города с высокой плотностью населения

Шаговая доступность от м. Гарина-Михайловского и м. Красный проспект

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта:

416 м2

Два отдельных входа

Помещение изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка)

Качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов

Профессиональное оборудование на 3+ миллиона рублей

- Ресепшн

- Четыре сауны -"Марокканская", Японская", "Турецкая", "Русская парная" с вениками

- Массажный кабинет

- Косметический салон с отдельным маникюрным кабинетом

- Кабинет косметолога

- Бар

- Кухня

- Кабинет бухгалтера

- Кабинет директора

- Помещение для персонала

- Помещения для стирки и глажки белья

Потенциал объекта:

Действующий бизнес – Спа-Центр, либо перепрофилирование помещения под собственные задачи – Бар, Ресторан и т.п..

Постоянные лояльные клиенты

Потенциал по чистому ежемесячному доходу от 500 до 750 тыс. руб.!

Условия сделки:

Аренда с последующим выкупом

Первоначальный взнос 10 000 000 (десять миллионов) рублей с последующим выкупом из расчёта 800 (восемьсот) рублей за кв. м. в месяц

Без каких-либо обременений

Быстрый выход на сделку

Продажа производственно-складской базы 3400 м²

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

• Выгодное соседство с соседними промышленными объектами.

• Транспортная доступность для сотрудников.

Привлекательность объекта:

• Комплекс разнопрофильных зданий.

• Правильная планировка и зонирование объектов.

• Центральные коммуникации.

• Наличие свободной площади на участке для размещения дополнительных объектов.

• Территория огорожена со всех сторон.

Потенциал объекта:

• 95% помещений сдано в аренду стабильным арендаторам.

• Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

• Возможность газификации.

• Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения.

• Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• 1Га земли в собственности.

• Суммарная площадь складских помещений 3400м2.

• Первый этаж - производственно-складские помещения, второй – офисные.

• Центральное водо- и теплоснабжение, канализация.

• Заведенная мощность 400кВт.

• Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

• Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку

• Любые формы оплаты

• Возможен обмен

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Первая линия

·        Высокий трафик

·        Густонаселенный район

·        Вход рядом магазином Красное&Белое

·        До автобусной остановки 5 минут пешком

Описание объекта:

·       Отдельный вход, своя лестница

·       Свободная планировка, высота потолков 3 м

·       Свежий ремонт, пол керамогранит.

·       Санузел в помещении.

·       В здании есть магазины, аптека, кафе

Потенциал объекта:

·        Сдавать в аренду как помещение свободного назначения, офис

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продаётся просторная и функциональная трехкомнатная квартира площадью 64 м². Это идеальное жилье для вашей семьи, где каждый уголок наполнен уютом и комфортом! 

Особенности квартиры:

Свежий ремонт и теплый ламинат создают атмосферу уюта и стиля. Пространство квартиры наполняется светом и свежестью благодаря натяжным потолкам и современным пластиковым окнам в комнатах.

Просторный коридор с множеством мест для хранения. Здесь вы найдете идеальное решение для хранения ваших вещей – шкафы и полки, экономящие пространство в комнатах.

Кухня-гостиная с отдельной зоной для приготовления пищи: Идеальное место для семейных посиделок, готовки и отдыха. Кухонная зона отделена, а кухонный гарнитур с раковиной и электрической плитой обеспечивает комфорт при приготовлении любимых блюд.

Санузел раздельный. В нем установлена удобная ванна, раковина, зеркало.

В квартире три просторные жилые комнаты. Вы можете оборудовать их под зал, уютную спальню, детскую или даже рабочий кабинет.

Это то место, где сбудутся ваши мечты о комфорте, уюте и семейном благополучии.

Поторопитесь, ведь это именно то, что вы искали!

Характеристика дома и придомовой территории:

Чистый подъезд и отличные соседи.

Двор с множеством парковочных мест. Есть детская и спортивная площадка. 

Дом находится в окружении леса, где вы можете наслаждаться свежим воздухом, гулять на природе и проводить время с семьей.

Транспортная доступность:

До ближайшей остановки общественного транспорта всего 5 минут пешком, что обеспечивает легкость перемещения по городу.

Железнодорожная станция Нижняя Ельцовка также находится в пешей доступности.

До центра города всего полчаса на машине.

Развитая инфраструктура:

Возле дома есть все необходимое для комфортной жизни. Несколько продуктовых магазинов в шаговой доступности. Почта и салон красоты в 3 минутах от дома, обеспечивая удобство в повседневных заботах. Банкомат Сбербанка, несколько аптек и ПВЗ Озон в пределах 5 минут. Поликлиника всего в 1 минуте пешком – ваше здоровье в надежных руках. Школа в 4 минутах пешком, а также детские сады возле дома обеспечивают качественное образование вашим детям. Институт горного дела СО РАН в 15 минутах пешком, Высшее Военное Командное училище в 20 минутах пешком.

Это не просто квартира – это ваше уютное гнездышко в окружении удобств и возможностей! 

Для покупателя комиссия 0%!

Продажа

Преимущества локации:

• Отличная транспортная развязка
• Первая линия
• Центр города
• Высокий автомобильный трафик

Привлекательность объекта

• 1 линия, отдельный вход
• В помещении выполнен частично свежий ремонт
• Круглосуточный доступ
• Кабинетная система

Потенциал объекта

• Прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду
• и другие виды деятельности

Описание объекта

• Центральная вода, отопления, канализация
• Электрическая мощность 10 кВт
• Высота потолков 4 метра
• Большие окна
• Светлые солнечные офисы.
• 2 санузла
• Нет несущих стен – можно объеденить

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

В продаже капитальный гараж с технической комнатой

Отопление от печки на жидком топливе или дровах

Гараж отштукатурен, электричество проведено

Площадь первого этажа 24 м2

Технический этаж со смотровой ямой аналогичный 24 м2

Так же овощехранилище размером 6 м2

Размеры гаража

6 х 4,25 (от ворот до стены 6,5 м на 4.25 м) высота 2,65

Тех этаж 6,5 х 4,25 высота 2,25

ворота 3 х 2,1

Удобный выезд из общества

Зимой на переднем приводе выехать можно без проблем

Охрана круглосуточная и круглогодичная

Видеонаблюдение

Членская книжка

Возможен обмен с доплатой на гараж в районе Сибирского молла (федосеева 1,2) или поблизости

Продажа Помещения свободного назначения 136,4 м2 – 8 500 000

Комиссии для покупателя нет!

ПАССИВНЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД!

Преимущества локации:

·        Расположено в уютном, спокойном месте, зеленая зона вокруг здания

·        Много парковочных мест, так же есть парковка во дворе дома (шлагбаум)

·        До автобусной остановки 3-4 мин пешком

·        Развитая инфраструктура

Привлекательность объекта:

·        Окно в каждом офисе, разбито на 6 кабинетов, высота потолков 4м

·        2 отдельных входа, офисы не требуют ремонта

·        Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением

Потенциал объекта:

·      Помещение сдано! Доход с аренды 80000тр в месяц.

·      Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Кабинетная система

·        Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом

·        Электроэнергия 10 кВт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Преимущества локации:

• Помещение находится внутри крупного жилого массива
• Высокий пешеходный трафик
• Рядом продуктовые сетевые магазины

Привлекательность объекта:

• Просторное, светлое помещение свободной планировки
• Легко делится на два полноценных независимых объекта
• Идеально подойдет под медицину, аптеку, торговлю, услуги, танцевальный клуб

Потенциал объекта:

• Отличный вариант для собственного бизнеса
• Хороший вариант для инвестиций
• Окупаемость менее 7 лет

Описание объекта:

• Помещение свободного назначения 302,1 м², новый дом, очень высокий цоколь, полноценные большие окна
• Помещение теплое, сухое
• Высота потолков 3,3 м
• Все коммуникации заведены
• 4 входа
• Санузлы
• Всегда есть места для парковки

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Преимущества локации:

• Высокий трафик
• Хорошая транспортная развязка
• Магазины рядом: Магнит, Магнит Косметик, Светофор, Аптека, Ozon и т.д.
• До автобусной остановки 4 мин

Привлекательность объекта:

• Цоколь, предкассовая зона магазина Светофор
• Через дорогу расположен Парк
• Парковка перед помещением

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат: пункт выдачи, ремонт мобильных, фрукты, ремонт обуви и т.д.

Описание объекта:

• Центральное отопление
• Центральная канализация
• Центральная вода
• Высота потолков 2,70 м.
• Установлена пожарная и охранная сигнализация

Условия покупки:

• Возможен обмен
• Любые формы оплаты