Недвижимость в Новосибирске

Продажа уютной теплой 2 комнатной квартиры 40,5 м² улица Аксенова дом 48.

Успейте купить по привлекательной цене/ Уникальное предложение/Уютная теплая квартира.

• квартира расположена в Первомайском районе, в непосредственной вблизи одной из главных артерии города – Бердское шоссе.
• Общая площадь 40,5 м2, жилая 31 м2, кухня – 6,0 м2. Высота потолков 2,7 м. Кирпичные стены и кровля дома в отличном состоянии. В холодное время года своевременное и стабильное отопление.
• Удобная планировка со светлыми просторными изолированными комнатами, окна которых выходят на солнечную сторону дома, что делает квартиру светлой и уютной. Входная дверь металлическая. Квартира во всех помещениях имеет межкомнатные двери, окна пластиковые, натяжной потолок во всех помещениях квартиры. Совмещенный санузел, стены качественно выложены кафелем, смесители в отличном состоянии.
• Счетчик электроэнергии и горячей и холодной воды установлены в квартире. Проведен интернет, домофон.
• В квартире выполнен хороший ремонт, не требующий какихто неотложных вложений.  Стены ровные оклеены обоями, пол во всех помещениях на одном уровне, ровный.
• Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома, с окон которой открывается красивый вид на город и двор дома. В квартире в настоящее время не проживают.
• Широкий, просторный балкон имеет остекление, выполненное из пластиковых стеклопакетов.
• В квартире остается кухонный гарнитур и электроплита.
• В доме три подъезда, оборудованы видеодомофонами, что исключает появление в подъезде и в доме посторонних лиц.
• Аккуратный и тихий двор, оборудован благоустроенными детскими и спортивными площадками для взрослых и детей любого возраста. Имеется наземный паркинг, все проезды имеют ровное асфальтовое покрытие. В непосредственной близости от дома сквер Василек, где в любое время можно отдохнуть с семьей и детьми.
• Во дворе дома лаконично сочетаются солнечный свет и тень, что позволяет в любое время года комфортно отдыхать при любой температуре.
• В доме и на придомовой территории постоянно поддерживается чистота и порядок во всех местах общественного пользования, своевременная уборка снега, уличной части и отходов.

Преимущества локации:

• Удобная транспортная развязка: всего 5 минут ходьбы до станции электропоездов Сибирская, что позволяет выехать в центр город в кратчайшее время, 1 минуты ходьбы до остановки наземного транспорта Станция Сибирская, где осуществляют движение следующие автобусы 50 Твардовского Инская УМ3, 68 Станция Матвеевка Метро Студенческая, маршрутный автобус 350 Станция Матвеевка Станция Издревая.  
• Рядом возле дома расположены места отдыха и образования, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. В шаговой доступности детские сады 60 Солнышко, 57 Чебурашка, средняя общеобразовательная школа №146, напротив дома через дорогу детскоюношеский физкультурный центр и клуб спортивных единоборств Первомаец, а также библиотека, аптека, больница №19, кафе, почта. Время движения на автомобиле от дома до Бердского шоссе 6 минут.   
• Разнообразный спектр возможностей для трудоустройства, образования, отдыха.
• В общем эта квартира воплощение мечты для тех, кто хочет проживать в большом городе, наслаждаться и пользоваться его благами!

В продаже весь 5й этаж ГУМа на пл. Карла Маркса!

Для покупателей комиссия 0%

Преимущество локации:

Максимальный трафик!

Удобная транспортная развязка!

Весь транспортный поток проходит через данную локацию (в т.ч. трамваи, троллейбусы, автобусы, метро)

Исторический торговый центр Новосибирска!

Привлекательность объекта:

ГУМ знает буквально каждый житель Новосибирска

На этаже 4 лифта, 2 лестницы и эскалатор

Большой, светлый холл

Открытое пространство.

Витражное остекление на 4 стороны.

Частная парковка перед зданием

Возможно использование помещения по удобному вам графику.

Высокий спрос у арендаторов

Представляем Вам привлекательный дом в Новосибирской области, идеально подходящий для комфортного проживания. Этот просторный дом площадью 94,5 м² находится на участке в 6 соток на территории  в развивающемся коттеджном поселке  Гармония. В доме выполнена  разводка по всему , установлены розетки , выключатели, полностью оштукатурены стены и готовы под  поклейку обоев, теплый пол.

Дом впечатляет своим стильным и современным дизайном, пространство для всей семьи. При входе в дом  прихожая , в которой возможно установить шкаф купе. Большая кухня гостиная, где каждый вечер можете собираться в кругу семьи. С тремя  комнатами, включая просторную кухню, соединенную с гостиной площадью 30 м², и спальни площадью 10 м². Вы найдете всю необходимую приватность и функциональность — всё зависит от Ваших потребностей и предпочтений.

Этот дом также отличается своей красивой окрестностью. Расположенный в живописном Новосибирском районе, он предлагает прекрасный вид на природу и спокойную обстановку, идеальную для отдыха после напряженного дня.

Цена этого уникального дома составляет 7 650 000, отражая его высокое качество и потенциал для создания комфортного жилья для Вас и Вашей семьи.

 15 минут на транспорте до метро Березовая Роща, новая школа в с.Каменка, в самом  микрорайоне строиться детский сад.

Продаётся 1 комнатная квартира в одной из лучших локаций города:

Отличная инфраструктура для комфортной жизни:

Детские сады, школы, бассейн

Лучший лицей города № 9 по прописке

Частная школа София

Спец школа для детей с ограниченными возможностями

Огромное количество различных магазинов

В шаговой доступности:

Метро Гагаринская и метро Красный проспект

Нарымский сквер, прекрасное место для прогулок и занятий спорта

Цирк и много других развлекательных заведений

Отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду

В комнате и ванной сделан косметический ремонт

Заменены радиаторы (Роял)

После Нового Года будет производиться ремонт, цена будет выше

Один взрослый собственник

Документы проверены и готовы к сделке

Продажа торгового помещения 72,5 кв.м. на первом этаже жилого дома, цена 9600000 руб.

Преимущества локации:

·         Большой пешеходный трафик

·         Близость к транспортной остановке

·         Удаленность от школы и детского садика

Привлекательность объекта:

·         первый этаж, отдельный вход, светлое, чистое помещение, 4е больших окна,

·         возможность организации дополнительного входа,

·         удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов, индивидуальное парковочное место

Потенциал объекта:

·         Для ателье наработана большая база постоянный клиентов

·         Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

·         Переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·         Два больших зала, с возможностью расширения площади за счет сноса не несущих стен,

·         высота потолков 3.5 м.,

·         центральное водоснабжение, канализация, отопление

·         охранно пожарная сигнализация,

·         эл.эн. 8 кВт с возможность увеличения, есть 380 вольт

·        

Аренда коммерческого помещения!

Преимущества локации:

Отличная транспортная развязка

Первая линия

Центр города

Высокий автомобильный трафик

Привлекательность объекта

1 линия, отдельный вход

В помещении выполнен частично ремонт

Круглосуточный доступ

Кабинетная система (возможно сделать опен спейс)

Потенциал объекта

Под офис в центре города

Под магазин

Под пункт выдачи

Под СКЛАД

Под не большое не шумное производство

Любая сфера на ваш выбор

Описание объекта

Центральная вода, отопления, канализация

Электрическая мощность 10 кВт

Высота потолков 4 метра

Большие окна

Светлые солнечные офисы.

2 санузла

Нет несущих стен – можно объединить

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Уникальное предложение!

Готовы обсудить торг и форму расчёта!

В продаже дом, изначально построен для большой семьи, с возможностью каждому члену семьи иметь своё личное пространство.

Каждая комната, как отдельная квартира имеет свой санузел и даже мини кухню!

Кухня на 1м этаже 22.6 м2 с мебелью и техникой ,2 раковины, 2 плиты.

На этой просторной и функциональной кухне могут свободно разместиться несколько человек и никто не будет мешать друг другу! Подготовка к семейным обедам будет комфортной.

Столовая гостиная с камином и выходом на террасу 43м2 разместит большую семью или компанию. Будет где собраться зимними вечерами: у камина слушать как потрескивают дрова, смотреть на живой огонь и возможно послушать семейные истории!

2ой этаж это 4 разноплановые спальни с санузлами каждая.

3 ий этаж это большая комната, как маленькая квартира, с мокрой точкой под кухню и выходом на террасу.

Зимний сад или помещение свободного назначения.

4ый мансардный этаж обустроен, как квартира со своей кухней гостиной, ванной с окном и двумя спальнями.

Этот дом непросто оценить по фото и описанию, его нужно увидеть!

2ой дом это сауна с бассейном около 15 м3 (требуется отделка), на втором этаже квартира 2шка студия. Можно использовать , как гостевой дом.

Перед сауной оборудована мангальная зона.

Так же имеется дом для помощников по дому на несколько человек.

Гаражи: один на 3 машиноместа, второй гараж на 8 машин.

Документы к сделке готовы. Обременений нет. Детей собственников нет.

Вся сумма в договоре.

Открыты для предложений!

Торг обсуждаем!

Отличный Вариант для одного человека или пары без детей.

· Общая площадь – 32,4м2

· Удобная планировка

Квартира расположена на 12 этаже, с которого открывается красивый вид на город.
Квартира готова к ремонту на Ваш вкус.

Дом находится в самом центре Дзержинского района. Удобная транспортная развязка, можно уехать в любую сторону. До станции метро 15 минут на общественном транспорте или 30 минут пешком.
Для автомобилиста – большое количество парковочных мест во дворе

· Удобная транспортная развязка: в 2 минутах ходьбы автобусная остановка, а в 15 минутах станция метро

· Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположены парки и скверы

Инфраструктура: в пешей доступности торговые центры, магазины и кафе, аптеки, ВУЗы, спортивные клубы.

· Быстрый выход на сделку

· Один взрослый собственник

· Квартира более 5 лет в собственности

· Обременения нет, материнский капитал не использовался

· Прямая продажа

· Подходит под любые формы расчетов

Показ в день обращения, звоните!

Аренда Торговое помещение 320 м²  

192 000 

Лучшее предложение!!! В этой локации таких предложений больше нет

Преимущества локации:

• Прямо на  автобусной остановке
• Перспективная местность для застройки
• Платежеспособное население

Привлекательность объекта:

• 1 линия, 1 этаж, отдельный вход,
• Большое место для парковки
• Фешенебельный общий вид здания

Потенциал объекта:        

• Возможна организация дополнительного отдельного входа и зоны разгрузки
• Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу
• Можно переформатировать под другой формат деятельности 
• Большое место для парковки позволяет парковаться грузовым авто

Описание объекта:

·          1 этаж

·          Хорошая планировка

·          Высокие потолки

·          Большая парковка 

·          Рядом оживленная трасса

Очень выгодное предложение! Арендуй и получай чистый доход до  300 тыс.рублей в месяц.

Аренда торговой площади в АТЦ под торговлю автозапчастями на отечественные АВТО, авто аксессуары, сопутствующие товары, инструмент, крепеж.

Комиссия для арендатора 0%

Торговые площади 48,64 м2  и 45,36 м2 с уже сформированным трафиком реальных покупателей.

Преимущества локации:

• Сформированный тpафик потенциальных покупателей
• Развитый и густонаселенный жилой массив
• Удобный подъездной путь
• Соседний бизнес: СТО, автомойка, в соседних торговых помещениях: автомасла, автохимия, автозапчасти для иномарок

Преимущества помещения:

• возможность разместить рекламу на фасаде установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана
• есть грузовой лифт на 2 этаж для погрузки/разгрузки товаров
• торговая площадь внутри АТЦ

Потенциал объекта:

Всего в АТЦ 3 действующих арендатора. Потенциал максимум +2. Есть вариант объединения сдаваемых в аренду площадей, в зависимости от вашей потребности.

Эффект синергии для увеличения продаж и развития бизнеса за счет:

·         Наличия в здании стабильно действующего СТО и автомойки.

·         Сформированного клиентопотока от действующих арендаторов.

·         Возможности продвижения товаров через совместные рекламные компании с действующими арендаторами, размещения вывески на фасаде здания.

·         Наличия в периметре (в радиусе 5001000 метров) СТО и магазинов, торгующих смежными автотоварами: турбины, аккумуляторы, автозапчасти для иномарок.

Описание объекта:

• Высота потолков 3 м.
• Пожарная, охранная сигнализация и видеонаблюдение
• Наличие санузла

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку.
• Индивидуальный подход к каждому арендатору, гибкие условия по арендной плате, арендные каникулы.
• Любые формы оплаты.

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Продается двухкомнатная квартира площадью 60.5 кв м. возле метро!

Квартира без ремонта вы можете воплотить свои дизайнерские фантазии и сделать квартиру своей мечты. В комнатах установлены пластиковые окна, застекленная лоджия с видом на город. Квартира теплая, с хорошей шумоизоляцией.

В полтора раза дешевле квартир в этом доме!

Описание дома и придомовой территории:

— 4 современных скоростных лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских, что позволит вам сэкономить время, которое люди обычно проводят в ожидании.
— Во дворе расположены баскетбольная, футбольная и волейбольная, а также детская площадки.
— В доме есть консьерж, который всегда готов помочь вам.
— Ухоженный подъезд, в котором приятно находится.
— Закрытая территория, которая создает атмосферу безопасности и приватности.
— Много парковочных мест: наземная многоуровневая парковка и открытая во дворе. Также, вы можете купить парковку для вашего автомобиля.

Этот дом — идеальное сочетание стиля, удобства и безопасности. Здесь каждый момент станет частью вашей комфортной жизни. 

Развитая инфраструктура:

В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни.

Рядом с жилым комплексом расположены несколько детских садов и школ.
Прямо на территории ЖК вы найдете фитнес—клуб, кальян и уютное кафе для встреч с друзьями и отдыха.
В вашем распоряжении медклиники и стоматология — здесь заботятся о вашем здоровье на высшем уровне. Также рядом есть аптеки.
Банкоматы ВТБ, Сбербанк и Газпромбанк, находятся в минуте ходьбы.
ТРЦ Сибирский Молл в 2 минутах пешком, предоставляя вам легкий доступ к шопингу и развлечениям. 

До ближайшей станции метро “Березовая роща” 7 минут пешком. Также в пешей доступности станции “Маршала Покрышкина” и “Золотая Нива”.

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку
Прямая продажа
Подходит под любые формы расчетов
Возможен торг

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
Работаем только по Эксклюзивному договору
С Вами работает Команда профессионалов.

Выгодное предложение!!! 

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Отличная транспортная развязка.
• Рядом с помещением есть большая парковочная зона.
• Рядом с основной транспортной магистралью, связывающей Новосибирск с Бердском.

Привлекательность объекта:

• Два входа.
• Материал стен кирпич.
• Окна.
• Близость Бердского залива.

Потенциал объекта:

• Прекрасно подойдет под любой вид деятельности.
• Можно арендовать половину помещения с отдельным входом

Описание объекта:

• Свой санузел в помещении.
• Отопление центральное.
• Канализация центральная.
• Вода центральная.
• Высота потолков 2,5 м.
• 25кВт.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен долгосрочный договор

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос