Недвижимость в Новосибирске

Студия: 27,3 кв.м., жилая 11,9 кв.м., 2 этаж в комплексе Никольский парк, 4 очередь 2024 года, этажей: 17, адрес Новосибирск г., Гаранина ул., д. 33/3, Застройщик: Никольский парк. Жилой комплекс — амбициозный и масштабный проект комфорткласса. Комплекс расположен в Октябрьском районе Новосибирска, на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова. Это лучшее решение для тех, кто хочет приобрести квартиру по доступной цене, жить недалеко от центра и наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Территория объекта — целостный архитектурный ансамбль из семи домов. Рядом расположен сквер площадью 3 га. Зелёную территорию комплекса окружает зона общественноделового назначения, дошкольные и образовательные учреждения, а также малоэтажные жилые дома. Чтобы жители наслаждались тишиной и комфортной температурой в любое время года, используется новейшая технология строительства. В окружении жилого комплекса можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру. Недалеко от ЖК расположены несколько муниципальных и частных детских садов и школ, а также гимназия № 11 «Гармония». В шаговой доступности продуктовые магазины в формате «у дома», аптеки, медицинские учреждения. Ближайшие торговые центры «Золотая Нива», «Wave Plaza», «Golden Field», «НиваЦентр» находятся в нескольких остановках общественного транспорта. А до ТРЦ «Сибирский Молл», где можно заняться шопингом, отдохнуть с семьей в кинотеатре или кафе и закупить продукты в гипермаркете «Ашан», ехать на автомобиле всего 10 минут. Среди высших учебных заведений, расположенных в непосредственной близости от комплекса есть ВУЗ, входящий в десятку лучших в Новосибирске — Новосибирский государственный аграрный университет. Удачное расположение жилого комплекса даёт много преимуществ его жителям относительно передвижения по городу. Остановка общественного транспорта «Гаранина», на улице Бориса Богаткова, находится в 7 минутах ходьбы от ЖК. С неё можно за несколько минут доехать до станции метро «Золотая Нива», а также построить маршрут на левый берег. Любители активных пеших прогулок дойдут до «Золотой Нивы» за 20 минут. Добраться до центра на автомобиле можно выехав на улицу Бориса Богаткова и улицу Кошурникова. На левый берег быстрее выезжать через улицу Кирова со стороны улицы Гаранина. В большие торговые центры «Дружба» и «Невский», расположенные на Гусинобродском шоссе, удобно ехать через улицу Никитина, которая находится буквально за поворотом. Непосредственно на территории комплекса будут оборудованы игровые площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста, а для их родителей — спортивная площадка, места для отдыха и пешеходные прогулочные дорожки. Озеленению придомовой территории уделено особое внимание: разработан специальный проект зелёных зон и цветников, которые создадут здоровый микроклимат и придадут дополнительную эстетику всему комплексу. Безопасное проживание жителей и их детей обеспечит возможность установки домофона и видеонаблюдения. Общественные пространства дома это продолжение экоконцепции жилого комплекса. Авторски оформленные интерьеры рождают чувство дома уже во входной зоне первого этажа. Органично подобранные приятные оттенки кремовобелой и серобежевой гаммы, имитация натурального дерева и камня, дизайнерские световые панно создают стиль и погружают в атмосферу спокойствия, гармонии и уюта. Один взрослый собственник<br /> Подходит под любые формы расчетов<br /> Быстрый выход на сделку</p>Реальному покупателю торг!
<p>Новактив агентство недвижимости:<br /> Любые сделки с недвижимостью надежно, быстро, комфортно!</p>

Вашему вниманию предлагается просторный надежный ДОМ под самоотделку на участке 6 соток в черте города

Характеристики дома и придомовой территории:

Дом кирпичный!

Перекрытия: ЖБ плиты. Каждый этаж по 140 кв.м.: цокольный, первый этаж и мансардный.

Цокольный этаж по всей площади дома, высота 3 метра, сухой

Высокий гараж: длина 6 м., высота ворот 3 м., ширина 3,2 м. При необходимости гараж можно продлить еще на 4 м.

Коммуникации: газ(заведен в дом), электричество, центральная вода проходит по улице, нужно только врезаться.

Участок ровный, правильной формы, огорожен, установлены ворота.

Преимущества локации:

Отличная транспортная доступность до Новосибирска на личном транспорте или общественном транспорте (остановка рядом)

4 школы и детский сад Капитошка, спортивный комплекс Энергия в пешей доступности.

Парк культуры и отдыха У моря Обского, пляж Бумеранг, Конный клуб.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!

Реальному покупателю торг.

Возможна ипотека!

Продажа помещения свободного назначения 188 м²

Коммерческая недвижимость !

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Одно из лучших местоположений в Кировском районе для вашего бизнеса.

Развитая инфраструктура: банки, школы, детские сады, магазины, ТЦ «Magellan»

11 маршрутов общественного транспорта в пешей доступности

Привлекательность объекта:

Расположено на цокольном этаже 11 этажного жилого дома, отдельный вход, с видом на реку Обь

Охраняемый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение двора

Отличная, быстро и положительно реагирующая управляющая компания

Помещение под самоотделку

Потенциал объекта:

Отличный вариант для источника пассивного дохода

Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Бизнес для себя

Описание объекта:

Цокольный этаж

3м высота потолков

Светлое и теплое помещение

Все коммуникации на этаже

Парковка на улице на 10 автомобилей.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Торг

Продажа Офисного помещения 25 м² - 4 100 000

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

·        Отличная транспортная доступность

·        До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

·        Свободная планировка

·        Возможен круглосуточный доступ

·   Удобная зона разгрузки

·        Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·        Сдавать в аренду– получать пассивный доход

·        Использовать для собственного бизнеса

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Помещение правильной формы с окном

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Пpoдaeтся квaртирa студия в доме комфорт класса!!!

Эта квартира предлагает удобства и преимущества нового жилья в кирпичном доме.

Отличное место для, тех кто ищет комфортное и современное жилье в хорошо обустроенном районе.

Oпиcaние квaртиpы:

·        Квартира продается с улучшенной черновой отделкой, что дает возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи

·        Общая площадь 26.51

·        При входе в квартиру есть просторная гардеробная, где можно удобно разместить одежду и обувь

·        Окно в квартире выходит в пол с французким балконом, благодаря чему в квартире будет достаточное количество естественного света

·       Квартира расположена на комфортном 2 этаже из 20

Характеристика дома и придомовой территории:

·        Материал дома: кирпич

·        Дом разделен закрытым лифтовым холлом на два крыла

·        Подъезд оборудован домофоном, что обеспечивает дополнительную безопасность

·        Два лифта пассажирский и грузовой

·        Для дополнительной безопасности в доме установлена система видеонаблюдения, а в подъезде работает консьерж

·        На территории двора имеется детская площадка

·        Подземный паркинг

Удобная транспортная развязка:

·        В 5 минутах ходьбы автобусные остановки

Для прогулок и отдыха в шаговой сквер 

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры:

·        Детский сад №237 комбинированного вида 

·        Средняя общеобразовательная школа №167 

·        Средняя общеобразовательная школа №16 

·        Формула айкью (школа развития интеллекта)

·        Сибирская академия инновационных и компьютерных технологий 

·        Магазины, аптеки и много другое

ТАКЖЕ В ПРОДАЖЕ МЕСТО НА ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ, ЦЕНА 800 000 рублей!!!

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Подходит под любые формы расчетов

Вашему вниманию предлагается участок в городе

Коммуникации: газ, электричество, центральная вода проходит по улице, нужно только врезаться.

Участок ровный, правильной формы, огорожен, установлены ворота.

Преимущества локации:

Отличная транспортная доступность до Новосибирска на личном транспорте или общественном транспорте (остановка рядом)

4 школы и детский сад Капитошка, спортивный комплекс Энергия в пешей доступности.

Парк культуры и отдыха У моря Обского, пляж Бумеранг, Конный клуб.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!

Продажа помещения свободного назначения 57,8 м² - 4 043 000

Преимущества локации:

·        Высокий трафик, помещение хорошо видно с главной дороги

·        Рядом строятся ЖК "Шесть звёзд" , 15 минут пешком до главного ТЦ на левом берегу «Мега»

·        До остановки общественного транспорта 2 минуты

Привлекательность объекта:

·        Высокий цокольный этаж, 2 входа на этаж в обе стороны

·        Круглосуточный доступ в помещения

·        Вторые, третьи и четвертые двери от центрального входа

·        Современный ремонт в местах общего пользования

·        Установлены качественные входные двери в помещения

Потенциал объекта:

·        Использовать под офисы, склад, торговое помещение, салон красоты

·        Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Помещения представляют собой 3 кабинета, 2 кадастровых номера ( по плану помещения № 31 и 32. Помещение № 32 разделено перегородкой из сибита на 2 кабинета, каждое с отдельным выходом в коридор).

·        Кабинетная система, высота потолков 4,5 м.

·        Два из трех кабинетов не требуют ремонта ( помещение на плане № 32), очень светлые, теплые, их легко можно объединить в одно помещение.

·        Один из кабинетов( помещение на плане № 31) требует доработки под вашу сферу деятельности, в нем уже имеется санузел

·        Имеется парковка

·        ПРОДАЖА ТОЛЬКО ОДНИМ ЛОТОМ!

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

В продаже уютная квартира общей площадью 46,8 м² в кирпичном доме в октябрьском районе Новосибирска. Это не просто квартира, это ваш будущий дом с приятной обстановкой и удобствами для всей семьи!

Квартира находится на втором этаже в трехэтажном коттедже. Всего в доме 11 квартир. Территория дома огорожена, на территории есть беседка, мангал, приятная зеленая зона для отдыха, парковка для жильцов.

Инфраструктура:

Вся необходимая для жизни инфраструктура находится в шаговой доступности - школы, детские сады, супермаркеты, банки, аптеки, Педагогический Университет, СибГУТИ, сосновый бор, горно-лыжная база.

Месторасположение: 

У дома удобное расположение - до остановки 7 минут ходьбы, при этом дом находится в тихом месте, где не слышно шум от дороги.

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку

Прямая продажа

Подходит под любые формы расчетов

Звоните прямо сейчас, чтобы устроить просмотр и оценить все преимущества этого жилья!

Продам участок 11 соток для строительства дома, бани, гаража!

Поселок Садовый, микрорайон Северный

Преимущества локации

Удобная авто транспортная логистика по Федеральной трассе в разные города России

Привлекательность объекта

Ровный чистый земельный участок 11 соток

Есть все технические возможности коммунальных подключений

Быстрый выход на сделку

Подходит под любые формы расчета . Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях

Обременения нет

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Высокий пешеходный и автомобильный тарфик
• Расположен в густонаселенном районе
• Первая линия, отдельный вход

Привлекательность объекта:

• Удачная планировка
• Прекрасный вариант для инвестиций
• Подходящий вариант под любые варианты торговли!
• Электромощность 30кВт

Потенциал объекта:

• Отличный подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного
• Окупаемость менее 5 лет
• Есть возможность изменить назначение помещения

Описание объекта:

• Торговое помещение 50 м², отдельный вход
• Все коммуникации центральные
• Есть парковка

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Внимание!!!! Срочная продажа, цена снижена до конца недели

отличный вариант для инвестиций с пассивным доходом

В продаже два капитальных гаража с заселенным арендатором (цена за 2 объекта)

Доход от сдачи в аренду 60 000 руб.

Гаражи в собственности!!!

Установлен твёрдотопливный котел, зимой очень тепло

Электричество 220В есть возможность подключить 380В

Размеры: оба по 25 кв.м 6.3 на 4, высота ворот 3 и 3.2

Удобная транспортная развязка

#коммерция #коммерческий объект

Продажа студии 32.8м² по ул. Республиканская

Уютная квартира · Общая площадь 32.8м2, жилая 25 м2, кухня – 5 м2

ми комнатами, просторной кухней

 Высота потолков 2.7м.

 Квартира расположена на 3 этаже.

 В квартире остается кухонный гарнитур с техникой, а также все шкафы.

 Материал дома кирпич

 Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами. Два лифта пассажирский и грузовой.

 Двор оборудован благоустроенной современной закрытой детской площадкой.

 Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы автобусная остановка.

 Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположены парк культуры и сквер

 Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. В пешей доступности торговые центры, магазины и кафе, аптеки, ВУЗы, школы, детские сады, спортивные клубы, поликлиника.

 Быстрый выход на сделку

 Квартира более 5 лет в собственности

 Прямая продажа

 Подходит под любые формы расчетов 

 Любые сделки с недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

 Работаем только по Эксклюзивному договору

 С Вами работает Команда профессионалов