Недвижимость в Новосибирске

Лучшее предложение!!! 

Преимущества локации:

• Находится в жилом доме, хороший пешеходный и автомобильный трафик

• До остановки общественного транспорта 2 минуты, до метро 15 минут

• Расположен в густонаселенном районе, рядом аграрный Университет

Привлекательность объекта:

• Наработанная клиентская база позволяет продолжать успешно работать долгие годы, как действующий бизнес

• Возможность приобрести как готовый бизнес

• В стоимость включено все оборудование в помещении

• Огороженная территория

Описание объекта:

• Помещение свободного назначения 283 м²

• 1 этаж, отдельный вход

• Наличие парковки рядом со зданием

• Все коммуникации центральные

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продаётся трёх комнатная квартира в районе педагогического института.

Квартира светлая, просторная. В очень хорошем состоянии.

Состоит из кухни гостиной, две просторные спальни, комната которую можно использовать как детскую или кабинет.

В квартире была выполнена удачная перепланировка. Несущее конструкции не затронуты.

Межкомнатные перегородки в квартире выполнены из полноценного кирпича.

Окна квартиры выходят в сторону двора.

Развитая инфраструктура: поликлиники, детские сады, 2 школы, Педагогический университет, колледж связи,

магазины, аптеки,почтовое отделение, отделение банка.

Автобусная остановка в 5 минутах.

Один взрослый собственник. Обременений нет, материнский капитал не использовался.

Документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре.

Просмотр по договорённости.

В продаже стильный 2-х этажный коттедж 155 м2 в непосредственной близости от реки Обь и аквапарка «Аквамир», популярного места отдыха в области и ближайших регионов.

Коттедж расположен на просторном, ровном, солнечном участке 10 соток, где находится баня, зона барбекю, гараж на два автомобиля, отапливаемый гараж и бокс, приспособленный для ремонта и обслуживания транспортных средств (бизнес на дому).

Для создания личного бизнеса на дому имеются все технические возможности. Для этого на участке в гаражах возможно разместить 4 автомобиля, под навесом еще 2 автомобиля.

Общая площадь коттеджа 155 м2, жилые комнаты изолированные, выполнен евроремонт.

Ленточный фундамент материал бетон, имеет гидроизоляцию, утеплитель, отмостку. Стены коттеджа песко-бетонные, снаружи утеплитель закрыт сайдингом. Плиты перекрытия железобетонные пустотелые. Кровля деревянный каркас, материал металлочерепица. Участок огорожен высоким забором из профлиста на металлическом каркасе, откатные ворота с электроприводом,

Установлено видеонаблюдение, освещение участка в темное время суток, металлический навес для двух автомобилей.   

В коттедже отопление газ, установлен газовый котел, теплый пол и батареи 1 и 2 этаж. Вода городская, электричество 15 кв., канализация, септик 12 кубов. 

Окна пластиковые со стеклопакетами, система вентиляции, приточка. Во всех помещениях установлены межкомнатные деревянные двери. Высота потолков 1 этаж 3,2 м., 2 этаж 2,9 м., подвал 2,3 м. Подвал 15,8 м2. На каждом этаже совмещенный санузел (кафель). Входная группа: бетонное крыльцо, навес из металлического каркаса.     

Просторный ровный участок 10 соток с газоном и насаждениями. Есть возможность приобретения дополнительного площади к имеющемуся участку.

Кустарники, деревья, 2 теплицы.

В настоящее время на участке яблоня, груша, облепиха, красная смородина, клубника, т.д.

Дом и участок будут являются отличным местом в пределах мегаполиса, где Вы повеселитесь на семейных праздниках, побудете в кругу друзей, либо организуете свой отдых в тишине со своими близкими.

Преимущества локации:

10 минут ходьбы до берега реки Обь и аквапарка «Аквамир».

Удобная транспортная развязка в любом направлении. В центр г.Новосибирска по Димитровскому мосту. Время движения на автомобиле от коттеджа до центра г.Новосибирска (6 км) 13 минут, до аэропорта Толмачево (18 км) 20  30 минут. Ваши гости всегда смогут быстро и комфортно доехать до Вас.

Ближайшие остановки наземного транспорта Аквапарк автобусы 16,19, остановка Магазин 18 автобусы 16,19, 55.

Ближайшие детские сады 196 Подснежник, 66 Галчонок; средние общеобразовательные школы 69, 72; поликлиники 16,18.

Стабильны услуги такси и доставки различных видов.  Мобильная связь различных операторов работает стабильно.   

Все эти преимущества данной локации могут достаться именно Вам!

Возможен обмен на квартиру (с доплатой)

Воспользуйтесь этим уникальным предложением.

Дополнительная информация:

Прямая продажа

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

В собственности более 5 лет

Обременений нет, материнский капитал не использовался

Подходит под любые формы расчетов

Предлагается к покупке 2 ая квартира на Юго Западном жилмассиве по ул. 9 ой Гвардейской дивизии, с развитой инфраструктурой. 

Описание квартиры:
Общая площадь 43.6 м2, жилая 27.6 м2, кухня 7 м2
Высота потолков 2.5 м.

Удобная планировка квартиры с изолированными комнатами, уютной кухней, раздельным санузлом и застекленной лоджией.
Квартира очень светлая.
Квартира расположена на комфортном 3 ем этаже 9 ти этажного дома, что позволяет без особых трудностей подняться на этаж. 
Выполнен  ремонт в пастельных тонах.

В квартире остается кухонный гарнитур, электрическая плита, вытяжка,  стиральная машина и мебель, вся которая представлена на фотографиях.
Подойдет, как для сдачи в аренду, так и для проживания.

Характеристика дома и придомовой территории:

Материал дома панель.
Подъезд оборудован домофоном.
Лифт грузопассажирский. 
Двор оборудован детской и спортивной площадкой.

Преимущества локации:
Дом расположен в 10 ти минутах ходьбы до живописного Озера.
В шаговой доступности расположены: 
более 5 остановок общественного транспорта;
детские сады: 443, 465 и 481;
СОШ 129 и 50;
Информационно экономический лицей им. Александра Гараничева;
Новосибирский колледж парикмахерского искусства;
Новоколледж;
Новосибирский промышленно энергетический колледж;
Новосибирский профессионально педагогический колледж;
Сибирский геофизический колледж;
Новосибирский колледж печати и информационных технологий;
Новосибирский колледж промышленных технологий;
Новосибирский колледж автосервиса и дорожного хозяйства;
ТЦ Континент; 
Бульвар Победы;
Парк семейного отдыха и развлечений Чудолес;
поликлиника 24 и аптеки; 
множество магазинов:
Гипер Лента, 2 магазина Супер Лента; Мария Ра; Пятерочка; Ярче и тд.

Быстрый выход на сделку. 
Один взрослый собственник.
Без обременения.
Материнский капитал не использовался.
Подходит под любые формы расчетов.
В квартире никто не проживает.

Сдается холодный склад

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

Отличная транспортная развязка

Вокруг множество промышленных предприятий

Привлекательность объекта:

Большой однообъемник

Пропускной режим

Охраняемая территория

Описание объекта:

Холодный склад

Общая площадь 700 кв.м.

При желании можно обсудить вопрос утепления

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

коммерческоепомещение, коммерческаянедвижимость

Универсальное ПОМЕЩЕНИЕ при ЖК «ФЛОРА и ФАУНА» вложение на ПЕРСПЕКТИВУ!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации:

·     РАСТУЩИЙ ЭКОквартал Премиумкласса!!!

·     УНИКАЛЬНАЯ локация в сосновом бору на берегу реки.

·     15 минут от площади Калинина

Привлекательность объекта:

·     Универсальное помещение – под САЛОН КРАСОТЫ, ПУНКТ ВЫДАЧИ, Гостиница, Свой Экомагазинчик и всё что пожелаешь)

·     Растущий трафик вокруг, приятный контингент

·     Подходит для постоянного проживания, полностью обеспечен коммуникациями.

·     Отдельный вход

Потенциал объекта:

·     Застройка растет, а значит трафик будет расти в несколько раз.

·     Малый формат с быстрой окупаемостью!

·     Любые виды дохода (сдача в аренду, свой бизнес)

Описание объекта:

дом комфорт класса 2014 года постройки

качественная входная дверь, пластиковые окна, теплое светлое помещение, с хорошим качественным ремонтом, состоящее из двух комнат, коридора и ванной с санузлом.

высота потолков 2,75 м

наземный паркинг, подъездные пути с автоматическими воротами и шлагбаумом на въездвыезд, безопасная территория (охрана и видеонаблюдение).

Продается просторная 2х комнатная квартира в новом кирпичном доме.

Общая площадь 69 м.кв, жилая 34 м.кв, кухня 13 м.кв., лоджия 3.9 м.кв., общая площадь квартиры 66.09 м.кв. 

Квартира теплая, светлая, комфортный 4 этаж, удобная планировка, окна выходят на 2 стороны, выполнена предчистовая отделка, на этаже имеется собственная кладовая 3,12 м.кв. , в доме 3 лифта, огороженная территория двора,

развитая инфраструктура микрорайона: 

- парк отдыха Сосновый бор,

- ⁠стадион Сибирь, 

- ⁠бассейн Нептун, 

- ⁠спорт комплекс Электрон,

- ⁠соседнее здание строится современная школа. 

В шаговой доступности (в 10 минутах) находится станция электропоездов Новосибирск -Восточный, что позволяет добраться до центра города (метро Гагаринская, метро Гарина-Михайловского) за 15 минут.

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку

Материнский капитал не использовался.

Продаётся уютная 1 комнатная квартира площадью 49,5 кв.м., расположенная на 2м этаже 10 этажного кирпичного дома по адресу: ул. Кропоткина, 261/2. Возможен обмен на 2-х или 3-х комнатную квартиру.

Дом был построен в 2001 году и отличается надёжностью и качеством строительства.

Квартира имеет раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Балкон выходит во двор, где можно насладиться тишиной и спокойствием, несмотря на близость к центру города.

В непосредственной близости от дома находятся ПВЗ Ozon и WB, что облегчит получение и возврат товаров, заказанных в интернете.

Для семей с детьми важно отметить, что рядом расположен детский сад и одно из лучших учебных заведений города лицей №200. Прописка в данной квартире позволит без проблем определить вашего ребёнка в этот престижный образовательный центр.

Также в шаговой доступности есть аптеки и супермаркеты, что обеспечит вам всё необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность на высоком уровне: всего в 15 минутах ходьбы находятся две станции метро Гагаринская и Заельцовская, а до ближайшей автобусной остановки ТЦ Квадрат вам потребуется всего 2 минуты.

Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и хорошую транспортную доступность. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку

Возможен торг

Прямая продажа

Подходит под любые формы расчетов

Продается уникальная двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом и прекрасным видом на город!

Расположенная в непосредственной близости от живописной Бугринской рощи, эта квартира станет настоящим убежищем для ценителей комфорта и красоты!

Описание квартиры:

·        Первый уровень квартиры включает в себя просторную гостиную общей площадью 30.1 кв.м

·        Просторная кухня 16 кв.м представляет собой уютное и функциональное помещение, идеально подходящее для приготовления еды и проведения времени в кругу семьи

·        Ванная комната 5,1 кв.м идеально подходит для релаксации отдыха. В центре ее расположен джакузи, а над ним светятся кристаллы Сваровски, создающие уютное и расслабляющее освещение

·        Жилая комната 16,1 кв.м идеально изолирована от других комнат

·        Теплые полы в кухне, ванных комнатах в прихожей

·        Особое внимание заслуживает кованная лестница в гостиной, ведущая на второй уровень квартиры. Представляет собой изысканное и элегантное сочетание функциональности и художественного дизайна

·        Второй уровень квартиры включает просторное помещение 30,1 кв.м, которое идеально подходит для создания зоны спорта и отдыха

·        Уютная, просторная спальная комната 18.8 кв.м , собственная ванная комната общей площадью 4,3 кв.м

·        Управляет домом собственное ТСЖ

Характеристика дома и придомовой территории:

·        Материал дома кирпич располагает облагороженным зеленым двором

·        Дом малоэтажный, очень теплый

·        Во дворе расположена наземная парковка

·        Подъезд оборудован домофоном, что обеспечивает безопасность и контроль доступа

·        Территория дома огорожена

·        Детские площадки

Удобная транспортная развязка:

·        В 5 минутах ходьбы автобусная остановка

·        В 5 минутах трамвайная остановка, что позволит без пробок добраться в любую точку города

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры

·        Во дворе дома расположена Средняя общеобразовательная школа №49 им. В.И. Поткина

·        Средняя общеобразовательная школа №192

         Детский сад №346 общеобразовательного вида с приоритетным  осуществлением интеллектуального развития воспитанников

·        Частный детский сад «София»

·        Лесная школа Студия досуга и творчества

·        Федерация хапкидо Новосибирской области (спортивные секции)

·        Школа робототехники и программирования для детей

·        Спортивная школа по футболу

·        Семейный торговый центр МЕГА, аптеки, различные магазины и многое другое

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался

Предлагаем к продаже замечательный Коттедж с капитальным гаражом

(доходный бизнес не выходя из дома).

Полезная площадь участка 7,3 сотки. Перед домом автопарковка на 15 машин.

Дом окружен забором, который делает пространство приватным.

Очень эргономичное решение дома и территории. В планировке продумано все для качественной жизни.

ДОМ: Современный дом с ремонтом. Отделан качественными и дорогими материалами. Частично меблирован и готов к проживанию.

Три спальни и два санузла. Уютная гостиная, соединенная с кухней и столовой, гардеробная комната.

СТО: Высокий доход! Приятный бонус! Дeйcтвующий пpибыльный

автocepвиc. Находитcя нa теppитории c круглoсутoчным видео наблюдениeм. Здaния нa тeрритoрии отaпливаютcя сoбcтвенной газовой котельнoй, в бoкcе всeгдa тепло

Инстpументы для рaботы: 2 подъемника 3.5 тонны, смотровая яма, кран, таль, пресс 20 тонн, стенд для проверки и промывки топливных форсунок, стенд для ремонта двигателей, различный пневмоинструмент, комплект шиномонтажного оборудования со всеми расходниками, сварочное оборудование, электроинструмент, домкраты

Оборудованная комната отдыха для переодевания и обеда со всем необходимым (холодильник, микроволновка, телевизор, компьютер)

Качеля, живая изгородь из виноградника, деревянная беседка как зона отдыха для закатных вечеров под кружечку теплого травяного чая в окружении ароматных цветов.

Банька для здоровья, бассейн уличный с подогревом, фильтрацией и противотоком, эксплуатация с апреля по октябрь.

УЧАСТОК: Прекрасный участок. Оборудована система полива.

КОММУНИКАЦИИ: Газ, газовый котел, электричество, септик.

Коттедж находится в прекрасном Первомайском районе на первой линии с замечательными людьми ,которые и создают атмосферу жизни.

ИНФРАСТРУКТУРА : детский сад, школа, фитнес, секции для детей и взрослых, музыкальная студия для детей и взрослых, детский развивающий клуб, детские и спортивные площадки.

Кафе с банкетным залом, продуктовый магазин.

А также: супермаркеты, рынки, фитнес центры, отделения банков, салоны красоты и многое другое.

Документы к сделке готовы. Два взрослых собственника. Любые формы расчета.

АРЕНДА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2-а этажа плюс подвал

Лучшее предложение!!!

КОМИССИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА «0»

Преимущества локации:

·        Густо населенный жилой массив

·        Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги

·        Отличная визуализация и доступность помещения

·        Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика

·        Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт)

Привлекательность объекта:

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности

·        Каждый этаж имеет отдельный вход, возможность использования независимо друг от друга

·        Возможность перепланировки помещения

·        Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов

·        Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса

Потенциал объекта:

·        Возможность открытия магазина автозапчастей, магазина бытовой химии, хоз. товаров

·        Возможность использовать помещения под собственный офис

·        Возможность использование помещения под производство

·        На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность сдачи в аренду, либо организации собственного бизнеса)

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        3-и этажа одинаковой площади

·        Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м

·        Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)

·        Пожарно-охранная сигнализация, охранная сигнализация,

·        Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

___________________________________________________________________________

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Для покупателя комиссия 0%!

Продажа

Преимущества локации:

• Отличная транспортная развязка
• Первая линия
• Центр города
• Высокий автомобильный трафик

Привлекательность объекта

• 1 линия, отдельный вход
• В помещении выполнен частично свежий ремонт
• Круглосуточный доступ
• Кабинетная система

Потенциал объекта

• Прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду
• и другие виды деятельности

Описание объекта

• Центральная вода, отопления, канализация
• Электрическая мощность 10 кВт
• Высота потолков 4 метра
• Большие окна
• Светлые солнечные офисы.
• 2 санузла
• Нет несущих стен – можно объеденить

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.