Продажа Производственное помещение 2261 м²

Описание

В ПРОДАЖЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ В ЧЕРТЕ ГОРОДА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ!

Продается производственное помещение (действующая кондитерская фабрика) + земельный участок 25 соток!

КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА.

Объект недвижимости состоит из:

• Трехэтажного здания, площадью более 2400 кв. м. (год постройки 2004)
• Действующего розничного магазина готовой продукции, площадью 35 кв.м.
• Гаражного блока из 6 гаражей на 12 машиномест, общей площадь 412 м2 (в т.ч. 2 поста автомойки). Площадь каждого гаража около 63 м2, высота потолков 3,60 м.
• Земельного участка, площадью 2657 кв.м.
• Организована погрузо-разгрузочная зона

Здание полностью оборудованное и сертифицированное под пищевое производство.

1-й этаж.

На первом этаже расположены кабинеты для административного персонала, комната охранника, санузлы, гардеробная, магазин, цеха, холодильные камеры, гараж.

Работают три грузовых лифта.

2-й этаж.

Второй этаж полностью оборудован под производство, производственный процесс организован под производство кондитерских изделий.

На втором этаже расположены: склады, цеха, холодильные камеры, подсобные помещения, гардеробная, санузлы, столовая.

3-й этаж.

Третий этаж, в данный момент не используется, можно использовать для своих потребностей или сдавать в аренду.

ОБОРУДОВАНИЕ.

Промышленные холодильные и морозильные камеры, печи для выпечки, котлы для приготовления заварного треста, котлы для приготовления сиропа, промышленные 6 конфорочные печи, миксеры для кремов, мукопросеиватель, пудреница и пр. Производительность фабрики 3-5 тонн в сутки! Работают по сбыту со 100 магазинами!

КОММУНИКАЦИИ.

• Выделенная электрическая мощность 245 кВт, есть возможность увеличения.
• Все коммуникации центральные.
• Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
• Газ по границе земельного участка.
• Установлена охранная и пожарная сигнализация.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

• Площадь участка 2600 кв. м.
• Территория полностью огорожена.
• Объект охраняется круглосуточно.

ПАРКОВКА.

• Большая асфальтированная парковка на территории.
• Организована зона погрузки.
• Асфальтирована парковка перед зданием.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ.

• Объект находится в черте города
• В 4 минутах езды от станции метро «Золотая Нива»
• В шаговой доступности остановки общественного транспорта

ДОКУМЕНТЫ.

• Документы в порядке и готовы к сделке.
• Собственник физическое лицо.
• Здание и земельный участок в собственности.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

• Возможна продажа действующего готового бизнеса (кондитерское производство).
• Можно использовать под любые направления для собственного бизнеса.
• Отлично подойдет для организации арендного бизнеса и получения пассивного дохода.
• Инвесторам поможем с поиском арендаторов, при необходимости возьмем объект под управление!

Гарантируем квалифицированное юридическое сопровождение сделки.

Звоните в любое время, работаем и в выходные!