Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Производственное помещение 2261 м²

Новосибирск , Октябрьский , переулок 2-й Панфиловцев, д.23а

Золотая Нива Дзержинская Берёзовая роща Дзержинская Октябрьская Ленинская
98 000 000
43 343/м²
Расcчитать ипотеку
Ирина Адылбаева

Ирина Адылбаева
Специалист по коммерческой недвижимости

79231322495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

В ПРОДАЖЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ В ЧЕРТЕ ГОРОДА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ!

Продается производственное помещение (действующая кондитерская фабрика) + земельный участок 25 соток!

КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА.

Объект недвижимости состоит из:

  • Трехэтажного здания, площадью более 2400 кв. м. (год постройки 2004)
  • Действующего розничного магазина готовой продукции, площадью 35 кв.м.
  • Гаражного блока из 6 гаражей на 12 машиномест, общей площадь 412 м2 (в т.ч. 2 поста автомойки). Площадь каждого гаража около 63 м2, высота потолков 3,60 м.
  • Земельного участка, площадью 2657 кв.м.
  • Организована погрузо-разгрузочная зона

Здание полностью оборудованное и сертифицированное под пищевое производство.

1-й этаж.

На первом этаже расположены кабинеты для административного персонала, комната охранника, санузлы, гардеробная, магазин, цеха, холодильные камеры, гараж.

Работают три грузовых лифта.

2-й этаж.

Второй этаж полностью оборудован под производство, производственный процесс организован под производство кондитерских изделий.

На втором этаже расположены: склады, цеха, холодильные камеры, подсобные помещения, гардеробная, санузлы, столовая.

3-й этаж.

Третий этаж, в данный момент не используется, можно использовать для своих потребностей или сдавать в аренду.

ОБОРУДОВАНИЕ.

Промышленные холодильные и морозильные камеры, печи для выпечки, котлы для приготовления заварного треста, котлы для приготовления сиропа, промышленные 6 конфорочные печи, миксеры для кремов, мукопросеиватель, пудреница и пр. Производительность фабрики 3-5 тонн в сутки! Работают по сбыту со 100 магазинами!

КОММУНИКАЦИИ.

  • Выделенная электрическая мощность 245 кВт, есть возможность увеличения.
  • Все коммуникации центральные.
  • Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
  • Газ по границе земельного участка.
  • Установлена охранная и пожарная сигнализация.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

  • Площадь участка 2600 кв. м.
  • Территория полностью огорожена.
  • Объект охраняется круглосуточно.

ПАРКОВКА.

  • Большая асфальтированная парковка на территории.
  • Организована зона погрузки.
  • Асфальтирована парковка перед зданием.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ.

  • Объект находится в черте города
  • В 4 минутах езды от станции метро «Золотая Нива»
  • В шаговой доступности остановки общественного транспорта

ДОКУМЕНТЫ.

  • Документы в порядке и готовы к сделке.
  • Собственник физическое лицо.
  • Здание и земельный участок в собственности.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

  • Возможна продажа действующего готового бизнеса (кондитерское производство).
  • Можно использовать под любые направления для собственного бизнеса.
  • Отлично подойдет для организации арендного бизнеса и получения пассивного дохода.
  • Инвесторам поможем с поиском арендаторов, при необходимости возьмем объект под управление!

Гарантируем квалифицированное юридическое сопровождение сделки.

Звоните в любое время, работаем и в выходные!

Характеристики

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

17
Продажа

Производственное помещение 2125 м²

Новосибирск , улица Большая, д.365А
Площадь Карла Маркса
76 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:2
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы
4
Продажа

Помещение свободного назначения 2000 м²

Новосибирск , улица Орджоникидзе, д.40
Площадь Ленина
80 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:5
  • Этажность дома:6
  • Вход:С улицы
8
Продажа

Помещение свободного назначения 1543 м²

Новосибирск , улица Авиастроителей, д.5/1
90 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:4
  • Вход:С улицы