Продажа Помещение свободного назначения 1268 м²

Описание

продам БАЗУ на ГБШ

Участок земли 3000 м2 и два здания 853,6 м2 + 414,5 м2 (всё в собственности)

можно сделать СТО, СКЛАД, ХРАНИЛИЩЕ, ПРОИЗВОДСТВО, МЕТАЛ БАЗУ, ...

Лучшее предложение!!!

Преимущества локации:

• Высокий автомобильный трафик на магистрали.
• В окружении густонаселённого района.
• До автобусной остановки 3 мин.

Привлекательность объекта:

• Участок земли 3000 м2 и два здания 853,6 м2 + 414,5 м2
• Первое здание 853,6 м2 ссемью воротами + 121,4 м2 офисы на втором этаже.
• Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением.
• Круглосуточный поток автотранспорта на магистрали в 30 метрах.
• Постоянная аренда с двух операторов сотовой связи (две вышки с антенами).

Потенциал объекта:

• Близко к автомагистрали.
• Достроить 2й этаж над всем помещением, увеличив площадь на 536 м2 для сдачи в аренду.
• Сдавать в аренду, организовать СТО, ПРОИЗВОДСТВО, склады.
• Поставить контейнеры рефрежираторы и сдавать в аренду.
• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности.

Описание объекта:

• 1й этаж 853,6 м2
• 2й этаж 136 м2
• Земля 3000 м2 под зданием в собственности.
• 80 кВт, холодная вода, септики, потолки 4-9 м.
• Газ и канализация рядом, можно подключить.
• Хороший подъезд к участку от автострады 30м.
• Территория огорожена, ворота на въезде.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос