Продажа Помещение свободного назначения 167.9 м²
Описание
ГАП 8 лет
Продажа Универсального помещения 168,9 м² с Арендаторами
Преимущества локации:
Жилой комплекс Черемушки сдан в 4‑м квартале 2019года
Выделенная территория с численностью квартир 498
Новые облагороженные площадки для детей, спорта и отдыха.
149 парковочных мест на территории
До ближайшей автобусной остановки 2 мин, и еще 2 остановки в 4 минутах пешком.
Привлекательность объекта:
1 линия, цокольный этаж!
Доход 115 000 в мес.
Wildberries (Федеральный) - занимает 79м2
Студия танца - 90м2
Оба арендатора ориентированы на местный трафик, и имеют кнопку управления домофоном.
Описание объекта:
2 отдельных входа
2 независимых помещения.
Вывески обоих арендаторов просматриваются с дороги.
Один вход направлен на первую линию
Ремонтные работы закончили 06.2024
полноценные окна в приямках, во всех комнатах
Система вентиляции независимая от общедомовой.
Домовые коммуникации не проходят через эти помещения.
Зимой очень тепло при минимально включенных батареях.
у каждого помещения есть Тамбур после входной двери.
Огромное количество парковочных мест
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новосибирск
- Адрес улица Сержанта Коротаева, д.9/1
- Общая площадь167.9 м²
- Вид объектаПомещение свободного назначения
- Этаж-1
- Этажность дома25
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаОфисная
- Тип зданияЖилой дом
- Планировка офисного помещенияКабинетная
- Тип НДСНДС не облагается