Продажа Помещение свободного назначения 167.9 м²

Описание

Продажа Универсального помещения 168,9 м² с Арендаторами - 8 лет окупаемость

Преимущества локации:

Жилой комплекс Черемушки сдан в 4‑м квартале 2019года

Выделенная территория с численностью квартир 498

Новые облагороженные площадки для детей, спорта и отдыха.

149 парковочных мест на территории

До ближайшей автобусной остановки 2 мин, и еще 2 остановки в 4 минутах пешком.

Привлекательность объекта:

1 линия, цокольный этаж!

Доход 115 000 в мес.

Waidberess (Федеральный) - занимает 79м2

Студия танца - 90м2

Оба арендатора ориентированы на местный трафик, и имеют кнопку управления домофоном.

Описание объекта:

2 отдельных входа

2 независимых помещения.

Вывески обоих арендаторов просматриваются с дороги.

Один вход направлен на первую линию

Ремонтные работы закончили 06.2024

полноценные окна в приямках, во всех комнатах

Система вентиляции независимая от общедомовой.

Домовые коммуникации не проходят через эти помещения.

Зимой очень тепло при минимально включенных батареях.

у каждого помещения есть Тамбур после входной двери.

Огромное количество парковочных мест

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен