Продажа коммерческая недвижимость

Лучшее предложение года 2023

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Высокий автомобильный трафик

ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности

Наличие парковки

Привлекательность объекта:

Востребованное помещение на въезде в одну из крупнейших промышленных зон Новосибирска

В помещении выполнен ремонт

Имеется стабильный арендатор

Потенциал объекта :

Увеличение стоимости объекта за счет смены арендатора и уменьшения срока окупаемости

Прекрасно подойдет под любой вид деятельности

Описание объекта :

Офисное помещение 121 м², расположенное на 3 этаже

Отдельные электросчетчики

Все кабинет сданы в аренду Юр.Лицам

Наличие мокрой точки.

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Коммерческая недвижимость.

Пoмeщения в Ленинскoм pайоне на 1-м этажe в 7-этажнoм кирпичном здании под офис, oбщeй площадью 180.7 м2. Однo пoмещениe 46, 7 м2 c черновoй отделкой, ocтaльные пощaдью 134 м2 с чиcтoвoй.

В oтличнoм cоcтoянии. Eсть телeфoн, интернeт, плаcтиковыe oкна.

Отделeны гипсокартонной перегородкой. Возможно объединение в одно общее помещение. Двери новые металлические. Два санузла, выведены коммуникации под раковину для кухни. Установлены бойлер и кондиционеры. Окна стеклопластиковые с анти пыльными сетками, жалюзи. Натяжные потолки с светодиодными лампами.

Два входа. Офис действующий, ремонт выполнен в 2023-2024г.г., можно при переезде сразу приступать к деятельности. Помещения с черновой отделкой 46,7м2 предполагались для сдачи в аренду, заведены коммуникации от основного офиса: свет, интернет, вода, канализация. Эл.щиток общий на все помещения.

Инвестиционной привлекательностью данного помещения можно считать проект третьего моста. После запуска, от моста до офиса 10 минут, не нужно будет ехать через весь город.

Хорошая транспортная доступность, свободные парковочные места у дома, спокойный жилой район.

Преимущества локации:

·        Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром – а это уже отличный трафик потенциальных клиентов 

·        В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным трафиком

·        В 100 метрах от здания автобусная остановка

Привлекательность объекта:

·        Бесплатная парковка перед зданием

·        Доступ на 7 этаж обеспечен двумя лифтами с одной стороны и лестничным маршем с другой

·        В каждом кабинете широкие окна с современным остеклением. Часть – выходит на главную улицу, а часть – на торговый центр.

·        Никаких колонн и внутренних несущих стен

Потенциал объекта:

·        Возможность разделить помещение на 10 кабинетов и продать как 10 объектов недвижимости

·        Возможность сдавать в аренду как помещение свободного назначения, проведя демонтаж легких перегородок

·        Возможность купить для себя и сделать арендный бизнес с окупаемостью 6-7 лет!

Описание объекта:

·        Помещение – это весь этаж с местами общего пользования – двумя санузлами, техническим помещением и широкими коридорами с окнами + 10 кабинетов

·        Кабинетная система, высота потолков 3 м, возможность организовать свою зону рессепшн

·        В одном из помещений выведена отдельно мокрая точка и есть отдельный выход на лестничную клетку

·        В помещении сделан ремонт, поставлены новые двери в кабинеты

·        Все сети централизованные. Отопление временно отрезано, можно возобновить его с устройством новых отопительных приборов, а можно сделать пол с подогревом/сплит систему, чтобы сэкономить на коммунальных услугах по отоплению в дальнейшем

·        #Коммерческая недвижимость, #коммерческое помещение

Продажа помещения 246 м2.

Комиссии для покупателя нет!

Преимущество локации:

Первая линия.

Привлекательность объекта:

Первая линия

1этаж

Использование под магазин, склад, офис, производство, шоу - рум различных видов продаж.

Большая прилегающая территория позволит организацию Вашего бизнеса по-Вашему усмотрению с максимальным комфортом для Вас, Ваших партнеров и Клиентов.

Потенциал объекта:

Возможно переформатировать под любые нужды.

Описание объекта:

Комплекс состоит из 1. отдельно стоящего кирпичного здания свободного назначения (на данный момент эксплуатируются как офис) 246 кв. м., 5 просторных кабинетов, большой холл, два санузла, три мокрых точки, кладовая, щитовая, высокие потолки 3,5 метра, много больших окон.

Торг уместен!

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продается Готовый Арендный Бизнес в Новосибирске! Стабильный доход, Центральное расположение (Державина, 73, 2 этаж)

Текст объявления:

Уникальное предложение! Продается высокодоходный объект коммерческой недвижимости с действующим и надежным арендатором!

* Адрес: г. Новосибирск, ул. Державина, 73, 2 этаж.

* Площадь: 196,1 кв.м.

* Планировка: Удобная кабинетная (офисная) планировка. Идеально подходит для офиса, представительства, учебного центра, медицинского кабинета или другого бизнеса, требующего зонирования.

* Высота потолков: 3,2 м. Светлое, просторное помещение с отличной атмосферой.

* Главное преимущество: Объект сдан в долгосрочную аренду НАДЕЖНОМУ АРЕНДАТОРУ! Вы приобретаете не просто помещение, а готовый бизнес с пассивным доходом "с первого дня".

    * Гарантированный стабильный денежный поток.

    * Минимизация рисков простоя и поиска арендатора.

    * Документально подтвержденные арендные отношения.

Почему это выгодно:

* Готовый доход: Немедленная окупаемость инвестиций.

* Надежность: Проверенный арендатор снижает инвестиционные риски.

* Локация: Ул. Державина – хорошая транспортная доступность в Центральном районе.

* Качество помещения: Современная кабинетная планировка и высокие потолки повышают привлекательность и ликвидность объекта в будущем.

* Инвестиционная привлекательность: Отличная возможность для диверсификации портфеля или вложения капитала в стабильный актив.

Идеально для:

* Инвесторов, ищущих объекты с пассивным доходом.

* Бизнесменов, желающих приобрести готовый работающий актив.

* Тех, кто ценит надежность и стабильность.

Документы: Чистые юридические документы, действующий договор аренды.

 Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с гарантированной арендной платой в хорошем районе Новосибирска!

Звоните прямо сейчас! Серьезным покупателям – полная информация и оперативная организация просмотра!

Продажа офисного помещения!

Преимущества локации:

Центральная часть левого берега Новосибирска

15 м до станции метро "Площадь Маркса"

Наличие парковки

Близость к основным транспортным развязкам

Привлекательность объекта:

Помещение в собственности

Можно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнеса

Описание объекта:

Помещения находятся на 5-м этаже

Общая площадь 15 м2

Санузел на этаже.

Лифт

В продаже также есть другие офисные помещения площадью до 40м2

Продажа Офисного помещения 20 м² - 3 000 000

Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!

Помещение СДАНО! 10 лет окупаемость

Центр города!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

·        Отличная транспортная доступность

·        До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

·        Свободная планировка

·        Возможен круглосуточный доступ

·  Удобная зона разгрузки

·        Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·        Помещение сдано! 20 тр + коммунальные расходы.

Описание объекта:

·        Отличное помещение правильной формы

·        Планировка свободная

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

ПРОДАМ ОФИС в Бизнес-центре

КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Офис находится на 4-м этаже Бизнес-центра

·        Рядом остановка общественного транспорта

·        Окна во двор, (шума, пыли нет!)

·        Большая автопарковка для ваших клиентов

Привлекательность объекта:

·        Готовый арендный бизнес, помещение сдано в аренду

·        Помещения в данном Бизнес-центре всегда востребованы

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности

·        Просторное, светлое помещение свободной планировки, с окнами

Потенциал объекта:

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

·        Отличное помещения для организации вашего офиса

Описание объекта:

·        Общая площадь помещения 33,9 кв.м.

·        Высота потолков 3,2 м.

·        Санузел на этаже

·        Электрическая мощность 5 кВт

·        Охрана круглосуточная, видео наблюдение на этаже

·        Интернет

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку, документы готовы, обременений нет

·        Готов рассмотреть обмен на квартиру, стройматериалы (утеплитель, щебень, асфальтовая крошка)

Продажа Офисного помещения 48 м²

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

·        Отличная транспортная доступность

·        До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

·        Кабинетная планировка

·        Возможен круглосуточный доступ

·  Удобная зона разгрузки

·   Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·        Сдавать в аренду– получать пассивный доход

·        Использовать для собственного бизнеса

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Отличное помещение с ремонтом

·        2 кабинета, окна

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 60 м2

Три офиса по 20м2 с арендаторами

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия

Привлекательность объекта:

·     Всегда большой спрос на аренду

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит под любой вид деятельности

Описание объекта:

Все коммуникации центральные

Возможен ремонт под Ваши цели

Полноценные окна

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Для покупателя нет комиссии!

Преимущества локации

- Отличное расположение с высокой транспортной доступностью;

Привлекательность объекта

- центральные (отопление, водоснабжение, канализация);

- хороший ремонт;

- система кондиционирования.

Потенциал объекта

- подойдет для Офиса;

- подойдет под юр.адрес.

Описание объекта

- Помещение в общем коридоре;

- Высота потолка - 2,7м;

# коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Центр Прокопьевска
• Хороший пешеходный и автомобильный трафик
• Рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• Стабильные арендаторы работают уже много лет!
• Есть возможность изменить назначение помещения
• Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного

Потенциал объекта:

• В данной локации коммерческие помещения всегда востребованы
• Окупаемость менее 7 лет
• Возможно увеличение доходности объекта

Описание объекта:

• Офисное помещение 130 м², 1 этаж
• Центральные коммуникации
• Удобная парковка возле здания

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос