Недвижимость в Новосибирске у метро Площадь Карла Маркса

Лучшее предложение!!!
Продажа отдельностоящего здания в «Матрёшках» 190 м2 по супер цене!!!

Комиссия покупателя - 0%

Преимущества локации:

• Практически единственное коммерческое помещение в данной локации!!!
  На трафике «Пятёрочки» и «BEER Мания».
• Отдельный вход с улицы. Отдельный вход со двора.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Огромный густонаселенный микрорайон «Матрешкин Двор» и «На Петухова». Плотность населения более 60.000 человек.
• Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.

Привлекательность объекта:

• Большая парковочная зона.
• Очень проходное место. Рекламу и фасад видно с любой точки дороги.
• Два отдельных входа в помещение. Пандус для разгрузки грузового транспорта.
• Возможность зонирования и планировки под любые бизнес-задачи.
• Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания.

Потенциал объекта:

• Прекрасно подойдет под любой формат: продуктовый магазин, мясная лавка, фрукты-овощи, автомагазин, пункт выдачи заказов «OZON», «ЯНДЕКС-Маркет» «Wildberries», служба доставки «суши – пицца», кафе-кофейня-ресторан, сауна, салон красоты - парикмахерская, пункт приема анализов, компьютерный клуб, оздоровительный центр, детский развивающий центр, спортивная студия, сервисная служба, ветеринарный магазин, услуги, ателье, кулинария, швейный цех, офис, и многое другое.
• Возможно размещение офиса в мансардной части здания.
• Возможно размещение нестанционарных торговых объектов на прилегающей территории.

Описание объекта:

• Помещения свободного назначения, общей площадью 190 м2.
• Земельный участок 415 м2 в собственности.
• Первый этаж 80,8 м2. Два отдельных входа с улицы, теплый тамбур.
• Цокольный этаж с окнами 60 м2. Отдельный вход с улицы. 8 ступеней вниз.
• Есть помещения в мансардном этаже – 50 м2. Возможно установить винтовую лестницу изнутри здания, либо маршевую лестницу снаружи, с отдельным входом.
• Подвесные потолки, светодиодное освещение, пластиковые окна.
  Вытяжка в основном помещении. Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
• Вода центральная. Отопление автономное газовое (магистральный газ).
• Канализация автономная, септик объемом 6 м3.
• Выделенная мощность на объект - 15 кВт. Можно увеличить.

Условия продажи:

Любые формы оплаты.
Документы готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку.
Возможно приобрести в ипотеку.
Затратная часть – по запросу Покупателя.
Техническая документация – по запросу Покупателя.

Новактив – технологичное агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!

Преимущества локации:

• Высокий трафик.
• Рядом находятся: магазин «Ярче», «Бристоль», ТЦ Брусника.
• В 3 минутах пешком остановки общественного транспорта с маршрутами как по левому, так и по правому берегу.
• Рядом с помещением есть большая парковочная зона.

Привлекательность объекта:

• 1этаж, отдельный вход.
• шикарная локация.

Потенциал объекта:

• Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.
• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

• Высота потолков 3 м.
• Мощность 15 кВт.

Продам Арендный Бизнес!

Площадь 118,8 кв.м. Сдано в аренду, есть пассивный доход.

Первый этаж. Два отдельных входа!

Цена за квадрат дешевле рынка!

Преимущества локации:

15 мин от метро Площадь Маркса

в 5 минутах ходьбы остановка автобусных маршрутов

расстояние: 1.5 км от площади Станиславского и 2,7 км от метро Маркса

Жилой комплекс Театральный, охраняемая территория

Привлекательность объекта:

Два отдельных входа. Свободная планировка

Новый дом. Все коммуникации центральные

развитая инфраструктура

Потенциал объекта:

на данный момент есть арендатор, доход 100.000 в мес.

коммунальные платежи оплачивает арендатор

Готовый Арендный Бизнес.

Окупаемость 9 лет. Выгодная Инвестиция

Цена за квадратный метр, дешевле рынка!

Также в перспективе объект можно использовать:

под Офис вашей компании или организации

под салон красоты, парикмахерские услуги, массажный салон, Тату студия и другие направления вашего бизнеса

Можно даже проживать, работать и оказывать услуги бизнеса на дому

Мини магазин у дома: продукты, товары

Перевести в жилую площадь и продать ДОРОЖЕ!

Описание объекта:

1 этаж. Два отдельный входа (со двора и другой стороны дома)

Центральные коммуникации: тепло, свет, вода, канализация

Высота потолков 3 метра

Доступная автопарковка на территории и подземная

Круглосуточный доступ 24/7

На данный момент в помещении сделан качественный ремонт!.

Свободная планировка позволяет сделать свой дизайн проект.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку!

Любые формы оплаты.

Продажа прямая, документы готовы!

Юридическое сопровождение сделки бесплатное!

Комиссия 0%!

Преимущества локации:

Продажа с арендатором

помещение 70 м2

Отличная транспортная развязка

Первая линия

До автобусной остановки 15 метров

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Привлекательность объекта

1 линия

2 отдельных входа

В 5 ти метрах вход в магазин Мария РА

Круглосуточный доступ

Описание объекта

Электрическая мощность 5 кВт

Высота потолка 3 метра.

Светлое помещение

2 сан.узла

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продам здание в два этажа и земельный участок для Бизнеса

Всё в собственности!

Преимущества локации

·        Ленинский район г. Новосибирск

·        Промышленная зона для производства вашего бизнеса

·        Общая охраняемая территория, по ул. Станционная 60/1

Привлекательность объекта

·   Отдельно стоящее здание в собственности

·   Земельный участок под зданием в собственности

·   Огороженная забором территория

Описание объекта

·   Территория бывшего предприятия Сибтекстильмаш

·   Земельный участок 10 соток

·   Здание в два этажа, общей площадью 205 кв.м.

·   Разделено по кабинетам и просторным холлом на первом этаже

·   Высокий потолок в центральном холле, на первом этаже

·   Имеются отдельные кабинеты на первом и втором этажах

·   Мощность электричества 50 кВт с возможностью увеличения

·   Отопление автономное (электрические котлы)

·   Водоснабжение автономное (скважина)

·   Канализация центральная (слив)

·   Здание требует частичного ремонта

Потенциал объекта

·   Производство для вашего Бизнеса, вне жилой территории

·   Любая лаборатория под ваш вид деятельности

·   Другой вид вашего бизнеса

Условия сделки:

·   Прямая продажа от собственника, помощь в оформлении документов!

·   Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки. Бесплатно!

·   Любые формы оплаты!

Продам земельный участок 10 соток для производства вашего Бизнеса

Земля 1,043 кв.м. в собственности!

Преимущества локации

·        г. Новосибирск, Ленинский район

·        Охраняемая территория, по ул. Станционная 60/1

·        Промышленная зона, бывшая территория завода «Сибтекстильмаш»

Привлекательность объекта

·   Земельный участок 10 соток в собственности

·   На участке есть отдельно стоящее здание в собственности

·   Огороженная забором территория

Описание объекта

·   Территория бывшего предприятия Сибтекстильмаш

·   Земельный участок 10 соток

·   Здание в два этажа, общей площадью 205 кв.м.

·   Разделено по кабинетам и просторным холлом на первом этаже

·   Высокий потолок в центральном холле, на первом этаже

·   Имеются отдельные кабинеты на первом и втором этажах

·   Мощность электричества 50 кВт с возможностью увеличения

·   Отопление автономное (электрические котлы)

·   Водоснабжение автономное (скважина)

·   Канализация центральная (слив)

·   Здание требует частичного ремонта

Потенциал объекта

·   Производство для вашего Бизнеса, вне жилой территории

·   Любая лаборатория под ваш вид деятельности

·   Другой вид вашего бизнеса

Условия сделки:

·   Прямая продажа от собственника, помощь в оформлении документов!

·   Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки. Бесплатно!

·   Любые формы оплаты!

Продам земельный для Бизнеса

Земля 1,043 кв.м. ( 10 соток) в собственности!

Преимущества локации

·        г. Новосибирск, Ленинский район

·        Охраняемая территория, по ул. Станционная 60/1

·        Промышленная зона, бывшая территория завода «Сибтекстильмаш»

Привлекательность объекта

·   Земельный участок 10 соток в собственности

·   На участке есть отдельно стоящее здание в собственности

·   Огороженная забором территория

Описание объекта

·   Территория бывшего предприятия Сибтекстильмаш

·   Земельный участок 10 соток

·   Здание в два этажа, общей площадью 205 кв.м.

·   Разделено по кабинетам и просторным холлом на первом этаже

·   Высокий потолок в центральном холле, на первом этаже

·   Имеются отдельные кабинеты на первом и втором этажах

·   Мощность электричества 50 кВт с возможностью увеличения

·   Отопление автономное (электрические котлы)

·   Водоснабжение автономное (скважина)

·   Канализация центральная (слив)

·   Здание требует частичного ремонта

Потенциал объекта

·   Производство для вашего Бизнеса, вне жилой территории

·   Любая лаборатория под ваш вид деятельности

·   Другой вид вашего бизнеса

Условия сделки:

·   Прямая продажа от собственника, помощь в оформлении документов!

·   Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки. Бесплатно!

·   Любые формы оплаты!

Уникальное предложение в данной локации.

Продажа 3х комнатной квартиры 82 м² по ул. Тихвинская

Общая площадь 82м2, жилая 47.4м2, кухня – 12.7м2

Два балкона и одна лоджия. Лоджия тёплая с электроподогревом пола.

Удобная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней и шикарной прихожей. В квартире сделана современная  электропроводка, по индивидуальному проекту. Качественный ремонт по дизайн проекту с использованием дорогих материалов.

Два санузла с электроподогревом пола, с качественной европейской сантехникой.

Высота потолков 2.7м.

Квартира расположена на 8 этаже, с которого открывается красивый вид.

В квартире установлена сигнализация, два кондиционера.

В квартире остается кухонный гарнитур с натурального дерева производство Италия, со всей встроенной техникой известных европейских брендов а также вся  встроенная мебель.

 Дом построен по классической технологии,  из кирпича с толщиной стен 800мм.

 Подъезд и вся придомовая территория оборудована видеонаблюдением. Есть  домофон. На площадке 4 квартиры.

 Лифт грузо пассажирский

Дом отлично управляется собственным ТСЖ с небольшой платой за содержание жилья.

 Двор оборудован благоустроенной современной закрытой детской площадкой.

 Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг. На подземной парковке имеются два самых лучших места по 20 м2,  в стоимость квартиры паркинг не входит. Стоимость парковки 600000р за одно машиноместо.

Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы автобусная остановка и трамвайная. До метро Карла Маркса 2км.

 Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположены парк культуры и сквер

  Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. В пешей доступности торговые центры, магазины и кафе, аптеки, ВУЗы, школы, детские сады, спортивные клубы, поликлиника.

        Быстрый выход на сделку

        Один взрослый собственник

        Квартира более 5 лет в собственности

        Обременения нет, материнский капитал не использовался

        Прямая продажа

        Подходит под любые формы расчетов

Лучшее предложение на рынке!
Отличное помещение по суперцене! 230 кв. м. на первой линии - ул Станиславского 11!

Преимущества локации:

• Первая линия
• Густонаселённый жилмассив
• Огромный автомобильный и пешеходный трафик
• Одна из главных траспортных развязок города - пл. Станиславского
• Остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• Удобная парковка перед помещением
• ДВА входа
• Функциональная планировка под любые задачи
• Красивый ремонт

Потенциал объекта:

• Под собственные задачи
• В качестве арендного бизнеса с целью получения пассивного дохода
• Возможность сделать зонирование помещений под нужный формат

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любая форма оплаты

Новактив - Агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

В продаже дом 208 м² для проживания большой и дружной семьи!

Дом расположен в экологически чистом и развивающемся районе, построен из кирпича, внутренняя отделка под покраску, во всем доме установлены пластиковые окна.

В доме находятся четыре спальни, зал с каминной зоной, кухня, два санузла (первый этаж с ванной), большой холл на втором этаже. Есть возможность сделать третий этаж. 

Материал пола на первом этаже - испанская керамическая плитка, на втором - доска (ель). 

Дом также включает в себя: 

- уютную баню, где можно насладиться спокойными и расслабляющими моментами после долгого дня; 

- летнюю кухню - идеальное место для уютных посиделок с семьей и друзьями;

- просторный гараж, где можно безопасно хранить автомобиль и другие ценные вещи;

- теплый подвал с техническими помещениями, который создает дополнительное преимущество для хранения.

Дом облагорожен ухоженным земельным участком площадью 14 соток, где посажены культурные деревья и растения, многолетние цветы. Есть теплица.

Удобная транспортная развязка - в шаговой доступности остановка общественного транспорта (есть возможность уехать как в сторону Академгородка/Бердска, так и в сторону Площади Маркса). 

Развитая инфраструктура - недалеко от дома находятся школы, детские сады, магазины и аптеки. 

Если вы ищете уютный дом в живописном месте, с хорошими соседями, где есть возможность проводить время на природе, то это отличный вариант для вас!

Продается уникальная двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом и прекрасным видом на город!

Расположенная в непосредственной близости от живописной Бугринской рощи, эта квартира станет настоящим убежищем для ценителей комфорта и красоты!

Описание квартиры:

·        Первый уровень квартиры включает в себя просторную гостиную общей площадью 30.1 кв.м

·        Просторная кухня 16 кв.м представляет собой уютное и функциональное помещение, идеально подходящее для приготовления еды и проведения времени в кругу семьи

·        Ванная комната 5,1 кв.м идеально подходит для релаксации отдыха. В центре ее расположен джакузи, а над ним светятся кристаллы Сваровски, создающие уютное и расслабляющее освещение

·        Жилая комната 16,1 кв.м идеально изолирована от других комнат

·        Теплые полы в кухне, ванных комнатах в прихожей

·        Особое внимание заслуживает кованная лестница в гостиной, ведущая на второй уровень квартиры. Представляет собой изысканное и элегантное сочетание функциональности и художественного дизайна

·        Второй уровень квартиры включает просторное помещение 30,1 кв.м, которое идеально подходит для создания зоны спорта и отдыха

·        Уютная, просторная спальная комната 18.8 кв.м , собственная ванная комната общей площадью 4,3 кв.м

·        Управляет домом собственное ТСЖ

Характеристика дома и придомовой территории:

·        Материал дома кирпич располагает облагороженным зеленым двором

·        Дом малоэтажный, очень теплый

·        Во дворе расположена наземная парковка

·        Подъезд оборудован домофоном, что обеспечивает безопасность и контроль доступа

·        Территория дома огорожена

·        Детские площадки

Удобная транспортная развязка:

·        В 5 минутах ходьбы автобусная остановка

·        В 5 минутах трамвайная остановка, что позволит без пробок добраться в любую точку города

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры

·        Во дворе дома расположена Средняя общеобразовательная школа №49 им. В.И. Поткина

·        Средняя общеобразовательная школа №192

         Детский сад №346 общеобразовательного вида с приоритетным  осуществлением интеллектуального развития воспитанников

·        Частный детский сад «София»

·        Лесная школа Студия досуга и творчества

·        Федерация хапкидо Новосибирской области (спортивные секции)

·        Школа робототехники и программирования для детей

·        Спортивная школа по футболу

·        Семейный торговый центр МЕГА, аптеки, различные магазины и многое другое

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации:

Отличная локация для бизнеса

Здание и земля в собственности

3 минуты от федеральной трассы

Привлекательность объекта

Огороженная территория

Видеонаблюдение по периметру

Потенциал объекта

Прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду

Возможность получать прибыть уже с готового бизнеса (производство эковаты) доп. инфо по запросу.

Описание объекта

Полный цикл производства

33 сотки земли

360 м2 1 этаж/ 150 м2 холодный склад

Высота потолков­­­ 5 метров

3 помещения 11*11 метров

Строения из сборного сэндвича

2 кабинета и 3 комнаты для персонала

Водопровод скважина, канализация

Отопление твёрдотопливный котел + электрическое (резервное).

Э/мощность 70 кВт с возможностью увеличить (кВт)

Видеонаблюдение

Огороженная территория.

2 подъезда к территории

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен