Недвижимость в Новосибирске

АРЕНДА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2-а этажа плюс подвал

Лучшее предложение!!!

КОМИССИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА «0»

Преимущества локации:

·        Густо населенный жилой массив

·        Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги

·        Отличная визуализация и доступность помещения

·        Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика

·        Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт)

Привлекательность объекта:

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности

·        Каждый этаж имеет отдельный вход, возможность использования независимо друг от друга

·        Возможность перепланировки помещения

·        Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов

·        Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса

Потенциал объекта:

·        Возможность открытия магазина автозапчастей, магазина бытовой химии, хоз. товаров

·        Возможность использовать помещения под собственный офис

·        Возможность использование помещения под производство

·        На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность сдачи в аренду, либо организации собственного бизнеса)

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        3-и этажа одинаковой площади

·        Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м

·        Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)

·        Пожарно-охранная сигнализация, охранная сигнализация,

·        Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

___________________________________________________________________________

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда помещения свободного назначения – 283,4 м. кв.

Преимущества локации:

·        Спальный район, высокая плотность жилой застройки

·        Высокий трафик

·        До автобусной остановки 3 мин

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 2 этаж, отдельный вход, свободная планировка, ремонт

·        Круглосуточный доступ

Потенциал объекта:

·        Планировка свободная, подходит под разные виды деятельности

·        Есть возможность аренды половины помещения

Описание объекта:

·        Отдельно стоящее здание

·        Свободная планировка, высота потолков 3 м.

·        Окна по периметру

·        Есть возможность перепланировки под индивидуальные потребности арендатора

·        Центральные коммуникации

·        Наличие парковки

Аренда  помещения свободного назначения  450 м²

Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·         Располагается на первой линии от магистрали  

·         Отличные подъездные пути

·         НЕ Огороженная территория  

·         До автобусной остановки 5 мин

Привлекательность объекта:

·         3 этаж

·         Не высокая арендная ставка

·         Отлично подойдет для склада либо производства

·         Имеется бытовка

·         Есть офисное помещение

Описание объекта:

·         Помещение свободной планировки

·         Высота потолка 5м   

·         50кВт

·         Пол ровный

·         Все коммуникации центральные

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда помещения свободного назначения площадью 300 м2, рядом с микрорайоном “Горский”. 

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!

Помещение расположено в 3 этажном отдельно стоящем здании.

В здании находятся 58 организаций.

Часть здания занимает Сибирский научно-исследовательский и проектный институт (СибЗНИИЭП).

На 1 этаже расположены супермаркет "Быстроном", медицинский центр "Клиника Крови", Банкетный зал "Белый зал La Creme", кафе "Вкусно&Сытно".

2 этаж занимает Развлекательный центр Аполло и Квантум (боулинг)

На 3 этаже располагается Торгово-выставочный комплекс “Мебельный Центр Сибири”, там же работают и другие арендаторы: Центр виртуальной реальности «VR атака», Школа воздушной гимнастики, Спортивный магазин, ателье, несколько офисов организаций и пр. направления.

Преимущества локации:

Огромный трафик

Парковка перед зданием на 200 машиномест

Остановка общественного транспорта в 2 минутах

До метро Студенческая 12 минут пешком

До метро Площадь Маркса 12 минут пешком

Через дорогу расположен густонаселенный микрорайон “Горский”

В соседнем здании расположен круглосуточный магазин автозапчастей

Выезд на правый берег можно осуществить через Димитровский или коммунальный (Октябрьский мост)

Очень живое место!

Преимущества помещения:

Есть лифт

Высокие потолки - 12 м!

Возможность установить перегородки и двери

Санузел на этаже

Возможные варианты использования:

Магазин

Выставочный зал

Детский центр

Развлекательный центр

Спортивный центр

Магазин 

Офис компании

И др направления

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ г. Новосибирск, ул.Большая,252/2 (Отдельно стоящее здание 337,9м2)

Лучшее предложение!!! Успей организовать свой бизнес по супер цене!

КОМИССИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА «0»

Преимущества локации:

·        Удобная локация, близость от центральной автомагистрали и центра города

·        Пешая доступность до автобусной остановки (5 мин.)

·        Удобные подъездные пути к помещениям для грузового транспорта

Привлекательность объекта:

·        Отдельно стоящее здание, огороженная территория

·        В данной локации большой спрос на производственные, складские, офисные помещения (все ваши помещения всегда будут сданы в аренду)

·        Большой потенциал на развитие!!!

·        Возможность подключения к газовому снабжению

·        Транспортная доступность с любой точки города

Потенциал объекта:

·        Возможность сдачи в аренду

·        Возможность использования здания под собственное производство, склад

·        Возможность организации автосервиса (наработана клиентская база)

Описание объекта:

·        Здание с производственно-складскими помещениями площадью 337,9 м2,  

·        Земельный участок 864м2 – огорожен, заасфальтирован

·        Коммуникации: электроснабжение – 30 кВт; холодное водоснабжение; стоки - септик; теплоснабжение - собственный твёрдотопливный котел

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

____________________________________________________________________________

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда Помещения свободного назначения 230 м2 –207 000

ЕДИНСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ

Преимущества локации:

·        Расположено в ЖК Чкалов, Рядом ТВК Большая медведица, Красный мамонт, Мира Термы,

·        Два въезда, шлагбаумы, Много парковочных мест

·        15 мин ходьбы до пл. Калинина, Развитая инфраструктура ,

·        Удобный выезд на ул. Красный проспект и ул. Богдана Хмельницкого

Привлекательность объекта:

·        Помещение очень светлое, 6 витражных окон, высота потолков 3,5м

·        1 вход, есть дополнительный выход на другую сторону дома

·        Есть возможность арендных каникул

·        Есть вентиляция, сечением 500*250, нержавейка в термостойком коробе, транзитная на кровлю

·        2 мокрые точки

·        Ровные стены, идеальная стяжка, радиаторы

Потенциал объекта:

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

·        Есть возможность разделить на 2 помещения

·        Подойдет под медицинский центр, товары для дома, кафе-пекарню, кулинарию, ветеринарную клинику

Описание объекта:

·        Электроэнергия 40кВт с увеличением

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Сдам в аренду здание 200 кв.м. по адресу Звездная 22Б

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

полностью функциональное готовое к работе помещение

Потенциал объекта:

есть возможность заселить другими арендаторами

подойдет под многие виды бизнеса

Описание объекта:

отдельно стоящее здание

площадь - 200кв.м.

есть все необходимые коммуникации - отопление, водоснабжение, система канализации

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Сдам в аренду торговое помещение 137,9 кв.м. по адресу Чапаева 7/4

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

высокий автомобильный и пешеходный трафик

рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

полностью готовое к работе помещение

заведены все коммуникации

есть возможность размещения любого производства, подойдет под сдачу в аренду и для своего бизнеса

Описание объекта:

отдельно стоящее здание

мощность 20 квт

площадью 137,9 кв.м.

отопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

   

• Открытие Торгового Комплекса планируется на март 2023 года.
• Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

   

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации :

- Хороший пешеходный трафик 

- Расположен в густонаселенном районе 

- Автобусная остановка в пешей доступности 

Привлекательность объекта:

- 1 этаж, отдельный вход 

- Парковка на 20 машин

Описание объекта :

- 162 м² - торговое помещение 

- Потолки - 4 м.

- Все коммуникации центральные 

- Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года.

Аренда Торговое помещение 320 м²  

192 000 

Лучшее предложение!!! В этой локации таких предложений больше нет

Преимущества локации:

• Прямо на  автобусной остановке
• Перспективная местность для застройки
• Платежеспособное население

Привлекательность объекта:

• 1 линия, 1 этаж, отдельный вход,
• Большое место для парковки
• Фешенебельный общий вид здания

Потенциал объекта:        

• Возможна организация дополнительного отдельного входа и зоны разгрузки
• Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу
• Можно переформатировать под другой формат деятельности 
• Большое место для парковки позволяет парковаться грузовым авто

Описание объекта:

·          1 этаж

·          Хорошая планировка

·          Высокие потолки

·          Большая парковка 

·          Рядом оживленная трасса

АРЕНДА Торговое помещение 84 кв.м

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        Первая линия

·        Удобный доступ

Привлекательность объекта:

·        1 линия, Парковка перед помещением на 10 автомобилей.

Потенциал объекта:

·        Помещение свободного назначения.

Описание объекта:

·  СДАМ В АРЕНДУ 84 М2

на первой линнии в знаковом месте Новосибирска

Подойдет под любой вид деятельности

в шаговой доступности Метро Карла Маркса

Два Входа

Отличный ремонт

·        Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом

·        Имеется парковка

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение